Деньги
<<  Стоимость ПО Факты о деньгах  >>
Международные стандарты по «Зеленому» строительству
Международные стандарты по «Зеленому» строительству
Международные стандарты по «Зеленому» строительству
Международные стандарты по «Зеленому» строительству
14
14
Затраты жизненного цикла (ISO 15686-5:2008)
Затраты жизненного цикла (ISO 15686-5:2008)
Затраты жизненного цикла (ISO 15686-5:2008)
Затраты жизненного цикла (ISO 15686-5:2008)
Затраты жизненного цикла (ISO 15686-5:2008)
Затраты жизненного цикла (ISO 15686-5:2008)
Затраты жизненного цикла (ISO 15686-5:2008)
Затраты жизненного цикла (ISO 15686-5:2008)
Стоимость жизненного цикла здания =
Стоимость жизненного цикла здания =
Пример расчета СЖЦ жилого дома (таб
Пример расчета СЖЦ жилого дома (таб
35
35
36
36
37
37
38
38
39
39
40
40
41
41
42
42
43
43
44
44
Примеры эффективных домов
Примеры эффективных домов
Примеры эффективных домов
Примеры эффективных домов
Примеры эффективных домов
Примеры эффективных домов
48
48
48
48
48
48
48
48
Программное обеспечение расчета ЗЖЦ МКД
Программное обеспечение расчета ЗЖЦ МКД
Программное обеспечение расчета ЗЖЦ МКД
Программное обеспечение расчета ЗЖЦ МКД
Программное обеспечение расчета ЗЖЦ МКД
Программное обеспечение расчета ЗЖЦ МКД
Программное обеспечение расчета ЗЖЦ МКД
Программное обеспечение расчета ЗЖЦ МКД
Программное обеспечение расчета ЗЖЦ МКД
Программное обеспечение расчета ЗЖЦ МКД
«Автоматизированная информационная система анализа стоимости
«Автоматизированная информационная система анализа стоимости
«Автоматизированная информационная система анализа стоимости
«Автоматизированная информационная система анализа стоимости
Эффективный жилой дом
Эффективный жилой дом
Картинки из презентации «Теория и практика оценки стоимости жизненного цикла зданий и оборудования для реализации контрактов жизненного цикла в соответствии с Федеральным законом от 05.04.2013 N 44-ФЗ «О контрактной системе»» к уроку экономики на тему «Деньги»

Автор: Денис. Чтобы познакомиться с картинкой полного размера, нажмите на её эскиз. Чтобы можно было использовать все картинки для урока экономики, скачайте бесплатно презентацию «Теория и практика оценки стоимости жизненного цикла зданий и оборудования для реализации контрактов жизненного цикла в соответствии с Федеральным законом от 05.04.2013 N 44-ФЗ «О контрактной системе».pptx» со всеми картинками в zip-архиве размером 5980 КБ.

Теория и практика оценки стоимости жизненного цикла зданий и оборудования для реализации контрактов жизненного цикла в соответствии с Федеральным законом от 05.04.2013 N 44-ФЗ «О контрактной системе»

