ЖКХ
<<  Расчет размера платы за коммунальные услуги по новым Правилам Куда ведет реформа жкх  >>
В рамках реализации обозначенного механизма правительством
В рамках реализации обозначенного механизма правительством
1 шаг
1 шаг
Кем устанавливается размер минимального взноса на капитальный ремонт и
Кем устанавливается размер минимального взноса на капитальный ремонт и
Кем устанавливается размер минимального взноса на капитальный ремонт и
Кем устанавливается размер минимального взноса на капитальный ремонт и
Принципы установления минимального размера взноса на капитальный
Принципы установления минимального размера взноса на капитальный
Что включается в региональную программу капитального ремонта
Что включается в региональную программу капитального ремонта
Что включается в региональную программу капитального ремонта
Что включается в региональную программу капитального ремонта
Что включается в региональную программу капитального ремонта
Что включается в региональную программу капитального ремонта
Контроль за выполнением капитального ремонта общего имущества
Контроль за выполнением капитального ремонта общего имущества
Что такое Фонд капитального ремонта
Что такое Фонд капитального ремонта
Какие сроки для формирования Фонда капитального ремонта
Какие сроки для формирования Фонда капитального ремонта
Какие сроки для формирования Фонда капитального ремонта
Какие сроки для формирования Фонда капитального ремонта
В чем особенности специального счета
В чем особенности специального счета
В чем особенности специального счета
В чем особенности специального счета
В чем особенности счета регионального оператора
В чем особенности счета регионального оператора
В чем особенности счета регионального оператора
В чем особенности счета регионального оператора
Что такое региональный оператор
Что такое региональный оператор
В чем основное отличие способов формирования фонда капитального
В чем основное отличие способов формирования фонда капитального
Каким образом можно оплатить взнос за капитальный ремонт
Каким образом можно оплатить взнос за капитальный ремонт
Каким образом можно оплатить взнос за капитальный ремонт
Каким образом можно оплатить взнос за капитальный ремонт
Каким образом можно оплатить взнос за капитальный ремонт
Каким образом можно оплатить взнос за капитальный ремонт
Решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном
Решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном
4 шаг Когда собственники помещений начинают платить взносы на
4 шаг Когда собственники помещений начинают платить взносы на
Какие полномочия у органа местного самоуправления в вопросе проведения
Какие полномочия у органа местного самоуправления в вопросе проведения
Картинки из презентации «Вопросы проведения капитального ремонта общего имущества в доме» к уроку экономики на тему «ЖКХ»

Автор: i.gurianova. Чтобы познакомиться с картинкой полного размера, нажмите на её эскиз. Чтобы можно было использовать все картинки для урока экономики, скачайте бесплатно презентацию «Вопросы проведения капитального ремонта общего имущества в доме.ppt» со всеми картинками в zip-архиве размером 2978 КБ.

