Жильё
<<  Об организации в текущем году работы по обеспечению жильем детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей Иркутское жилищное строительство  >>
Картинок нет
Картинки из презентации «Тарифы на содержание жилья (техническое обслуживание и текущий ремонт)» к уроку экономики на тему «Жильё»

Автор: Глазкова Е.В.. Чтобы познакомиться с картинкой полного размера, нажмите на её эскиз. Чтобы можно было использовать все картинки для урока экономики, скачайте бесплатно презентацию «Тарифы на содержание жилья (техническое обслуживание и текущий ремонт).ppt» со всеми картинками в zip-архиве размером 136 КБ.

Тарифы на содержание жилья (техническое обслуживание и текущий ремонт)

содержание презентации «Тарифы на содержание жилья (техническое обслуживание и текущий ремонт).ppt»
Сл Текст Сл Текст
1Тарифы на содержание жилья 19частичная смена отдельных элементов;
(техническое обслуживание и текущий заделка швов и трещин; укрепление и
ремонт). окраска.
2ПЕРЕЧЕНЬ нормативных документов. 2. 2020. Крыши Усиление элементов
Жилищный кодекс Российской Федерации; деревянной стропильной системы,
Постановление Правительства Российской антисептирование и антиперирование;
Федерации от 13.08.2006 №491 «Об устранение неисправностей стальных,
утверждении Правил содержания общего асбестоцементных и других кровель; замена
имущества в многоквартирном доме и Правил водосточных труб; ремонт гидроизоляции,
изменения размера платы за содержание и утепления и вентиляции Оконные и дверные
ремонт жилого помещения в случае оказания заполнения Смена и восстановление
услуг и выполнения работ по управлению, отдельных элементов (приборов) и
содержанию и ремонту общего имущества в заполнений Межквартирные перегородки
многоквартирном доме ненадлежащего Усиление, смена, заделка отдельных
качества и (или) с перерывами, участков. Техническое обслуживание и
превышающими установленную текущий ремонт конструктивных элементов
продолжительность». зданий Виды работ текущего ремонта.
3ПЕРЕЧЕНЬ нормативных документов. 3. 21Лестницы, балконы, крыльца
Разъяснения о применении Правил, (зонты-козырьки) над входами в подъезды,
утвержденных постановлением Правительства подвалы, над балконами верхних этажей
РФ от 13.08.2006 № 491: Письмо Восстановление или замена отдельных
Министерства регионального развития РФ от участков и элементов. Полы Замена,
12.10.2006 № 9555-РМ/07 «Об особенностях восстановление отдельных участков. Печи и
установления размера платы за содержание и очаги Работы по устранению неисправностей.
ремонт жилого помещения и коммунальные Мусоропроводы Восстановление
услуги в связи с принятием постановления работоспособности вентиляционных и
Правительства РФ от 13.08.2006 № 491» промывочных устройств, крышек
Письмо Министерства регионального развития мусороприемных клапанов и шиберных
РФ от 05.03.2009 № 6091-АД/14 «Об устройств. 21. Техническое обслуживание и
установлении размера платы за капитальный текущий ремонт конструктивных элементов
ремонт общего имущества в многоквартирном зданий Виды работ текущего ремонта.
доме». 2222. Техническое обслуживание и текущий
4ПЕРЕЧЕНЬ нормативных документов. 4. 3. ремонт конструктивных элементов зданий
Письмо Министерства регионального развития Виды работ текущего ремонта. Внутренняя
РФ от 05.03.2009 № 6093-АД/14 «Об отделка Восстановление отделки стен,
установлении органами местного потолков, полов отдельными участками в
самоуправления размера платы за содержание подъездах, технических помещений, в других
и ремонт жилого помещения для общедомовых вспомогательных помещениях и
собственников помещений в многоквартирном служебных квартирах.
доме» 4. Письмо Министерства регионального 2323. Обслуживание и текущий ремонт
развития РФ от 06.03.2009 № 6174-АД/14 «Об внутридомовых сантехнических систем и
особенностях установления размера платы за электрических сетей Виды работ по
содержание и ремонт общего имущества в обслуживанию внутридомовых сантехнических
многоквартирном доме в договоре управления систем и электрических сетей. Устранение
многоквартирным домом» 5. Письмо незначительных неисправностей в системах
Министерства регионального развития РФ от водопровода и канализации Устранение
