Картинки на тему «Непривычная динамика цен на рынке жилья: впервые за 20 лет» |
| Жильё | ||
| << Итоги реализации программы «Служебное жильё» в Кировской области 2012-2013 г.г | Жилищный шаг >> |
 Непривычная динамика цен на рынке жилья: впервые за 20 лет |
 Индекс стоимости жилья в Москве с 1998 года |
 Стоимость жилья в Москве в 2004 году |
 Стоимость жилья в Москве в 2008 году |
Автор: Vmp. Чтобы познакомиться с картинкой полного размера, нажмите на её эскиз. Чтобы можно было использовать все картинки для урока экономики, скачайте бесплатно презентацию «Непривычная динамика цен на рынке жилья: впервые за 20 лет.pps» со всеми картинками в zip-архиве размером 196 КБ.
Непривычная динамика цен на рынке жилья: впервые за 20 лет
содержание презентации «Непривычная динамика цен на рынке жилья: впервые за 20 лет.pps»| Сл | Текст | Сл | Текст |
| 1 | Непривычная динамика цен на рынке | 9 | на решение жилищного вопроса эти деньги |
| жилья: впервые за 20 лет Аналитический | скорее будут готовы потратить обычные | ||
| центр w w w . I R N . r u Март 2011 г. | люди, а не бизнес или «предприниматели» | ||
| 2 | Индекс стоимости жилья в Москве с 1998 | 4.Налоги на недвижимость Новый Президент, | |
| года. | скорее всего, будет вынужден наконец | ||
| 3 | Общая оценка ситуации. Сейчас | ввести налог на недвижимость от рыночной | |
| реализуется сценарий постепенного | стоимости. Он в большей мере ударит по | ||
| восстановления рынка недвижимости после | дорогой недвижимости, а не по типовому | ||
| кризиса и умеренного (на уровне инфляции) | жилью. | ||
| роста цен. Причины очевидны: | 10 | Немного макроэкономики. Бифляция | |
| -Восстановление макроэкономических | (миксфляция) – состояние экономики, при | ||
| показателей почти до докризисного уровня | котором процессы инфляции (роста цен) и | ||
| (цены на нефть, РТС, курсы валют) | дефляции (снижения цен) происходят | ||
| -Восстановление ипотеки -Ограниченность | одновременно. Это состояние характерно для | ||
| предложения жилья в Москве -Наличие | периодов искусственного роста денежной | ||
| ощутимой инфляции. | массы – «печатания денег». Именно эти | ||
| 4 | Недвижимость и выборы. Приближение | процессы активно происходят последние 2 | |
| выборов 2012 года представляется сейчас | года (Американские программы | ||
| одним из основных факторов, который будет | количественного смягчения QE1 и QE2, | ||
| влиять на рынок недвижимости во 2 половине | валютные войны). | ||
| этого года и в начале следующего. Причем | 11 | Немного макроэкономики. При бифляции | |
| для рынка не столь важно, кто одержит | за счет роста денежной массы растут цены | ||
| победу на выборах, куда важнее сам факт | на товары первой необходимости (еда, | ||
| предвыборного ажиотажа. Проанализировать | одежда, энергия), к которым можно отнести | ||
| влияние фактора выборов на рынок | и «крышу над головой». По этой причине | ||
| недвижимости и стоимость жилья можно с | следует ожидать подорожания типового жилья | ||
| помощью периодов 2004 и 2008 годов. | и аренды жилья. При этом цены на дорогие | ||
| 5 | Стоимость жилья в Москве в 2004 году. | товары и предметы роскоши падают за счет | |
| 6 | Стоимость жилья в Москве в 2008 году. | роста безработицы, уменьшения возможности | |
| 7 | Общие особенности 2004 и 2008 годов. | накопить, падения доходов бизнеса и т.д. | |
| Ценовое ралли накануне выборов Ощутимый | По этой причине дорогая недвижимость может | ||
| рост стоимости жилья имел место как во 2 | снижаться в цене. | ||
| половине 2003 и в первой половине 2004 | 12 | Рынок недвижимости в 2011-2012 годах. | |
| года, так и в конце 2007 – начале 2008 | Несмотря на отдельные особенности общие | ||
| годов. 2. Дифференцированный рост цен Рост | закономерности, наблюдавшиеся на рынке | ||
| стоимости жилья нижнего ценового диапазона | недвижимости в 2003-2004 и 2007-2008 годах | ||
| существенно обгонял рынок в среднем, и тем | будут присущи и периоду 2011-2012 годов. | ||
| более, дорогой сегмент. 3. Неоптимистичные | Более того, они будут даже усилены | ||