Вопросы проведения капитального ремонта общего имущества в доме

содержание презентации «Вопросы проведения капитального ремонта общего имущества в доме.ppt»
Сл Текст Сл Текст
1Вопросы проведения капитального 10которых формируются накопления по
ремонта общего имущества в доме. Для капитальному ремонту о выбранном
нижегородцев. собственниками помещений в таком
2Введение. Федеральным законом от многоквартирном доме способе формирования
25.12.2012 № 271-ФЗ в действующий Жилищный фонда капитального ремонта с приложением
кодекс Российской Федерации (далее – копии протокола общего собрания
Кодекс) введён новый раздел, посвященный собственников помещений в этом доме,
организации проведения и финансирования подтверждающем данный выбор, справки банка
капитального ремонта общего имущества об открытии специального счета. Вести
собственников помещений в многоквартирных реестры выше обозначенных уведомлений и
домах. С введением указанных изменений специальных счетов. Информировать орган
каждый собственник помещений обязан местного самоуправления и регионального
ежемесячно вносить взнос на капитальный оператора о многоквартирных домах,
ремонт общего имущества в многоквартирном собственники помещений в которых не
доме. Минимальный размер взноса на выбрали способ формирования фондов
капитальный ремонт установлен капитального ремонта и (или) не
постановлением Правительства Нижегородской реализовали его. Предоставлять сведения в
области от 26.12.2013 № 1000 «Об федеральный орган исполнительной власти,
установлении минимального размера взноса осуществляющий функции по выработке и
на капитальный ремонт общего имущества в реализации государственной политики и
многоквартирных домах, расположенных на нормативно-правовому регулированию в сфере
территории Нижегородской области на 2014 социально-экономического развития
год» в размере 6,30 руб. Постановлением субъектов Российской Федерации и
правительства Нижегородской области от муниципальных образований, строительства,
01.04.2014 № 208 утверждена архитектуры, градостроительства (за
государственная региональная адресная исключением государственного технического
программа по проведению капитального учета и технической инвентаризации
ремонта общего имущества в многоквартирных объектов капитального строительства) и
домах При установлении размера взноса на жилищно-коммунального хозяйства, в
капитальный ремонт соблюден ряд принципов порядке, установленном этим федеральным
в числе которых доступность минимального органом.
размера взноса для граждан -собственников 11Государственная жилищная инспекция
помещений в многоквартирных домах с учетом Нижегородской области. Нижегородский
совокупных расходов на оплату жилого нагорный отдел Начальник Нижегородского
помещения и коммунальных услуг . нагорного отдела – Караганов Борис
Минимальный размер взноса установлен в Владимирович Адрес: 603000, г.Н.Новгород,
расчете на один квадратный метр общей ул. Белинского, 97, т. (831) 428-22-48
площади жилого (нежилого) помещения в Приемный день граждан: Четверг,
многоквартирном доме. Решение об 13.00-15.00 Подконтрольный город: г.
определении способа формирования фонда Нижний Новгород Нижегородский район
капитального ремонта должно быть принято и Приокский район Советский район.
реализовано собственниками помещений в Нижегородский заречный отдел Начальник
многоквартирном доме в течение срока, Нижегородского заречного отдела – Федюкин
установленного органом государственной Евгений Викторович Адрес: 603061,
власти субъекта Российской Федерации, но г.Н.Новгород, ул. Глеба Успенского, д. 2
не более чем в течение шести месяцев после корпус 1, т. (831) 251-04-17, факс (831)
официального опубликования утвержденной 251-04-17 Приемный день граждан: Четверг,
региональной программы капитального 13.00-15.00 Подконтрольный город: г.
ремонта, в которую включен такой дом. Нижний Новгород Автозаводский район
Государство в лице органа государственного Канавинский район Ленинский район
жилищного надзора осуществляет Московский район Сормовский район.
контролирующие функции за деятельностью 12Что такое Фонд капитального ремонта?
фонда капитального ремонта. Субъект Фонд капитального ремонта состоит из
Российской Федерации несет субсидиарную взносов на капитальный ремонт, уплаченных
ответственность за неисполнение или собственниками помещений, процентов,
ненадлежащее исполнение региональным уплаченных собственниками в связи с
оператором обязательств перед ненадлежащей оплатой взносов на
собственниками помещений в многоквартирных капитальный ремонт, проценты, начисленные
домах. за пользование денежными средствами,
3В рамках реализации обозначенного находящимися на специальном счете.
механизма правительством Нижегородской 133 шаг. Собственники помещений выбирают
области приняты Закон Нижегородской один из следующих способов формирования
области от 28.11.2013 № 159-З «Об фонда капитального ремонта: 1)
организации проведения капитального формирование фонда капитального ремонта на
ремонта общего имущества в многоквартирных специальном счете; 2) формирование фонда
домах, расположенных на территории капитального ремонта на счете
Нижегородской области» (в редакции от регионального оператора. Владельцем
30.04.2014 № 61-З) Постановление специального счета может быть товарищество
Правительства Нижегородской области от собственников жилья, жилищный кооператив
26.12.2013 № 1000 «Об установлении или иной специализированный
минимального размера взноса на капитальный потребительский кооператив. Собственники
ремонт общего имущества в многоквартирных помещений в многоквартирном доме вправе
домах, расположенных на территории принять решение о выборе регионального
Нижегородской области на 2014 год» оператора в качестве владельца
Постановлением Правительства Нижегородской специального счета. Собственники помещений
области от 01.04.2014 № 208 утверждена в многоквартирном доме вправе осуществлять
государственная региональная программа по формирование фонда капитального ремонта
проведению капитального ремонта общего только на одном специальном счете. На
имущества в многоквартирных домах, специальном счете могут аккумулироваться
расположенных на территории Нижегородской средства фонда капитального ремонта
области (официальное опубликование в собственников помещений только в одном