06.03.2009 № 6177-АД/14 «Об особенностях незначительных неисправностей в системах
установления размера платы за содержание и центрального отопления и горячего
ремонт общего имущества в многоквартирном водоснабжения Устранение незначительных
доме». неисправностей электротехнических
5Собственник помещения в устройств Прочистка канализационного
многоквартирном доме обязан участвовать в лежака Проверка заземления оболочки
расходах на содержание общего имущества в электрокабеля, замеры сопротивления
многоквартирном доме соразмерно своей доле изоляции проводов.
в праве общей собственности на это 2424. Обслуживание и текущий ремонт
имущество путем внесения платы за внутридомовых сантехнических систем и
содержание и ремонт жилого помещения. 5. электрических сетей Виды работ по
Жилищный кодекс РФ статья 158 часть 1. обслуживанию внутридомовых сантехнических
6Состав общего имущества Правила систем и электрических сетей. Работы,
содержания общего имущества в выполняемые при подготовке жилых зданий к
многоквартирном доме раздел 1. 6. А) эксплуатации в весенне-летний период
помещения в многоквартирном доме, не Консервация системы центрального отопления
являющиеся частями квартир и Работы, выполняемые при подготовке жилых
предназначенные для обслуживания более зданий к эксплуатации в осеннее-зимний
одного жилого (нежилого) помещения в этом период Утепление трубопроводов в чердачных
многоквартирном доме, в том числе: - и подвальных помещениях Ремонт,
межквартирные лестничные площадки - регулировка и испытание систем
лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты - центрального отопления Утепление бойлеров
коридоры, колясочные, - чердаки - Ремонт и утепление наружных водоразборных
технические этажи (включая построенные за кранов и колонок.
счет средств собственников помещений 2525. Обслуживание и текущий ремонт
встроенные гаражи и площадки для внутридомовых сантехнических систем и
автомобильного транспорта, мастерские, электрических сетей Виды работ по
технические чердаки) - технические обслуживанию внутридомовых сантехнических
подвалы, в которых имеются инженерные систем и электрических сетей. Работы,
коммуникации - иное оборудование (включая выполняемые при проведении частичных
котельные, бойлерные, элеваторные узлы и осмотров: Смена прокладок в водопроводных
другое инженерное оборудование). кранах. Прочистка внутренней канализации;
7Состав общего имущества Правила сифонов Регулировка смывного бачка
содержания общего имущества в Притирка пробочного крана в смесителе
многоквартирном доме раздел 1. 7. Б) Регулировка и ремонт трехходового крана
крыши; в) ограждающие несущие конструкции Укрепление расшатавшихся сантехприборов
многоквартирного дома (включая фундаменты, приборов в местах их присоединения к
несущие стены, плиты перекрытий, балконные трубопроводу Набивка сальников в вентилях,
и иные плиты, несущие колонны и иные кранах, задвижках Укрепление трубопроводов
ограждающие несущие конструкции); г) Проверка канализационных вытяжек Мелкий
ограждающие ненесущие конструкции ремонт изоляции Протирка электролампочек,
многоквартирного дома, (включая окна и смена перегоревших электролампочек в
двери помещений общего пользования, лестничных клетках, технических подпольях
перила, парапеты и иные ограждающие и чердаках Устранение мелких
ненесущие конструкции); д) механическое, неисправностей электропроводки Смена
электрическое, санитарно-техническое и (исправление) штепсельных розеток и
иное оборудование, находящееся в выключателей.
многоквартирном доме за пределами или 26Прочие работы: Регулировка и наладка
внутри помещений и обслуживающее более систем центрального отопления Промывка и
одного жилого и (или) нежилого помещения опрессовка системы центрального отопления
(квартиры); Очистка и промывка водопроводных кранов.
8Состав общего имущества Правила 26. Обслуживание и текущий ремонт
содержания общего имущества в внутридомовых сантехнических систем и
многоквартирном доме раздел 1. 8. Е) электрических сетей Виды работ по
земельный участок, на котором расположен обслуживанию внутридомовых сантехнических
многоквартирный дом и границы которого систем и электрических сетей.
определены на основании данных 2727. Обслуживание и текущий ремонт