содержание презентации «Теория и практика оценки стоимости жизненного цикла зданий и оборудования для реализации контрактов жизненного цикла в соответствии с Федеральным законом от 05.04.2013 N 44-ФЗ «О контрактной системе».pptx»
Сл Текст Сл Текст
1Теория и практика оценки стоимости 21ремонты, расходные материалы, управление и
жизненного цикла зданий и оборудования для оплату труда; Еk - коэффициент
реализации контрактов жизненного цикла в энергоэффективности здания - учитывает
соответствии с Федеральным законом от конечный класс энергоэффективности здания
05.04.2013 N 44-ФЗ «О контрактной в соответствии с Постановлением
системе». 1. Правительства РФ от 25.01.2011 № 18 (ред.
2Нормативная база. Федеральный закон от от 09.12.2013); Gk - коэффициент
05.04.2013 N 44-ФЗ (ред. от 28.12.2013) «зелености» - интегрированный показатель,
"О контрактной системе в сфере учитывающий наличие и применение в здании
закупок товаров, работ, услуг для экологичных и энергоэффективных материалов
обеспечения государственных и и технологий; Т - количество периодов
муниципальных нужд" Постановление проведения ремонтов и замены оборудования
Правительства РФ от 28 ноября 2013 г. N в течение планового срока эксплуатации
1087 «Об определении случаев заключения (жизненного цикла) здания (30 лет - до
контракта жизненного цикла» Постановление начала проведения первого капитального
Правительства РФ от 28.11.2013 N 1085 ремонта); К - поправочный коэффициент,
"Об утверждении Правил оценки заявок, учитывающий сезонность, и/или отклонение
окончательных предложений участников от нормативов; R - фактор дисконтирования;
закупки товаров, работ, услуг для СЗЖЦ / Т – критерий сравнения стоимости
обеспечения государственных и жизненного цикла товара или созданного в
муниципальных нужд" Приказ результате выполнения работы объекта за
Минэкономразвития России от 02.10.2013 N один плановый период (год или месяц). 21.
567 "Об утверждении Методических 22Единовременные затраты на ввод и вывод
рекомендаций по применению методов из эксплуатации. Зед = (Рпредв + Рввод) +
определения начальной (максимальной) цены (Рснос – Mснос) Рпредв - единовременные
контракта, цены контракта, заключаемого с затраты до ввода в эксплуатацию на
единственным поставщиком (подрядчиком, приобретение земельных участков, на
исполнителем)" 2. подключение к инженерным сетям (включая
3Федеральный закон от 05.04.2013 N стоимость сооружения самих сетей),
44-ФЗ "О контрактной системе " проектирование здания. Рввод -
Статья 32. Оценка заявок, окончательных единовременные затраты на ввод в
предложений участников закупки и критерии эксплуатацию (строительство) включает в
этой оценки 1. Для оценки заявок, себя стоимость материалов и оборудования,
окончательных предложений участников стоимость строительных, монтажных,
закупки заказчик в документации о закупке наладочных и пр. работ, а также издержки,
устанавливает следующие критерии: 1) цена связанные с отвлечением денежных средств
контракта; 2) расходы на эксплуатацию и на срок строительства. Стоимость
ремонт товаров, использование результатов строительства может быть определена по
работ; 3) качественные, функциональные и укрупненным показателям. (Рснос – Mснос) -
экологические характеристики объекта Единовременные затраты на утилизацию
закупки; 4) квалификация участников (снос) включают стоимость работ по
закупки, в том числе наличие у них утилизации материалов и конструкций за
финансовых ресурсов, на праве минусом стоимости материалов повторного
собственности или ином законном основании использования. 22.
оборудования и других материальных 23Расчет расходов (затрат) на
ресурсов, опыта работы, связанного с эксплуатацию и ремонт включает расходы на
предметом контракта, и деловой репутации, капитальный ремонт и периодические расходы
специалистов и иных работников на эксплуатацию и текущий ремонт здания,
определенного уровня квалификации. 2. При производимый в период до начала первого
проведении запроса предложений заказчик капитального ремонта здания. Зпер = РЭ +
вправе не применять предусмотренные частью (РТ +РК) + РС Зпер – затраты
1 настоящей статьи критерии, вправе периодические; РЭ – расходы на
устанавливать по своему усмотрению не эксплуатацию общедомового имущества; РТ –
предусмотренные частью 1 настоящей статьи затраты на ремонт текущий общедомового
критерии оценки заявок, окончательных имущества; РК – затраты на ремонт
предложений, их величины значимости, а капитальный общедомового имущества; РС –
также вправе не применять установленные расходы на содержание общего имущества
частью 6 настоящей статьи величины дома. Периодические расходы (затраты) на
значимости критериев. 3. эксплуатацию и ремонт. 23.
4Федеральный закон от 05.04.2013 N 24Расходы на эксплуатацию общедомового
44-ФЗ «О контрактной системе». Статья 32. имущества. РЭ = ( ЭЛН +ТЕП +ТОП + ВОД +
Оценка заявок, окончательных предложений КАН ) *12 РЭ - расходы (затраты) на
участников закупки и критерии этой оценки эксплуатацию за 12 месяцев; ЭЛН –
3. В случаях, предусмотренных в среднемесячные затраты (издержки) на
соответствии с частью 16 статьи 34 приобретение электроэнергию; ТЕП –
настоящего Федерального закона, а также в среднемесячные затраты на тепловую энергию
иных установленных Правительством (на цели горячего водоснабжения и
Российской Федерации случаях для оценки отопления); ТОП – среднемесячные затраты
заявок участников закупки заказчик в на приобретение топлива (газ, уголь и
документации о закупке вместо критериев, т.п.); ВОД – среднемесячные затраты на
указанных в пунктах 1 и 2 части 1 холодное и горячее водоснабжение; КАН -
настоящей статьи, вправе устанавливать в среднемесячные затраты на водоотведение
качестве критерия стоимость жизненного (канализацию). 24.
цикла товара или созданного в результате 25Стоимость жизненного цикла здания =.
выполнения работы объекта. Критерий . 25.
стоимости жизненного цикла товара или 26Коэффициент класса энергоэффективности
созданного в результате выполнения работы МКД. Обозначение класса. Наименование
объекта включает в себя расходы на закупку класса энергетической эффективности.
товара или выполнение работы, последующие Величина отклонения значения удельного
