Основные тенденции складской логистики. Анализ рынка складов: спрос и предложение |
| Сбыт | ||
| << НАЛОГОВЫЕ РИСКИ И НАЛОГОВЫЙ КОНТРОЛЬ В СФЕРЕ ТОРГОВЛИ БЛОК | Поведение потребителей >> |
Автор: пользователь. Чтобы познакомиться с картинкой полного размера, нажмите на её эскиз. Чтобы можно было использовать все картинки для урока экономики, скачайте бесплатно презентацию «Основные тенденции складской логистики. Анализ рынка складов: спрос и предложение.ppt» со всеми картинками в zip-архиве размером 6232 КБ.
Основные тенденции складской логистики. Анализ рынка складов: спрос и предложение
содержание презентации «Основные тенденции складской логистики. Анализ рынка складов: спрос и предложение.ppt»| Сл | Текст | Сл | Текст |
| 1 | «Основные тенденции складской | 7 | 2 000. ОЛЦ Малахит. 11. DPD. 2 900. СК |
| логистики. Анализ рынка складов: спрос и | Исток. 12. OCS Distribution. 6 000. ЕКАД | ||
| предложение». Логистика Екатеринбурга- | 5-й км. 13. Эльдорадо. 2 000. ОЛЦ Малахит. | ||
| 2013. Александр Перфильев Директор по | 14. Юнилэнд. 12 000. Кольцово. 15. Деловые | ||
| развитию Логопарк.РУ. | Линии. 7 500. Таганская 60. | ||
| 2 | Вопросы к обсуждению. Ценовые | 8 | Ставки 2012 (по данным Уральской |
| ориентиры рынка: стоимость продажи, ставки | Палаты Недвижимости). | ||
| аренды, перспективы на 2013 год | 9 | Прогноз на 2013 год. Ставки: КлассА: | |
| Перспективы инвестиций на рынке складской | Ставка triple net от 110 до 125 долл за | ||
| недвижимости в регионе Основные ошибки и | м2/год Класс В: Ставка « все включено» | ||
| проблемы девелоперов в сегменте складской | 380-450 руб за м2/ мес с НДС. кроме эл-ва | ||
| недвижимости Позиция руководства региона | Класс С: Ставка « все включено» 280-350 | ||
| относительно развития складской | руб за м2/ мес с НДС, кроме эл-ва Класс D: | ||
| недвижимости и логистики в целом Стратегия | Ставка « все включено» 170-250 руб за м2/ | ||
| развития транспортно - логистического | мес с НДС Тенденции: Старт 2-5 проектов по | ||
| комплекса Свердловской области Какие | 7-20 тыс м2 каждый Начало 1-2 крупных | ||
| возможности финансирование проектов в | проектов от 60 тыс м2 Дефицит складов | ||
| сфере складской недвижимости имеются | класса А и В. | ||
| сегодня. | 10 | Перспективы инвестиций на рынке | |
| 3 | Рост потребительского рынка Активная | складской недвижимости в регионе. | |
| экспансия крупных сетевых компаний в | Стабильный спрос на качественные складские | ||
| регионы Отсутствие на региональном рынке | площади с локацией в пределах 10 км от | ||
| предложения качественных складов Высокий | ЕКАД Рост ставок аренды и дефицит | ||
| спрос на склады класса А в регионах. | складских площадей Суммарный ежегодный | ||
| Тенденции. | объем поглощения складских площадей класса | ||
| 4 | Self-Storage в цифрах США – 52 тыс. | А и В более 100 тыс. кв.м Большой объем | |
| складов, 210 млн м2, оборот 22 млрд долл | предложения земельных участков под | ||
| Европа- 5 тыс.складов, начало в 80х , | строительство складов и логистических | ||
| ежегодный рост-7% Россия (Мск, СПб)- | центров Интерес со стороны | ||
| начало 2009 год Москва -70 000м2, в том | арендаторов/покупателей на строительство в | ||
| числе прирост в 2012 г+25000 м2 В среднем- | формате «builе-to-suit» Ежегодный рост | ||
| месячная ставка хранения в Москве 1 тыс | качественных торговых площадей в | ||
| руб /мес/ м2. Тенденции. | Екатеринбурге. | ||
| 5 | Предложение Ставки Ключевые сделки и | 11 | Предложение. |
| события 2012 года Прогноз на 2013 год. | 12 | Стратегия развития транспортно - | |
| Обзор рынка складской недвижимости | логистического комплекса Свердловской | ||
| Екатеринбурга. 2012 год. | области. Предложение по ЗУ от 9 Га под | ||
| 6 | Главные события и тенденции. Более 130 | строительство складских комплексов. | |
| тыс. кв. м складов введенно в эксплуатацию | 13 | Новые объекты. Логистический комплекс | |
| в 2012 году ОЛЦ Малахит 26 000 м2 Терминал | «Новокольцовский-2». Проект логистического | ||