государственного кадастрового учета, с внутридомовых сантехнических систем и
элементами озеленения и благоустройства; электрических сетей Виды работ текущего
ж) иные объекты, предназначенные для ремонта. Центральное отопление Установка,
обслуживания, эксплуатации и замена и восстановление работоспособности
благоустройства многоквартирного дома, отдельных элементов и частей элементов
включая: - трансформаторные подстанции, внутренних систем центрального отопления,
тепловые пункты, - коллективные включая домовые котельные. Водопровод и
автостоянки, - гаражи, - детские и канализация, горячее водоснабжение
спортивные площадки. Установка, замена и восстановление
9В зависимости от: - состава общего работоспособности отдельных элементов и
имущества - конструктивных особенностей - частей элементов внутренних систем
степени физического износа и технического водопроводов и канализации, горячего
состояния - геодезических и водоснабжения включая насосные установки в
природно-климатических условий жилых зданиях. Электроснабжение и
расположения многоквартирного дома электротехнические устройства Установка,
Содержание общего имущества включает в замена и восстановление работоспособности
себя: 9. Требования к содержанию общего электроснабжения здания. Вентиляция Замена
имущества Правила содержания общего и восстановление работоспособности
имущества в многоквартирном доме раздел 2. внутридомовой системы вентиляции включая
10Содержание общего имущества. 10. а) собственно вентиляторы и их
осмотр общего имущества; б) освещение электроприводы.
помещений общего пользования; в) 2828. Затраты на обслуживание и текущий
обеспечение установленных ремонт внутридомовых сантехнических систем
законодательством Российской Федерации и электрических сетей. Оплата труда
температуры и влажности в помещениях (слесарей-сантехников, электромонтеров)
общего пользования; г) уборку и Отчисления на социальные нужды Охрана
санитарно-гигиеническую очистку помещений труда и техника безопасности Материалы и
общего пользования, а также земельного инструмент (в зависимости от вида работ)
участка, входящего в состав общего Амортизация (помещения мастерских) Прочие
имущества; д) сбор и вывоз твердых и (коммунальные услуги в мастерских)
жидких бытовых отходов; е) меры пожарной Эксплуатация машин и механизмов по
безопасности; ж) содержание и уход за перевозке грузов автотранспортом.
элементами озеленения и благоустройства; 29Содержание придомовых территорий Виды
з) текущий и капитальный ремонт, работы. 29. Технический осмотр и
подготовку к сезонной эксплуатации и обслуживание: Устройство дополнительной
содержание общего имущества. сети поливочных систем Консервация
11Текущий ремонт общего имущества поливочных систем (сезонная работа) Уборка
проводится с целью: предупреждения и очистка придомовой территории Поливка
преждевременного износа и поддержания тротуаров и замощенной территории Текущий
эксплуатационных показателей и ремонт: Ремонт и восстановление
работоспособности, устранения повреждений разрушенных участков тротуаров, проездов,
и неисправностей общего имущества или его дорожек, отмостков ограждений и
отдельных элементов. 11. Требования к оборудования спортивных, хозяйственных
содержанию общего имущества Правила площадок и площадок для отдыха, площадок и
содержания общего имущества в навесов для контейнеров-мусоросборников.
многоквартирном доме раздел 2, пункт 11. 30Содержание придомовых территорий
1212. Требования к содержанию общего Статьи затрат. 30. Оплату труда
имущества Правила содержания общего (дворников) Отчисления на социальные нужды
имущества в многоквартирном доме раздел 2, Охрана труда и техника безопасности
пункт 11. Капитальный ремонт общего Материалы и инструмент (песок для
имущества проводится: с целью устранения подсыпки, вода для поливки) Амортизация
физического износа или разрушения, (кладовой) Прочие (коммунальные услуги в
поддержания и восстановления исправности и кладовой) Транспортные расходы.
эксплуатационных показателей; в случае 31Техническое обслуживание вводных и
нарушения установленных предельно внутренних газопроводов. Затраты
допустимых характеристик надежности и определяются согласно договорам на