ежедневной областной газете «Нижегородские многоквартирном доме. Основным отличием
новости» № 84 (5417) «Правовая среда» № 49 специального счета от счета регионального
(1759) приложение к газете «Нижегородские оператора является то, что на специальном
новости» от 8 мая 2014 года). Пошаговая счете накопленные денежные средства
инструкция. аккумулируются и расходуются в отношении
41 шаг. Субъектом РФ утверждена каждого конкретного дома, тогда как на
государственная региональная адресная счете регионального оператора возможно
программа по проведению капитального использование накопленных денежных средств
ремонта общего имущества в многоквартирных одного многоквартирного дома на
домах, расположенных на территории производство работ на другом
Нижегородской области, установлен многоквартирном доме - «котловой метод».
минимальный размер взноса на капитальный 14Какие сроки для формирования Фонда
ремонт общего имущества в многоквартирном капитального ремонта? В течении 6 месяцев
доме; порядок проведения мониторинга после опубликования утвержденной программы
технического состояния многоквартирных собственники помещений выбирают один из
домов, на основании сведений электронных способов формирования фонда капитального
паспортов; создан региональный оператор и ремонта Управляющая организация или
установлен порядок его деятельности. региональный оператор не менее чем за 6
Собственники помещений в многоквартирном месяцев до наступления года, в котором
доме могут принять решение об установлении будет проводиться ремонт направляет
взноса на капитальный ремонт в размере, собственникам предложения по вопросам его
превышающем минимальный размер такого проведения Собственники не позднее чем
взноса. через 3 месяца с момента получения
5Кем устанавливается размер предложений, обязаны рассмотреть указанные
минимального взноса на капитальный ремонт предложения и принять на общем собрании
и утверждается региональная программа? решение. Главная и основная задача
Правительство Нижегородской области собственников помещений на первоначальном
Установило минимальный размер взноса на этапе провести общие собрания и выбрать
капитальный ремонт в размере 6 рублей 30 способ формирования фонда капитального
копеек в расчете на один квадратный метр ремонта.
общей площади жилого (нежилого) помещения 15В чем особенности специального счета?
в многоквартирном доме Утверждена Владельцем специального счета может быть
Государственная Региональная адресная товарищество собственников жилья, жилищный
программа по проведению капитального кооператив или иной специализированный
ремонта общего имущества в многоквартирных потребительский кооператив. Собственники
домах, расположенных на территории помещений в доме могут выбрать
Нижегородской области Создан Региональный регионального оператора владельцем
оператор. специального счета. Собственники помещений
6Принципы установления минимального в доме могут осуществлять формирование
размера взноса на капитальный ремонт. фонда капитального ремонта только на одном
Субъект Российской Федерации устанавливая специальном счете. На специальном счете
минимальный размер взноса соблюдал могут накапливаться средства фонда
следующие принципы: 1. Определение капитального ремонта собственников
минимального размера взноса на основе помещений только от одного дома.
оценки общей потребности в средствах на Ответственность за проведение капитального
финансирование услуг и (или) работ по ремонта лежит на собственниках помещений.
капитальному ремонту общего имущества. 2. 16В чем особенности счета регионального
Доступность минимального размера взноса оператора? Средства, полученные от
для граждан -собственников помещений в собственников помещений в одних домах
многоквартирных домах с учетом совокупных могут быть использованы на возвратной
расходов на оплату жилого помещения и основе для проведения ремонта других домов
коммунальных услуг. 3. Достаточность «котловой метод». Владелец ведет учет
финансовых средств, формируемых исходя из средств, поступивших на счет и по запросу
устанавливаемого минимального размера собственников обязан предоставить
взноса. 4. Изменение минимального размера сведения, предусмотренные таким учетом.
взноса в течение срока реализации Учет ведется отдельно по каждому
региональной программы капитального собственнику помещений в многоквартирном
ремонта должно приводить к сокращению доме.
потребности в предоставлении финансовой 17Что такое региональный оператор?
бюджетной поддержки. Региональный оператор некоммерческая
72 шаг После решения указанных вопросов организация, созданная правительством
Органы государственной власти субъекта Нижегородской области в форме фонда –
Российской Федерации утверждают некоммерческая организация «Фонд
региональную программу капитального капитального ремонта многоквартирных
ремонта общего имущества в многоквартирных домов, расположенных на территории
домах, которая формируется на срок, Нижегородской области». Функции
необходимый для проведения капитального технического заказчика по капитальному
ремонта общего имущества во всех ремонту дома, включенного в региональную
многоквартирных домах, расположенных на программу капитального ремонта.
территории субъекта Российской Федерации, Финансирование расходов на капитальный
и включает в себя: 1) перечень всех ремонт в пределах средств фонда с
многоквартирных домов, расположенных на возможностью использования средств,
территории субъекта Российской Федерации, полученных из других источников, в том
за исключением многоквартирных домов, числе из бюджета Нижегородской области и
признанных в установленном Правительством бюджета города Нижнего Новгорода
Российской Федерации порядке аварийными и Взаимодействие с правительством
подлежащими сносу; 2) перечень услуг и Нижегородской области и администрацией
(или) работ по капитальному ремонту общего Нижнего Новгорода в целях обеспечения
имущества в многоквартирных домах; 3) своевременного проведения капитального
плановый год проведения капитального ремонта. Региональный оператор обязан в
ремонта общего имущества в многоквартирных срок обозначенный в региональной программе
домах; 4) иные сведения, подлежащие обеспечить проведение капитального
включению в региональную программу ремонта.