обслуживание, эксплуатацию в течение срока расхода тепловой энергии на отопление,
их службы, ремонт, утилизацию вентиляцию и горячее водоснабжение здания
поставленного товара или созданного в от нормируемого уровня, %. Коэффициент
результате выполнения работы объекта. энергоэффективности – Еk. Для новых и
Расчет стоимости жизненного цикла товара реконструируемых зданий. Для новых и
или созданного в результате выполнения реконструируемых зданий. Для новых и
работы объекта производится с учетом реконструируемых зданий. Для новых и
методических рекомендаций, предусмотренных реконструируемых зданий. А. Наивысший.
частью 20 статьи 22 настоящего Менее - 45. 0,55. В++. Повышенные.
Федерального закона. (Приказ Повышенные. От - 36 до - 45 включительно.
Минэкономразвития России от 02.10.2013 N 0,70. В+. От - 26 до - 35 включительно.
567 "Об утверждении Методических 0,85. В. Высокий. От - 11 до - 25
рекомендаций по применению методов включительно. 1,00. С. Нормальный. От +5
определения начальной (максимальной) цены до - 10 включительно. 1,15. Для
контракта, цены контракта, заключаемого с существующих зданий. Для существующих
единственным поставщиком (подрядчиком, зданий. Для существующих зданий. Для
исполнителем)" 4. существующих зданий. D. Пониженный. От +6
5Методы определения начальной до +50 включительно. 1,30. Е. Низший.
(максимальной) цены контракта, цены Более +51. 1,45. 26.
контракта, заключаемого с единственным 27Постановление Правительства РФ от
поставщиком (подрядчиком, исполнителем) 25.01.2011 N 18. "Об утверждении
НМЦК. Начальная (максимальная) цена Правил установления требований
контракта и в предусмотренных Федеральным энергетической эффективности для зданий,
законом случаях цена контракта, строений, сооружений и требований к
заключаемого с единственным поставщиком правилам определения класса энергетической
(подрядчиком, исполнителем), определяются эффективности многоквартирных домов« (ред.
и обосновываются заказчиком посредством от 09.12.2013) предусматривать уменьшение
применения следующего метода или показателей, характеризующих годовую
нескольких следующих методов: 1) метод удельную величину расхода энергетических
сопоставимых рыночных цен (анализа рынка); ресурсов в здании, строении, сооружении,
2) нормативный метод; 3) тарифный метод; не реже 1 раза в 5 лет: с января 2011 г.
4) проектно-сметный метод; 5) затратный (на период 2011 - 2015 годов) - не менее
метод. 5. чем на 15% процентов по отношению к
6Приказ Минэкономразвития России от базовому уровню, с 1 января 2016 г. (на
02.10.2013 N 567 "Об утверждении период 2016 - 2020 годов) - не менее чем
Методических рекомендаций по применению на 30% процентов по отношению к базовому
методов определения начальной уровню , с 1 января 2020 г. - не менее чем
(максимальной) цены контракта, цены на 40% процентов по отношению к базовому
контракта, заключаемого с единственным уровню. 27.
поставщиком (подрядчиком, 28Коэффициент «зелености». Рейтинг по
исполнителем)" VIII. Расчет стоимости СТО НОСТРОЙ 2.35.4-2011. Количество
жизненного цикла товара, объекта, набранных баллов. Коэффициент «зелености»
созданного в результате выполнения работы Gk. Не сертифицирован. <260. 1,15.
8.1. В случаях, предусмотренных в Сертификат класса D. 260-339. 1,00.
соответствии с частью 16 статьи 34 Сертификат класса C. 340-419. 0,85.
Федерального закона N 44-ФЗ, а также в Сертификат класса B. 420-519. 0,70.
иных установленных Правительством сертификат класса А. 520-650. 0,55. 28.
Российской Федерации случаях для оценки 29Затраты. Затраты. 1 год. 2 год. … 5
заявок участников закупки заказчик в год. … 10 год. Сумма за период.
документации о закупке вправе Единовременные (Зед). Единовременные
устанавливать в качестве критерия оценки (Зед). Единовременные (Зед). Закупка
заявок стоимость жизненного цикла товара (земля, сети, проектирование,
или созданного в результате выполнения строительство, ввод в эксплуатацию). Х.
работы объекта. 8.2. Критерий стоимости Утилизация. Х. Х. Коэффициент
жизненного цикла товара или созданного в энергоэффективности (Еk). Х. . . . .
результате выполнения работы объекта Х. . Периодические (Зпер). Периодические
включает в себя расходы на закупку товара (Зпер). Периодические (Зпер).
или выполнение работы, последующие Периодические (Зпер). Периодические
обслуживание, эксплуатацию в течение срока (Зпер). Периодические (Зпер). Коммунальные
их службы, ремонт, утилизацию ресурсы (платежи). Х. Х. Х. Х. Х. Х. Х.
поставленного товара или созданного в Расходные материалы. Х. Х. Х. Х. Х. Х. Х.
результате выполнения работы объекта. 8.3. Содержание и обслуживание. Х. Х. Х. Х. Х.
Расчет стоимости жизненного цикла товара Х. Х. Ремонт периодический. Х. Х. Х. Х.
или созданного в результате выполнения Ремонт капитальный. Х. Х. Х. Коэффициент
работы объекта рекомендуется производить с зелености (Gk). Х. Х. Х. Х. Х. Х. Х. Сумма
применением методов определения и единовременных и периодических затрат.
обоснования НМЦК. 6. Сумма единовременных и периодических
7Приказ Минэкономразвития России от затрат. Х. Х. Х. Х. Х. Х. Х. Поправочный
02.10.2013 N 567 "Об утверждении коэффициент (К). Поправочный коэффициент
Методических рекомендаций по применению (К). Х. Х. Х. Х. Х. Х. Х. Фактор
методов определения начальной дисконтрования (R). Фактор дисконтрования
(максимальной) цены контракта, цены (R). 1. 0,9. … 0,6. … 0,4. 6,5. Сумма
контракта, заключаемого с единственным затрат жизненного цикла (СЗЖЦ). Сумма
поставщиком (подрядчиком, затрат жизненного цикла (СЗЖЦ). Х. Х. Х.
исполнителем)" VI. Определение НМЦК Х. Х. Х. Х. Количество лет прогноза.
проектно-сметным методом 6.1. Основанием Количество лет прогноза. . . . . . .
для определения НМЦК на строительство, Х. Среднегодовая стоимость совокупных
реконструкцию, капитальный ремонт объекта затрат жизненного цикла жилого здания
капитального строительства, проведение (руб. в год) за весь объект. Среднегодовая
работ по сохранению объектов культурного стоимость совокупных затрат жизненного
наследия (памятников истории и культуры) цикла жилого здания (руб. в год) за весь
народов Российской Федерации, за объект. . . . . . . Х. Площадь
