Рынок
<<  Рынок облигаций: возможности для региональных профучастников Формы работы на ипотечном рынке Челябинской области  >>
Фондирование ипотечного бизнеса: Уроки развитых рынков и тенденции на
Фондирование ипотечного бизнеса: Уроки развитых рынков и тенденции на
Картинки из презентации «Фондирование ипотечного бизнеса: Уроки развитых рынков и тенденции на рынке российском» к уроку экономики на тему «Рынок»

Автор: . Чтобы познакомиться с картинкой полного размера, нажмите на её эскиз. Чтобы можно было использовать все картинки для урока экономики, скачайте бесплатно презентацию «Фондирование ипотечного бизнеса: Уроки развитых рынков и тенденции на рынке российском.ppt» со всеми картинками в zip-архиве размером 149 КБ.

Фондирование ипотечного бизнеса: Уроки развитых рынков и тенденции на рынке российском

содержание презентации «Фондирование ипотечного бизнеса: Уроки развитых рынков и тенденции на рынке российском.ppt»
Сл Текст Сл Текст
1Фондирование ипотечного бизнеса: Уроки 8страхования (сберегательные банки США)
развитых рынков и тенденции на рынке Отсутствие каких-либо традиционных методов
российском. фондирования ипотечного бизнеса
2Этапы развития вторичного рынка сша. (долгосрочные депозиты, pfandbriefe или
Середина 30-х годов – Введение системы cejulas) Отсутствие специалиализации у
страхования депозитов (вложение депозитов крупных банков (банки с выраженной
в ипотечные кредиты), образование специализацией: Дельта Кредит, Русский
Федерального Банка Ипотечного Кредитования Стандарт, Home Credit and Finance Bank,
(FHLB), изменения в юридической системе, Городской Ипотечный Банк, Москоммерцбанк,
облегчающие процедуру наложения взыскания Renaissance Capital) Отсутствие системы
на залог. 60-е –начало 70-х годов – ипотечных брокеров (небольшие региональные
системный кризис сберегательных банков банки могут фактически выполнять роль
(причины: отсутствие географической канала дистрибуции для крупных банков,
диверсификации, запрет на плавающие ставки имеющих возможность рефинансировать
по кредитам до 1981 г., П. Войке поднял ипотечный бизнес) Юридическое окружение:
ставку до 15,2% к марту 1980 г.). Конец несложившаяся юридическая система;
70-х – начало 80-х годов – эволюция и рост активное изменение законодательства: все
вторичного рынка (Fannie Mae, 1930г. – изменения направлены на облегчение
уменьшить эффект Великой Депрессии на процесса секьюритизации, облегчение
рынок жилья, Freddie Mac, 1970 – вторичный процедуры наложения взыскания на
рынок для сберегательных банков), Freddie заложенную недвижимость; общее недоверие к
Mac инициировала первый выпуск MBS в 1971 непротестированной в стрессовой ситуации
г., Fannie Mae - в 1980, в 1981 – выпуск судебной системе.
структурированных, разделенных на транши 9Российский рынок. Банковская система
бумаг. Процентный риск инвесторов не Общий объем банковских активов – около 360
защищен ни в одной из программ. Начало млрд. долл. США, что составляет 24%
80-х годов – развитие и рост активов Citigroup. Отношение банковских
секьюритизации ипотечных кредитов. кредитов индивидуальным заемщикам к GDP
3Итоги развития и извлеченные уроки. составляет всего 3% Прогнозируемый рост
4Итоги развития и извлеченные уроки. розничных активов в 2006 году на уровне
5Особенности Европейского рынка. 80% и небольшое снижение в 2007 г. до 70%
Традиционно более узкий круг потенциальных Отношение ипотечных кредитов к GDP
инвесторов (доминирующую позицию занимают составляет всего около 0,6%. Высокая
банка). Узкий круг первичных кредиторов концентрация в банковском секторе – активы
(специализированные банки) Сложившиеся пяти крупнейших банков составляют 44%
национальные системы (pfandbriefe в активов всей банковской системы. Рост
Германии, cedulas в Испании), российского банковского сектора 2000-05.
ориентированные на неструктурированные Источник: ЦБ РФ. 50%.
ценные ипотечные бумаги. обеспеченные 10Рынок капитала стал ближе (предпосылки
пулом кредитов Неоднородное секьюритизации). Изменение рейтинга РФ.
законодательство разных странах, медленно Рейтинг. Moody’s S&P Fitch. Источник:
адаптируемое под нужды секьюритизации рейтинговые агентства. BBB. CCC.
Лидирующую роль играет Великобритания, где 11Что обеспечивает мотивацию банков.
юридическое и финансовое окружение Мотивация Банков секьюритизировать:
наиболее близко к Североамериканскому, Возможность поддержания регулятивного
общий объем выпуска ABS в 2004 г. впервые капитала на требуемом уровне в условиях
превысил выпуск корпоративных облигаций невысокой капитализации системы в целом.
(более 246 млрд. долл. США) Около 60% Возможность фондирования по сравнительно
выпусков составляет RMBS, , из которых низкой цене. Возможность генерирования
около 60% приходится на Великобританию активов с высоким качеством. Кривая
Более 90% ценных бумаг – плавающая ставка, изменения регулятивного капитала и
Отсутствие государственных агентств, акционерного капитала банков. В %.
созданных для развития и поддержания Источник: ЦБ РФ.
вторичного рынка (Government Sponsored 12Российский рынок: начало пути.
Enterprises). Секьюритизация в Центральной и Восточной
6Секьюритизация активов в Европе в Европе: Польша – ноябрь 2003г., Polish
первой половине 2006 г. Разбивка по видам Retail Properties Finance, EUR 74 млн.,
активов. Выпуск в 2005 году достиг 319.2 Коммерческая недвижимость – 12 торговых
млн евро, рост за год составил 32.3% Доля центров (Morgan Stanley) Чехия – 2003г. ,
Великобритании в RMBS выпусках составляет секьюритизация задолженности по кредитным
51% (далее следуют Испания, Италия, картам, сделка деноминирована в кронах.
Нидерланды) Есть ожидания, что унификация Латвия – декабрь 2004г., Baltic American
стандартов, отчетности, документации Enterprise Fund, первая RMBS сделка из
приведет к росту объемов (ESF) Весь рынок региона, USD 63,6 млн. (Wachovia)(Aa2 –
RMBS оценивается в 450 млрд. евро. Moody’s) По числу сделок секьюритизации и
Просматривается тенденция в сторону по общему объему Россия уже обогнала всю
выпусков с пулами нестандартных кредитов остальную Восточную Европу.
(HEL, subprime and non conforming). 13Российский рынок: начало пути.
7Особенности Европейского рынка. Российский рынок секьюритизации в стадии
Диверсификация структур и стандартов быстрого роста. Общий объем совершенных
превратилось в сильную черту европейского сделок - USD 1 215 млн. Городской
рынка. KfW все больше играет «гарантора» в Ипотечный банк, Август 2006. USD 73,9 млн.
синтетических секьюритизациях и не только Ипотечные кредиты, Ваа2, 1mL+160.
в Германии (Великобритания, Нидерланды) Внешторгбанк, Июль 2006 г. USD 88,3 млн.
Отсутствие «чрезмерной» стандартизации, в Ипотечные кредиты, А1, 1mL+100. Лизинговые
которой обвиняют американских рынок и в платежи ОАО «РЖД» Апрель 2006 г. RUR 13
первую очередь GSEs Отсутствие 730 млн. Лизинг, Ваа2, 8,375%. Банк
монополизации рынка и соответственно «Русский Стандарт» Апрель 2006 г. EUR 300
возможного «удорожания» услуг GSEs Одним млн. Потребкредиты, Ваа2, 3mE+165. Банк
из самых эффективных рынков стали «Хоум Кредит» Декабрь 2005 г. EUR 125.5
Нидерланды, где до 98% всех ипотечных млн. Потребкредиты, Ваа2, 1mE+250. Банк
кредитов профондировано за счет MBS, спрэд «Союз» Июль 2005г. USD 49 млн.
по старшим траншам низок и срок подготовки Автомобильные кредиты, Ваа3, 1mL+175.
сделок очень короток, за счет чего риск 14Российский рынок секьюритизации в
предоплаты и несоответствия активов и стадии быстрого роста. Потенциальные виды
пассивов по срокам – минимальный. активов. Кредиты. Лизинговые платежи.
8Российский рынок: на что это похоже? Корпоративные кредиты. Ипотечные кредиты.
Финансовая система 1. Более 1000 банков, Потребительские кредиты. Корпоративные
большинство из которых: небольшие банки кредиты.
без определенной специализации, 15Российский рынок: анализ потенциала.
регионального значения, с ограниченной Анализ видов активов по потенциалу
депозитной базой, которая останется секьюритизации.
ограниченной даже с введением системы
Фондирование ипотечного бизнеса: Уроки развитых рынков и тенденции на рынке российском.ppt
http://900igr.net/kartinka/ekonomika/fondirovanie-ipotechnogo-biznesa-uroki-razvitykh-rynkov-i-tendentsii-na-rynke-rossijskom-140083.html
cсылка на страницу