капитального ремонта в соответствии с 18В чем основное отличие способов
нормативным правовым актом субъекта формирования фонда капитального ремонта?
Российской Федерации. Региональная Основным отличием специального счета от
программа капитального ремонта общего счета регионального оператора является то,
имущества в многоквартирных домах что на специальном счете денежные средства
утверждается один раз на весь период накапливаются и расходуются по каждому
проведения работ капитального характера конкретному дому, тогда как на счете
исходя из суммы сбора и необходимых регионального оператора можно использовать
средств для проведения таких работ. Органы накопленные средства с одного дома на
местного самоуправления обязаны утверждать производство работ на другом доме
краткосрочные (сроком до трех лет) планы «котловой метод».
реализации региональной программы 19Каким образом можно оплатить взнос за
капитального ремонта. Региональная капитальный ремонт? Плата за жилое
программа капитального ремонта подлежит помещение и коммунальные услуги для
актуализации не реже чем один раз в год. собственника помещения в многоквартирном
Данная процедура необходима ввиду доме включает в себя: 1) плату за
колебания ставок размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, в
капитальный ремонт, уточнения вида том числе плату за услуги и работы по
необходимых работ и т.д. Внесение управлению многоквартирным домом,
изменений в региональную программу содержанию, текущему ремонту общего
капитального ремонта, не допускается, за имущества в многоквартирном доме; 2) взнос
исключением случаев принятия на капитальный ремонт; 3) плату за
соответствующего решения собственниками коммунальные услуги. Таким образом, в
помещений в этом доме. квитанции по оплате за ЖКУ будет выделен
8Что включается в региональную взнос на капитальный ремонт.
программу капитального ремонта? 1) все 20Решением общего собрания собственников
многоквартирные дома, расположенные на помещений в многоквартирном доме о
территории Нижегородской области, за проведении капитального ремонта общего
исключением аварийных и подлежащих сносу, имущества в этом многоквартирном доме
а так же многоквартирных домов, в которых должны быть определены или утверждены: 1)
имеется менее чем три квартиры; 2) перечень работ по капитальному ремонту; 2)
перечень услуг и (или) работ по смета расходов на капитальный ремонт; 3)
капитальному ремонту общего имущества в сроки проведения капитального ремонта; 4)
многоквартирных домах; 3) плановый год источники финансирования капитального
проведения капитального ремонта 4) другие ремонта. Можно включить и другие вопросы,
сведения. связанные с проведением капитального
9Перечень услуг и работ по капитальному ремонта, например, утвердить лицо,
ремонту. Перечень услуг и работ по уполномоченное от имени всех собственников
капитальному ремонту общего имущества в подписывать акты приемки выполненных
многоквартирном доме, выполнение которых работ, что особенно актуально при
финансируются за счет средств фонда осуществлении собственниками помещений
капитального ремонта, сформированного непосредственной формы управления домом.
исходя из минимального размера взноса на Образцы первичной документации для
капитальный ремонт, включает в себя: 1) проведения процедуры организации и
ремонт внутридомовых инженерных систем принятия решений Вы можете найти на
электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, официальном городском портале
водоотведения; 2) ремонт или замену нижнийновгород.рф .
лифтового оборудования, признанного 214 шаг Когда собственники помещений
непригодным для эксплуатации, ремонт начинают платить взносы на капитальный
лифтовых шахт; 3) ремонт крыши, в том ремонт? Обязанность по уплате взносов на
числе переустройство невентилируемой крыши капитальный ремонт возникает у
на вентилируемую крышу, устройство выходов собственников помещений в доме по
на кровлю; 4) ремонт подвальных помещений, истечении 8 календарных месяцев, начиная с
относящихся к общему имуществу в месяца, после официального опубликования
многоквартирном доме; 5) утепление и утвержденной региональной программы
ремонт фасада; 6) установку коллективных капитального ремонта, в которую включен
(общедомовых) приборов учета потребления этот дом. Если собственники помещений не
ресурсов, необходимых для предоставления приняли решение о формировании Фонда
коммунальных услуг, и узлов управления и капитального ремонта администрация города
регулирования потребления этих ресурсов Нижнего Новгорода принимает решение о
(тепловой энергии, горячей и холодной выборе счета регионального оператора для
воды, электрической энергии, газа); 7) формирования Фонда капитального ремонта.
ремонт фундамента многоквартирного дома. В 22Какие полномочия у органа местного
случае принятия собственниками помещений в самоуправления в вопросе проведения
многоквартирном доме решения об капитального ремонта? Если собственники
установлении взноса на капитальный ремонт помещений, формирующие Фонд капитального
в размере, превышающем минимальный размер ремонта на специальном счете, не провели в
взноса на капитальный ремонт, часть фонда срок, предусмотренный региональной
капитального ремонта, сформированная за программой капитальный ремонт?
счет данного превышения, по решению общего Администрация города принимает решение о
собрания собственников помещений в доме формировании Фонда капитального ремонта на
может использоваться на финансирование счете регионального оператора и направляет
любых услуг и (или) работ по капитальному такое решение владельцу специального
ремонту общего имущества в многоквартирном счета.
доме. 23Хочу все знать. government-nnov.ru
10Контроль за выполнением капитального НижнийНовгород.РФ
ремонта общего имущества многоквартирных нижнийновгород.рф/gorod/zhkh/obshchestvenn
домов. Орган Государственного жилищного y-kontrol-v-sfere-zhkh Reformagkh.ru
надзора в рамках осуществления функций Fondgkh.ru Фонджкх.рф Фонд ЖКХ на портале
контроля правомочен: Осуществлять прием Youtube.
уведомлений от владельцев счетов на
Вопросы проведения капитального ремонта общего имущества в доме.ppt
http://900igr.net/kartinka/ekonomika/voprosy-provedenija-kapitalnogo-remonta-obschego-imuschestva-v-dome-94977.html
cсылка на страницу