исключением научно-методического здания (общая или полезная). Площадь
руководства, технического и авторского здания (общая или полезная). . . . .
надзора, является проектная документация . . Х. Стоимость совокупных затрат
(включающая сметную стоимость работ), жизненного цикла жилого здания (СЗЖЦ),
разработанная и утвержденная в руб./кв.м./год. Стоимость совокупных
соответствии с законодательством затрат жизненного цикла жилого здания
Российской Федерации. 6.2. Если (СЗЖЦ), руб./кв.м./год. . . . . . .
строительство, реконструкция или Х. 29.
техническое перевооружение… планируется 30Наименование. План. Факт без
осуществлять полностью или частично за дисконтирования и без инфляции. Факт с
счет средств федерального бюджета, то вне дисконтированием и инфляцией.
зависимости от обязательности проведения Единовременные затраты всего, в том числе:
государственной экспертизы проектной . 44 000,00. 39 231,73. Единовременные
документации проводится проверка затраты на ввод в эксплуатацию, тыс.руб.
достоверности определения сметной . 41 500,00. 38 425,93. Единовременные
стоимости строительства объекта затраты на утилизацию (снос), тыс.руб. .
капитального строительства в соответствии 2 500,00. 805,80. Коэффициент
с постановлением Правительства Российской энергоэффективности (Ek). . 1,00. 1,00.
Федерации от 18 мая 2009 г. N 427 6.3. При Единовременные затраты с учетом поправок.
определении НМЦК на строительство и (или) . 44 000,00. 39 231,73. Периодические
реконструкцию объектов капитального затраты всего, в том числе: . 134 267,20.
строительства с использованием средств 83 844,43. Расходы на коммунальные
федерального бюджета, предусмотренных в ресурсы. . 78 833,20. 29 582,90. Расходы
рамках федеральной адресной инвестиционной на капитальный ремонт общего имущества в
программы (далее - ФАИП), рекомендуется МКД (30 лет), тыс. руб. . 12 528,00. 6
устанавливать размер такой НМЦК в 077,60. Расходы на текущий (плановый)
соответствии с объемом капитальных ремонт общего имущества в МКД (30 лет),
вложений на реализацию инвестиционного тыс. руб. . 9 396,00. 7 398,39. Расходы
проекта, предусмотренного соответствующим на содержание общего имущества в МКД, тыс.
нормативным правовым актом Правительства руб. . 33 510,00. 40 785,54. Коэффициент
Российской Федерации, либо решением зелености (Gk). . 0,85. 0,58.
главного распорядителя бюджетных средств. Периодические затраты с учетом поправок.
7. . 114 127,12. 48 629,77. Сумма затрат
8Об определении случаев заключения жизненного цикла (СЗЖЦ) без поправок. .
контракта жизненного цикла. ПОСТАНОВЛЕНИЕ 178 267,20. 123 076,16. Сумма затрат
ПРАВИТЕЛЬСТВА РФ от 28 ноября 2013 г. N жизненного цикла (СЗЖЦ), с учетом
1087 В соответствии со статьей 34 поправок. . 158 127,12. 87 861,50.
Федерального закона 44-ФЗ «О контрактной Количество лет прогноза (до первого
системе» контракт жизненного цикла капитального ремонта). . 30. 30.
заключается в следующих случаях: а) Среднегодовая стоимость совокупных затрат
выполнение работ по проектированию и жизненного цикла жилого здания (тыс.руб. в
строительству автомобильных дорог год) за весь объект. . 5 270,90. 2
(участков автомобильных дорог), защитных 928,72. Площадь здания (общая или
дорожных сооружений, искусственных полезная), кв.м. . 858,3. 858,3.
дорожных сооружений; б) выполнение работ Стоимость совокупных затрат жизненного
по проектированию и строительству цикла жилого здания (СЗЖЦ),
инфраструктуры морских и речных портов, в тыс.руб./кв.м./год. . 6,14. 3,41. 30.
том числе искусственных земельных 31Накопленные затраты жизненного цикла
участков, гидротехнических сооружений МКД руб./кв.м. www.greenvaluer.com. 31.
портов; в) выполнение работ по 32Удельные расходы и субсидии на
проектированию и строительству аэродромов; коммунальные ресурсы в жилых домах.
г) выполнение работ по проектированию и Наименование. Стандартный дом. Эффективный
строительству объектов системы дом. Стоимость строительства руб./кв.м. От
коммунальной инфраструктуры и иных 25 000. От 35 000. Затраты жизненного
объектов коммунального хозяйства, в том цикла руб./кв.м за 30 лет. 183 000. 105
числе объектов водо-, тепло-, газо- и 000. Стоимость услуг ЖКХ на руб/кв.м в
энергоснабжения, водоотведения, очистки год, 1 115. 700. В том числе
сточных вод, переработки и утилизации теплоснабжение на руб./Кв.М. В год. 500.
(захоронения) бытовых отходов; д) 250. Субсидии на услуги ЖКХ руб. на 1
выполнение работ по проектированию и кв.м. в год. 175 руб./Кв. М. Нет
строительству объектов инфраструктуры необходимости. 32.
метрополитена, внеуличного транспорта и 33Сравнение СЖЦ товаров, работ и услуг
городского наземного электрического стандартных и инновационных. Оборудование
транспорта; е) выполнение работ по и транспорт. Оборудование и транспорт.
проектированию и строительству объектов Здания и сооружения. Здания и сооружения.
инфраструктуры железнодорожного транспорта Работы и услуги. Работы и услуги. Станд.
общего пользования; ж) выполнение работ по Иннов. Станд. Иннов. Станд. Иннов.
проектированию и строительству уникальных Единовременные затраты (на приобретение
объектов капитального строительства; з) утилизацию). 1,00. 1,50. 1,00. 1,30. 1,00.
закупка железнодорожного подвижного 2,00. Периодические затраты. 2,50. 0,75.
состава, транспортных средств 2,00. 0,75. 1,50. 0,75. Стоимость
метрополитена, внеуличного транспорта и жизненного цикла. 3,50. 2,25. 3,00. 2,05.
городского наземного электрического 2,50. 2,75. Средний срок эксплуатации. 7.
транспорта; и) закупка воздушных судов, 10. 30. 30. 3. 5. Стоимость затрат
морских и речных судов. 2. Настоящее жизненного цикла (СЗЖЦ) в год. 50%. 23%.
постановление вступает в силу с 1 января 10%. 7%. 83%. 55%. 33.
2014 г. 8. 34Пример расчета СЖЦ жилого дома
944-фз. Расширение линейки способов (таб.1/7). Наименование. Ед. изм.
определения поставщиков (подрядчиков, Значение. Адрес дома. . Оренбургской
исполнителей). 94-фз. Размещение заказа области, с. Ивановка, ул. Андреева 51.
может осуществляться: путем проведения Дата, на которую производятся расчеты. .
торгов в форме конкурса, аукциона, в том 01.01.2014. Ставка дисконтирования. %. 8%.