Фондирование ипотечного бизнеса: Уроки развитых рынков и тенденции на рынке российском

другие презентации на тему «Фондирование ипотечного бизнеса: Уроки развитых рынков и тенденции на рынке российском»

«Рынок жилья» - Снизить площади застраиваемых объектов и средние площади квартир. Снизить стартовую стоимость прав застройки участка в 3-5 раз. Снизить тарифы и обременения на предоставляемые под застройку участки. Мифы или реальность. Повысить качество строительства объектов. Сократить сроки подготовки исходно-разрешительной документации (Градкодекс).

«Характеристика развитых стран» - План характеристики страны: Состав Значение в мире Типологические черты. Состав. Общая характеристика развитых стран. Значение в мире. Типологические черты. 24% территории 17% населения 40% запасов сырья и топлива 40% с/х производства 57% промышленного производства 85% затрат на науку.

«Экономика и рынок» - Отличительные черты. Рыбы в море поступают, как люди на земле: большие поедают малых. Что такое рынок? По отраслям: рынок зерна, хлопка, автомобилей, компьютеров и т.д. Функции рынка. Имеет много общего с японской моделью. Информатизация общества. Дэвид Сарнофф Там, где нет .............., спится лучше, но живется хуже.

«Рыночная экономика» - Приватизация жилья. Рыночные отношения в современной экономике. Формирование малого бизнеса. Кредитно-денежная система. Экстенсивная экономика. Конкуренция и монополия. Высокая стоимость. Развитие предпринимательства. Производство средств производства. Создание различных форм собственности. Маркетинг.

«Рынок ресурсов» - Тема 4. Рынки ресурсов. Предельный продукт в денежном выражении или предельная доходность ресурса. Рынок земли. Правило минимизации издержек в условиях несовершенно конкурентных рынков ресурсов. Графический анализ. Правило максимизации прибыли условиях несовершенно конкурентных рынков ресурсов. абсолютная - рента с наихудшего (предельного) участка земли.

«Анализ рынка» - Пример: Карта мирового рынка металлургического оборудования. Изменение стратегии. Применение методов прогнозирования продаж. Управленческий. Описывает 1 вариант. Сфокусировать анализ на главных направлениях, отбросить (оставить на потом) наименее существенные. Стабильный. Растущий. Новая. Отвечает на самые «больные» вопросы.

Рынок

18 презентаций о рынке
Урок

Экономика

125 тем
Картинки
900igr.net > Презентации по экономике > Рынок > Фондирование ипотечного бизнеса: Уроки развитых рынков и тенденции на рынке российском