безопасности; - при необходимости замены техническое обслуживание внутридомовых
соответствующих элементов общего имущества газопроводов, заключенным со
(в том числе ограждающих несущих специализированными организациями. 31.
конструкций многоквартирного дома, лифтов 3232. Освещение мест общего пользования.
и другого оборудования). При отсутствии общедомового прибора учета
13Состав платы за содержание и ремонт электроэнергии для расчета затрат
жилого помещения. 13. НАНИМАТЕЛЬ плата за используются следующие данные: количество
услуги и работы по управлению электроламп мощность электроламп время
многоквартирным домом; содержание и горения часов в сутки количество дней в
текущий ремонт общего имущества в году стоимость электроламп тариф на
многоквартирном доме пункт 2 части 1 электроэнергию.
статьи 154 ЖК РФ. СОБСТВЕННИК плату за 33Обслуживание и текущий ремонт
услуги и работы по управлению дымоходов и вентиляционных каналов. 33.
многоквартирным домом; содержание, текущий Виды работ: Работы, выполняемые при
и капитальный ремонт общего имущества в проведении частичных осмотров: Проверка
многоквартирном доме пункт 1 части 2 наличия тяги в дымовых и вентиляционных
статьи 154 ЖК РФ. каналах и газоходах. Работы, выполняемые
1414. Перечень услуг, входящих в состав при подготовке жилых зданий к эксплуатации
тарифа на содержание, эксплуатацию и в осенне-зимний период: Утепление и
текущий ремонт общего имущества жилого прочистка дымовентиляционных каналов по
многоквартирного дома. Техническое смете подрядной организации. Затраты на
обслуживание и текущий ремонт обслуживание вентиляционных каналов и
конструктивных элементов зданий; дымоходов определяются временем работы по
Обслуживание и текущий ремонт проверке наличия тяги (заработной платы
внутридомовых сантехнических систем и работника, выполняющего данную работу)
электрических сетей; Содержание придомовых Затраты на утепление и прочистку
территорий; Техническое обслуживание дымовентиляционных каналов определяются
вводных и внутренних газопроводов; согласно сметы подрядной организации.
Освещение мест общего пользования; 34Обслуживание лифтового хозяйства. 34.
Санитарная обработка подвальных жилых СТАТЬИ ЗАТРАТ: Оплата труда
помещений; Обслуживание и текущий ремонт (лифтеров-обходчиков, механиков по лифтам)
дымоходов и вентиляционных каналов; Отчисления на социальные нужды Охрана
Обслуживание лифтового хозяйства; труда и техника безопасности Материалы и
Озеленение; Содержание инструмент (в зависимости от вида работ)
аварийно-диспетчерской службы; Содержание Электроэнергия (при отсутствии общедомовых
административно-управленческого персонала приборов учета электроэнергии) Расчет
(председатель, бухгалтер, экономист, производится по данным: время работы
кассир); Тепловые счетчики; Прочие оборудования лифтов, мощность
(налоги, аренда). электрооборудования лифтов, количество
15ПЕРЕЧЕНЬ нормативно-технических электроламп, мощность электроламп, часы
документов. 15. Методическое пособие по горения) Техническое освидетельствование
содержанию и ремонту жилищного фонда МДК лифтов, обслуживание системы
2-04.2004; Постановление ГОССТРОЯ РФ от диспетчеризации лифтов в соответствии с
27.09.2003 №170 «Об утверждении правил и договором с организацией, имеющей лицензию
норм технической эксплуатации жилищного на данные виды работ).
фонда» Приказ ГОССТРОЯ РФ от 28.12.2000 35Озеленение. 35. Виды работ: Валка
№303 «Об утверждении методических деревьев Формирование кроны деревьев
рекомендаций по финансовому обоснованию Вырезка поросли у деревьев Выкашивание
тарифов на содержание и ремонт жилищного газонов вручную Затраты: Оплата труда
фонда». (рабочие по уходу за зелеными
16ПЕРЕЧЕНЬ нормативно-технических насаждениями); Отчисления на социальные
документов. 16. Приказ ГОССТРОЯ РФ от нужды Охрана труда и техника безопасности
15.08.2000 №182 «Рекомендации по Стоимость инвентаря (грабли, ведра,
определению численности работников, носилки, ножовки, топоры, косы, вилы и
занятых расчетом, учетом и приемом т.д.) Транспортные расходы.
платежей от населения за 36Содержание аварийно-диспетчерской
жилищно-коммунальные услуги» Приказ службы. 36. Статьи затрат: Оплата труда
ГОССТРОЯ РФ от 9.12.1999 №139 «Об (диспетчеров, слесарей-сантехников,