числе аукциона в электронной форме без Площадь дома общая. Кв.М. 858,3. Площадь
проведения торгов запрос котировок, у дома полезная. Кв.М. 858,3. Площадь
единственного поставщика. Определение земельного участка. Кв.М. 1847. Количество
поставщиков подрядчиков, исполнителей) квартир. . 12. Количество проживающих.
может осуществляться: конкурентными Чел. 28. Количество этажей. . 2. Год
способами определения поставщиков: постройки. . 2011. Класс энергетической
конкурсы (открытый конкурс, конкурс с эффективности. . В. Материал стен. .
ограниченным участием, двухэтапный Многослойная теплоэффективная кладка,
конкурс, закрытый конкурс, закрытый сборные бетонные блоки для стен подвала с
конкурс с ограниченным участием, закрытый утеплением до глубины промерзания.
двухэтапный конкурс), аукционы (аукцион в Материал перекрытий. . Деревянные
электронной форме, закрытый аукцион), конструкции с эффективным минераловатным
запрос котировок, запрос предложений У утеплителем, плиты железобетонные
единственного поставщика. 9. пустотные с минераловатным утеплителем.
10На строительство более чем каждый Тип фундамента. . Монолитный
второй контракт (62,6%) заключается с железобетонный ленточный. Тип кровли. .
единственным поставщиком по причине Скатная по стропильной конструкции из
несостоявшегося открытого аукциона в дерева. 34.
электронной форме. 10. 3535.
11Критерии оценки предложений участников 3636.
(Ст.32 44-ФЗ). 1) цена контракта; 2) 3737.
расходы на эксплуатацию и ремонт товаров, 3838.
использование результатов работ; 3) 3939.
качественные, функциональные и 4040.
экологические характеристики объекта 4141.
закупки; 4) квалификация участников 4242.
закупки. Критерий стоимость жизненного 4343.
цикла товара или созданного в результате 4444.
выполнения работы объекта (вместо 45Наименование. Ед. измерения. Объект 1
критериев 1-4): Контракт жизненного цикла (Стандартный дом). Объект 2 (Эффективный
- предусматривает закупку товара или дом). … . Объект 3 (Стнадартное
работы, последующие обслуживание, оборудование). Объект 3 (Эффективное
эксплуатацию в течение срока службы, оборудование). 2. 3. 5. 6. 7. 9. 10. Сумма
ремонт, утилизацию поставленного товара единовременных затрат жизненного цикл.
или созданного в результате выполнения Руб. 25 822 800. 35 727 900. . 184 000.
работы объекта. (п.16.Ст.34 44-ФЗ). 11. 258 000. Сумма периодических затрат
12Методические рекомендации по оценке жизненного цикла. Руб. 44 834 088. 17 986
жизненного цикла зданий и оборудования. 932. . 92 057. 1 870. Поправочный
Разработчики: А.Бенуж, В.Казейкин, коэффициент (сезонность, дисконтирование).
Д.Подшиваленко. Подшиваленко Денис Руб. 1. 1. . 1. 1. Сумма затрат
Валерьевич к.э.н. Вице-президент СРО жизненного цикла (п.1+п.2*п.3). Руб. 70
«Межрегиональный союз оценщиков», Член 656 888. 53 714 832. . 276 057. 259 870.
Комитета по стандартам «Национального Общая полезная площадь объекта (площадь
Совета по оценочной деятельности жилых и нежилых помещений за исключением
podshivalenko@greenstat.ru. 12. общих площадей). Кв.М. 900. 900. . 1. 1.
13Международные стандарты по «Зеленому» Количество лет планового периода. Год. 30.
строительству. «Зелёное» строительство — 30. . 30. 30. Стоимость затрат жизненного
это практика строительства и эксплуатации цикла дома на единицу площади в год. Руб.
зданий, целью которой является снижение на единицу в год. 2 617. 1 989. . 9 202.
уровня потребления энергетических и 8 662. 45.
материальных ресурсов на протяжении всего 4646.
жизненного цикла здания: от выбора участка 47Примеры эффективных домов.
по проектированию, строительству, 12-квартирный жилой дом «Экодолье»
эксплуатации, ремонту и сносу. г.Обнинск. 27-квартирный трехэтажный жилой
1414. дом г.Егорьевск ул.Энгельса д. 3.
15Затраты жизненного цикла (ISO 125-квартирный жилой дом г.Климовск
15686-5:2008). 15. ул.Советская д.16. 47.
16Стоимость Жизненного Цикла Здания 4848.
(СЖЦЗ). СЖЦЗ - расчетная величина 49Расчет затрат жизненного цикла дома
денежного выражения совокупных издержек (ЗЖЦ). 1 000. 1 000. 950. 7 420. 25 800.
владения жилым домом, включающих в себя 34 800. 34 000. 46 700. 25 800 000. 34 800
расходы: на выполнение 000. 32 300 000. 346 500 000. 156 500 000.
строительно-монтажных работ, последующие 62 600 000. 71 060 000. 493 500 000. 182
обслуживание, эксплуатацию в течение срока 300 000. 97 400 000. 103 360 000. 840 000
их службы, ремонт, утилизацию созданного в 000. 1,0. 1,0. 1,0. 1,0. 6 077. 3 247. 3
результате выполнения работы объекта 627. 3 774. 506. 271. 302. 314.
(элементов здания или здания целиком). 16. Стандартный дом. 12-квартирный жилой дом
17Базовый принцип методики. Уменьшение «Экодолье» г.Оренбург. 27-квартирный
совокупной стоимости владения зданием за трехэтажный жилой дом г.Егорьевск,
счет обоснованного увеличения 125-квартирный жилой дом г.Климовск, Общая
первоначальных затрат на стадии площадь. Стоимость строительства 1 кв.м.,
проектирования и строительства на руб. Сумма единовременных затрат
применение энергоэффективных, экологичных жизненного цикла жилого дома, руб. Сумма
технологий и подходов зеленого периодических затрат жизненного цикла
строительства, в результате чего жилого дома, руб. Совокупная стоимость
существенно сокращаются операционные затрат жизненного цикла, руб. Поправочный
расходы на стадии эксплуатации здания, коэффициент. Стоимость затрат жизненного
которые в среднем составляют 75 % от общих цикла дома на единицу площади в год
затрат. 17. (Руб./кв.м в год). Руб. на 1 кв.м в месяц.
18Применение СЖЦ. Метод расчета СЖЦЗ 49.
применяется для сравнения альтернативных 50Сравнение затрат жизненного цикла
проектов, в которых реализованы одинаковые дома. 25 800 р. 34 800 р. 34 000 р. 46 700
требования к характеристикам здания, но р. -. +35%. +32%. +81%. 5 217 р. 2 087 р.
они отличаются соотношением начальных и 2 493 р. 2 217 р. -. -60%. -52%. -58%.
эксплуатационных затрат. Для обоснования +507%. +80%. +120%. +42%. 6 077 р. 3 247
внедрения в таких проектах р. 3 627 р. 3 774 р. -. -47%. -40%. -38%.
энергоэффективных технологий и материалов, Стандартный дом. 12-квартирный жилой дом
должно быть выполнено сравнение вариантов «Экодолье» г.Оренбург. 27-квартирный