| перспективы после Вскоре после выборов (в | происходящими процессами бифляции. Сегмент | ||
| конце весеннего сезона) начиналась | недорогой недвижимости имеет все шансы | ||
| стагнация или коррекция цен вниз. | получить дополнительную активизацию во 2 | ||
| 8 | Совпадение или закономерность? | половине 2011 и первой половине 2012 | |
| 1.Психологический фактор – страхи и риски | годов, прибавив в цене 10%-15%-20%, что | ||
| Вполне естественно, что выборы создают | выведет его на докризисный уровень цен. | ||
| состояние неопределенности. Однако реакция | 13 | Рынок недвижимости в 2011-2012 годах. | |
| потребителей типовой и дорогой | 3. Сегмент дорогой недвижимости, скорее | ||
| недвижимости разная. Обычные люди скорее | всего, продолжит стагнировать, за | ||
| готовы вложиться во что-то материальное, а | исключением отдельных наиболее удачных | ||
| бизнес больше склонен уходить в | объектов. Аналогично будут вести себя и | ||
| ликвидность или выводить капиталы. | все объекты с завышенной ценой по | ||
| 2.Объемы предложения Традиционно с | отношению к уровню качества. 4. Таким | ||
| приближением выборов с рынка изымалась | образом, на рынке одновременно будут | ||
| большая часть жилья эконом-класса под | соседствовать разнонаправленные тренды – | ||
| социальные программы, что создавало | одни объекты прибавлять в цене, другие – | ||
| дефицит именно в этом сегменте. | сползать, третьи – топтаться на месте. Это | ||
| 9 | Совпадение или закономерность? | означает, что привычный взгляд на рынок в | |
| 3.Денежные вливания Дополнительные | виде «цены растут» или «цены падают» | ||
| «затраты на выборы» приводят к росту | следует заменить более разносторонней | ||
| платежеспособности части населения, однако | картиной. | ||
| Непривычная динамика цен на рынке жилья: впервые за 20 лет.pps | |||
Непривычная динамика цен на рынке жилья: впервые за 20 лет
«Инфляция - это рост цен» - Если фактическая норма инфляции оказалась 5%? Индекс-дефлятор ВВП (уровень цен в 3-м году принимается за 100%). Раскройте суть следующих понятий. Выгодо ли давать в долг при инфляции? Норма инфляции (в%) Норма безработицы(в%). Социальные последствия инфляции. Реальный доход банка равен 0 Торговая фирма получила бесплатный кредит.
«Динамика тела» - Законы Ньютона применимы только для инерциальных систем отсчета. Динамика- раздел механики, рассматривающий причины движения тел (материальных точек). В каких системах отсчета применяются законы Ньютона ? Что лежит в основе динамики? Динамика. Третий закон Ньютона гласит: Системы отсчета, в которых выполняется первый закон Ньютона, называются инерциальными.
«Спрос и предложение» - Закон предложения. Деловая игра «Рыночная цена». Цена, при которой величина спроса равняется величине предложения. Уяснение закона спроса и предложения. Закон спроса. Сформулируйте определение равновесной цены. Сформулируйте закон предложения. Сформулируйте закон спроса. Чем выше цена товара, тем меньшее его количество люди готовы купить.
«Аналитический отчёт учителя» - -Квалификация; -профессионализм; -продуктивность. Подходы к анализу выделенного объекта. Во введении к аналитическому отчету педагог выделяет «Объект и предмет анализа». Методология составления аналитического отчета за межаттестационный период. Исследование оставшегося неизученным объекта. Планирование деятельности на следующий период.
«Законы динамики Ньютона» - Соотношение ma = Fрез предполагает аддитивность масс и векторный закон сложения сил. Введение. 2.3. Второй закон Ньютона. 2.2. Инерциальные системы отсчета. 3. Третий закон Ньютона. Законы ньютона. ЗАКОНЫ НЬЮТОНА 2.1. Введение. Классическая динамика. Основные понятия. 4. Свойства пространства-времени и уравнения классической динамики.
«Антиинфляционная политика» - Дефляционные мероприятия монетарной и фискальной политики. Антиинфляционная политика. Индексы цен используются для измерения уровня или темпа инфляции. Крайней формой такого поведения является ажиотажный спрос. Прямые методы регулирования (политика доходов) Косвенные методы регулирования. Взаимосвязь инфляции и безработицы.