утверждении рекомендаций по нормированию электромонтеров, водителей) Отчисления на
труда работников, занятых содержанием и социальные нужды Охрана труда и техника
ремонтом жилищного фонда» МДК 2-02.01 безопасности Материалы и инструмент (в
Отраслевое тарифное соглашение в зависимости от вида аварийных работ и
жилищно-коммунальном хозяйстве РФ на стоимости материалов и инструмента)
2008-2010 годы. Амортизация (помещения АДС,
1717. Техническое обслуживание и текущий автотранспорта) Прочие (коммунальные
ремонт конструктивных элементов зданий услуги в помещении АДС, связь)
Виды работ технического обслуживания. Эксплуатация машин (ГСМ, запасные части).
Подготовка жилых зданий к эксплуатации в 37Содержание
осенне-зимний период Утепление оконных и административно-управленческого персонала.
балконных проемов Замена разбитых стекол 37. Статьи затрат: Затраты на оплату труда
окон и балконных дверей Утепление входных (председателя, бухгалтера, экономиста и
дверей в квартиры Утепление чердачных т.д.) Отчисления на социальные нужды
перекрытий Мелкий ремонт печей и очагов Прочие (коммунальные услуги в офисе,
(укрепление дверей, предтопочных листов и ремонт офиса, канцтовары, услуги связи,
др.) Укрепление и ремонт парапетных приобретение оргтехники, программ,
ограждений Проверка исправности слуховых обслуживание программ и оргтехники,
окон и жалюзей Изготовление новых или обучение кадров, амортизация, лицензии,
ремонт существующих ходовых досок и услуги банка, приобретение офисной мебели
переходных мостиков на чердаках Замена и т.д.). Транспортные расходы.
разбитых стекол окон и дверей 38Тепловые счетчики. Затраты на
вспомогательных помещений Проверка техническое обслуживание тепловых
состояния продухов в цоколях зданий счетчиков производятся в соответствии с
Поставка доводчиков на входных дверях договором с организацией, имеющей лицензию
Ремонт и укрепление входных дверей. на данные виды работ. 38.
1818. Техническое обслуживание и текущий 39Собственники помещений обязаны
ремонт конструктивных элементов зданий утвердить на общем собрании перечень услуг
Виды работ технического обслуживания. и работ, условия их оказания и выполнения,
Техническое обслуживание Промазка а также размер их финансирования. 39.
суриковой замазкой свищей, участков Правила содержания общего имущества в
гребней стальной кровли Снятие пружин на многоквартирном доме пункт 17.
входных дверях. Ремонт просевших отмосток 4040. Определение размера платы за
Проведение частичных осмотров Промазка содержание и ремонт общего имущества ЖК РФ
суриковой замазкой или другой мастикой статья156; Правила содержания общего
гребней и свищей в местах протечек кровли. имущества в многоквартирном доме пункты
Прочие работы Удаление с крыш снега и 31, 32 ,33. Способ управления. Размер
наледей. Очистка кровли от мусора, грязи, платы. Устанавливается общим собранием
листьев. Уборка жилых, подсобных и собственников помещений с учетом
вспомогательных помещений. Мытье окон, предложений управляющей организации.
полов, лестничных маршей, площадок, стен, Управляющая организация. ТСЖ, ЖСК или иной
удаление пыли и т.д. в лестничных клетках. специализированный потребительский
1919. Техническое обслуживание и текущий кооператив. Определяется органами
ремонт конструктивных элементов зданий управления товарищества или кооператива на
Виды работ текущего ремонта. Фундаменты основе сметы доходов и расходов.
Устранение местных деформаций, усиление, Непосредственное управление собственниками
восстановление поврежденных участков помещений. Соответствует размеру платы за
фундаментов, вентиляционных продухов, услуги и работы в соответствии с
отмостков и входов в подвалы. Стены и договорами, заключенными собственниками
фасады герметизация стыков, заделка и помещений с организациями, оказывающими
восстановление архитектурных элементов; услуги.
смена участков обшивки деревянных стен, 41Спасибо за внимание. 41.
ремонт и окраска фасадов Перекрытия
Тарифы на содержание жилья (техническое обслуживание и текущий ремонт).ppt
http://900igr.net/kartinka/ekonomika/tarify-na-soderzhanie-zhilja-tekhnicheskoe-obsluzhivanie-i-tekuschij-remont-190472.html
cсылка на страницу