на одну и ту же дату оценки, например, трехэтажный жилой дом г.Егорьевск,
первое число месяца, квартала или года. 125-квартирный жилой дом г.Климовск,
Цель метода расчета СЖЦЗ заключается в Стоимость строительства 1кв.м., руб. Сумма
оценке общей стоимости вариантов проектных единовременных затрат жизненного цикла
решений проектируемого жилого дома, для жилого дома, руб. Сумма периодических
обеспечения выбора наименьшей совокупной затрат жизненного цикла жилого дома,
стоимости затрат владения за весь период руб./кв.м. в год. Экономия на
его жизненного цикла. В целях расчета периодических затратах жизненного цикла
стоимости жизненного цикла жилого дома жилого дома, руб. Преевышение
настоящей методикой установлен плановый периодических затрат над единовременными.
период эксплуатации до начала первого Стоимость затрат жизненного цикла дома на
капитального ремонта здания - 30 лет. 18. единицу общей площади в год (Руб./кв.м в
19Периоды жизненного цикла здания. I – год). Общая экономия эффективного дом по
период проектирования, в том числе: период сравнению со стандартным. 50.
по технико-экономическому обоснованию 51Программное обеспечение расчета ЗЖЦ
возведения здания; по конструированию и МКД. 51.
проектированию II – период 52«Автоматизированная информационная
конструирования, в том числе: по система анализа стоимости жизненного цикла
возведению с разработкой технологии, эффективного здания и оборудования». 52.
организации и технологических регламентов 5353.
производства работ; по 54За что платим? Средняя «зеленая»
предэксплуатационному освоению; III – экономия при эксплуатации
период эксплуатации здания, позволяющей высокоэффективных зданий превышает 30%, в
обеспечить окупаемость средств, вложенных том числе: Экономия энергии 30% Сокращение
в их создание и освоение, в том числе: выбросов СО2 35% Снижение потребления воды
период поддержания конструктивных 30-50% Сокращение отходов 50-90%. 54.
элементов и инженерных систем здания в 55Резервы для экономии – 58 МЛРД.руб. в
нормальном техническом состоянии путем год. Наименование. Стандартный дом.
проведения планово-предупредительных и Эффективный дом. Стоимость строительства 1
капитальных ремонтов; период физического и кв.м. От 25 000 руб. От 35 000 руб.
функционального износа (устаревания), Затраты жизненного цикла на 1 кв.м. за 30
требующий проведения модернизации и лет. 183 000 руб. 105 000 руб. Стоимость
реконструкции здания. IV - период услуг ЖКХ на 1 кв.м. в год. 1 115. 700. Из
окончания жизненного цикла здания. 19. них теплоснабжение на 1 кв.м. в год. 500.
20Этапы расчета стоимости жизненного 250. Субсидии на услуги ЖКХ на 1 кв.м. в
цикла. На первом этапе определяются: год. 175 р. Нет. 55.
перечень и элементы имущества (здания 56Затраты жизненного цикла зданий (LCC).
и/или оборудования); срок планового Life cycle cost – затраты (издержки) в
периода эксплуатации (жизненный цикл) для течение жизненного цикла здания – сумма
каждого элемента расчета; количество и всех периодических и единовременных затрат
периодичность проведения ремонтов и замены за период владения или срок службы, в том
оборудования. На втором этапе числе: Единовременные затраты до ввода
рассчитываются единовременные затраты на: дома в эксплуатацию: Периодические затраты
проектирование; производство в течение планового периода эксплуатации:
(строительство); ввод в эксплуатацию; Единовременные затраты на снос дома Оценка
вывод из эксплуатации (утилизацию). На затрат жизненного цикла зданий проводится
третьем этапе осуществляется расчет для целей: минимизация затрат для
периодических издержек (затрат) в течение собственника при одновременном сокращении
планового периода эксплуатации связанных вреда окружающей среде. сравнения денежных
с: потреблением коммунальных ресурсов при потоков вновь возводимых «зеленых»
поставке из внешних сетей и собственной энергоэффективных зданий со стандартными
генерации; текущим ремонтом; капитальным существующими аналогами. 56.
ремонтом; расходными материалами; 57Эффективный жилой дом. Эффективным
содержанием общего имущества, управление и жилым домом является дом с минимальной
оплата труда. На четвертом этапе совокупной стоимостью владения с учетом
осуществляется расчет затрат жизненного всех стадий жизненного цикла дома:
цикла путем суммирования результатов строительство, эксплуатация, снос. В
второго и третьего этапов: сумма рассмотренном примере, стоимость
единовременных затрат на ввод и вывод из строительства эффективного дома на 50%
эксплуатации; сумма произведений выше стоимости стандартного дома. В то же
количества периодов эксплуатации и время, стоимость затрат жизненного цикла
дисконтированных периодических затрат по (стоимость владения) эффективного дома (53
каждому виду. Расчет стоимости затрат тыс.руб.) в среднем на 150% или в 2,5 раза
жизненного цикла ведется в плановых и ниже затрат жизненного цикла стандартного
фактических показателях. 20. дома (143 тыс.руб.). При прочих равных
21СЖЦЗ = Зед*Еk*R + Зпер*Gk*T*К*R. СЖЦЗ условиях, затратах на строительство, на
- стоимость жизненного цикла здания снос и эксплуатационных расходах, с точки
(многоквартирного жилого дома); Зед - зрения устойчивого развития и влияния на
сумма единовременных затрат на окружающую среду, стоимость затрат
проектирование, производство жизненного цикла эффективного зеленого
(строительство), ввод в эксплуатацию и здания всегда ниже стоимости стандартного
вывод из эксплуатации (утилизацию); Зпер - здания, за счет меньшего экологического
сумма периодических затрат в течение отрицательного воздействия на окружающую
планового периода эксплуатации на ресурсы, среду. 57.
обслуживание, текущий и капитальный
Теория и практика оценки стоимости жизненного цикла зданий и оборудования для реализации контрактов жизненного цикла в соответствии с Федеральным законом от 05.04.2013 N 44-ФЗ «О контрактной системе».pptx
http://900igr.net/kartinka/ekonomika/teorija-i-praktika-otsenki-stoimosti-zhiznennogo-tsikla-zdanij-i-oborudovanija-dlja-realizatsii-kontraktov-zhiznennogo-tsikla-v-sootvetstvii-s-federalnym-zakonom-ot-05.04.2013-n-44-fz-o-kontraktnoj-sisteme-238874.html
cсылка на страницу