| Лорри (ЕАМЛТЦ) 12 800 м2 Новокольцовский | комплекса «Новокольцовский - 2», общей | ||
| 26 000м2 Чкаловский 54 000м2 Грузовой | площадью 30 000 кв.м. Участок | ||
| терминал Кольцово 19 000м2 Ставки аренды | строительства расположен в юго-восточной | ||
| на склады классов А и В+ вышли на | части города, на пересечение двух | ||
| докризисный уровень По некоторым объектам | важнейших автомагистралей Екатеринбурга: | ||
| савки превысили докризисный уровень (по | трассы "Екатеринбург - Аэропорт | ||
| данным УПН) Рынок «арендодателя» Уровень | "Кольцово" и Екатеринбургской | ||
| вакантных площадей составляет от 1 до 5 %. | Кольцевой автодороги (ЕКАД), что позволяет | ||
| Спрос на земельные участки более 15 Га 2 | эффективно осуществлять городскую и | ||
| крупных федеральных сети приобрели участки | междугороднюю доставку грузов в любых | ||
| суммарно более 40 Га под строительство | направлениях. Проектом предусмотрено | ||
| складов для своих нужд. | подведение железнодорожной ветки к | ||
| 7 | Ключевые сделки. №. Арендатор. Кв. М. | корпусам логистического комлекса. | |
| Арендодатель. 1. Центр-Обувь. 8 000. | Расстояние до центра города: 12 км. Расст. | ||
| Логопарк Пышма. 2. ABL (AB logistic). 3 | до аэропорта Кольцово: 4 км Общ. площадь | ||
| 000. Новокольцовский. 3. ABL (AB | комплекса : 30 000 кв. Площадь земельного | ||
| logistic). 2 000. ОЛЦ Малахит. 4. FTL. 5 | участка: 7,4 га. Срок реализации 1 | ||
| 600. Новокольцовский. 5. Mapei. 2 200. СК | очереди: 9-12 месяцев. | ||
| Арамиль. 6. Белла-Урал. 4 500. ОЛЦ | 14 | Новокольцовский-2. Логистический | |
| Малахит. 7. Роста. 2 200. ОЛЦ Малахит. 8. | комплекс «Новокольцовский-2». Макеты | ||
| Русский Свет. 3 700. «Компания ЛК». 9. | комплекса. | ||
| Кинетика. 8 000. Новокольцовский. 10. Стл. | |||
| Основные тенденции складской логистики. Анализ рынка складов: спрос и предложение.ppt | |||
Основные тенденции складской логистики. Анализ рынка складов: спрос и предложение
«Функции логистики» - Разделы логистики. Вводная. По уровням экономики Макрологистика (между предприятиями) Микрологистика (внутри предприятия). Объект изучения - движение материальных, информационных и финансовых потоков. Взаимосвязь основных функций логистики. Заказ. Экономический рост многих стран. Запасы. Потребитель.
«Логистика» - Функциональные области. Большая система. Задачи управления запасами. Информационный поток. Концептуальные положения логистики. Методы решения логистических задач. Методология принятия логистических решений. Основные принципы. Задачи ремонта и замены оборудования. Логистические операции. Задача декомпозиции.
«Сбыт» - Транспортировка товаров. Основные виды магазинов. Структура расходов. Организованная торговля. Неорганизованная розничная торговля. Функции розничной торговли. Сбыт. Товарная биржа. Агенты. Типы каналов сбыта. Косвенные каналы сбыта. Каналы сбыта. Формы оптовой торговли. Выбор канала сбыта. Сбыт и его организация.
«Основы логистики» - Штабная оргструктура службы логистики. Производитель. Экономический эффект. Сервисный поток. Научная дисциплина. Логистическая деятельность организации. Логистическая операция. Линейная оргструктура службы логистики. Основы логистического управления. Заочная форма обучения. Ключевые логистические функции.
«Международный сбыт» - План лекции. Факторы, учитывающиеся при формирования канала сбыта. Ключевые понятия. Роль международной сбытовой политики. Факторы выбора форм организации. Аспекты международной сбытовой политики. Товародвижение. Широкий спектр вопросов. Сравнительные характеристики некоторых каналов. Международный маркетинг.
«Готовая продукция» - Мониторинг объемов запасов готовой продукции выявляет отклонения от норм запасов, используя следующую информацию: установленная норма запаса готовой продукции в днях; среднегодовые остатки готовой продукции; объем производства за год; среднесуточный объем производства; фактический запас готовой продукции в днях; отклонения от установленной нормы запаса.