Тарифы на содержание жилья (техническое обслуживание и текущий ремонт)

другие презентации на тему «Тарифы на содержание жилья (техническое обслуживание и текущий ремонт)»

«Научно-техническая информация» - Идеи. Вниики. Расширение электронных услуг привело к тенденции сокращения публикуемых (традиционных) вторичных источников информации. Сохранились отраслевые центры в крупных министерствах и ведомствах. Отраслевые информационные центры. Роспатент издает: Головная организация блока РБО – ВИНИТИ. Федеральный депозитарий электронных изданий в НТЦ «Информрегистр» - http://www.inforeg.ru/.

«Научная техническая революция» - Во многом отсталость развивающихся стран обусловлена историческими факторами . Здесь нельзя дать однозначного ответа . Проблема первая: Вот некоторые данные характеризующие диспропорции развития стран : Человек - царь природы . Дети - важная часть семейной рабочей силы . Демократическая волна уступила место тоталитаризму и росту государственного вмешательства .

«Социальное обслуживание» - Отделение срочного социального обслуживания. Специализированный жилой дом для ветеранов труда и инвалидов. Университет третьего возраста. Стационарное учреждение социального обслуживания Ленинградской области «Тихвинский дом -интернат». Субсидии на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Региональные долгосрочные целевые программы.

«Обслуживание в Сбербанке» - Продукты для клиентов Сбербанк Премьер. Сеть обслуживания Сбербанк Премьер. Ежемесячный платеж по кредиту1. Кто может стать клиентом Сбербанк Премьер1? На текущий момент в формате Премьер работают более 650 офисов Сбербанка. Прочие города. Города 3-й группы. Объем выданных жилищ. кредитов1. Рублей до 200 тыс.

«Технический прогресс» - Нейтральный технический прогресс по Харроду (5). В каком случае технический прогресс будет нейтральным по Харроду? Еще несколько концепций распространены в меньшей степени (См. Нейтральный технический прогресс по Хиксу (2). Назад к модели Солоу. Нейтральный технический прогресс по Хиксу (4). Модель Солоу с техническим прогрессом (1).

«Предприятия бытового обслуживания» - Установка, подключение и гарантийный ремонт бытовой техники. Фотосалон. Ремонт квартир. Предприятия бытового обслуживания. Договор. Обслуживание. Крашение одежды Чистка подушек Стирка белья. Служба проката. Ателье по пошиву и ремонту одежды. Договор подписывается представителем предприятия и клиентом.

Жильё

8 презентаций о жилье
Урок

Экономика

125 тем
Картинки
900igr.net > Презентации по экономике > Жильё > Тарифы на содержание жилья (техническое обслуживание и текущий ремонт)