Теория и практика оценки стоимости жизненного цикла зданий и оборудования для реализации контрактов жизненного цикла в соответствии с Федеральным законом от 05.04.2013 N 44-ФЗ «О контрактной системе»

другие презентации на тему «Теория и практика оценки стоимости жизненного цикла зданий и оборудования для реализации контрактов жизненного цикла в соответствии с Федеральным законом от 05.04.2013 N 44-ФЗ «О контрактной системе»»

«Стоимость денег» - Краткая история развития денег. Выводы. Краткосрочные правит. Ценные бумаги. Выводы (продолжение). Определения денег. Денежные агрегаты (monetary aggregate) – группировка денежных активов. Акции и долгосрочные обязательства. Агрегаты денежной массы: М0, М1, М2. Современные функции денег*. Инфляция. 2)Средство обращения – деньги для покупки товаров и услуг.

«Жизненный цикл товара» - Кривая с повторным циклом. Жизненный цикл стиля и моды. Проблемы концепции ЖЦТ. Стиль. Разновидность кривых ЖЦТ. Концепция ЖЦТ. Кривая рост – резкое падение - зрелость. Товарная категория имеет самый длинный жизненный цикл. Объем продаж. Жизненый цикл товара. Разновидность товара имеет традиционную кривую жизненного цикла.

«Оборудование предприятий» - Предмет дисциплины. Оборудование предприятий. Научно-технический прогресс. Актуальность курса. Развитие материально-технической базы. Предмет курса. Актуальность курса в настоящее время возрастает по следующим причинам: Переход страны к рыночным отношениям Увеличение количества торговых предприятий Увеличение спроса на торговое оборудование.

«Экономические циклы» - Изменение уровня безработицы в России. Спад. Жесткость заработной платы. Экономический цикл – периодические колебания деловой активности. Закон Оукена используется в следующих интерпретациях: В макроэкономике пока не разработана интегральная теория экономического цикла. Первичные заявки на получение страховки по безработице.

«МО гуманитарного цикла» - Изучение нормативных документов и методических новинок. Сведения о преподавателях ШМО учителей гуманитарного цикла. Межсекционная работа. Осуществлять обмен опытом по интересующим вопросам. Основные формы работы. 1. Анкетирования 2. Заседания МО 3. Предметные недели 4. Участие в методических семинарах, педсоветах.

«Торговое оборудование» - Дисплей. Стойка для листовок. Стеллажи для выкладки товара. Варианты стоек и паллет для выкладки алкогольной продукции. Концепция, проектирование, производство, тиражирование, персонализация, консультации. Торговое оборудование на основе ДСП различных форм, фактуры и назначения. Демонстрационный компьютерный стенд.

Деньги

30 презентаций о деньгах
Урок

Экономика

125 тем
Картинки
900igr.net > Презентации по экономике > Деньги > Теория и практика оценки стоимости жизненного цикла зданий и оборудования для реализации контрактов жизненного цикла в соответствии с Федеральным законом от 05.04.2013 N 44-ФЗ «О контрактной системе»