Вопросы проведения капитального ремонта общего имущества в доме

другие презентации на тему «Вопросы проведения капитального ремонта общего имущества в доме»

«Дом в литературе» - Я вижу лапу кошки милой, Как будто машет мне рукой. У Митрофана нянька Еремеевна, Савельич – дядька Петра Гринева. Ответы учащихся: Сходство в домашнем укладе. Ситуация вызова. - С чем у вас ассоциируется слово «дом»? Переход к основной части урока. Заключительная часть урока. Докажите, что образ дома символичен.

«Инвентаризация имущества» - А чем ваша методика может помочь? Проблемы существуют. Методика «организация и проведение инвентаризации имущества». Порядок и форма документирования процедур исключала возможность оценки состояния объектов.

«Дом Распутина» - Дом – исцеление души. В том же году вышла повесть "Деньги для Марии". Дом «Последний срок». Дом «Женский разговор». Мотив дома в рассказе В.Распутина «Женский разговор». Мотив дома в рассказе В.Распутина «Изба». Дом – род, династия. Дом – жилище. Валентин Распутин (1937). Мотив дома в произведениях Валентина Распутина.

«Дом творчества» - Проблема. Модель личности выпускника Дома детского творчества. Дом детского творчества. Пруд. п. Бежаницы 2006 год. Больница. Церковь. Весною снова вишни зацвели. Система педагогического воздействия на воспитанника. Организационное обеспечение системы управления воспитанием. Результаты нашей работы.

«Земля - наш общий дом» - Экологическая тропа. Выступление ведущих. Люди засоряют улицы. Животным охотники. Кружка в походе. Обрезка деревьев уменьшает количество кислорода. Опасность угрожает: Другой такой планеты у нас не будет! В стоячей воде развиваются вредные микроорганизмы. Мелеет и зарастает река. Классный час «Свалка по имени Земля».

«Дом из лего» - Лего-конструирование : "Дом моей мечты". Как у любого мужчины передо мной в жизни стоят три задачи: А так же по участку ездит "видеоробот-мобил". 1. Посадить дерево. Цель проекта: - Составление макета «Умного дома». Ультразвуковой сенсор видит объект и передает сигнал. В жаркие дни моя семья будет купаться в бассейне.

ЖКХ

13 презентаций о ЖКХ
Урок

Экономика

125 тем
Картинки
900igr.net > Презентации по экономике > ЖКХ > Вопросы проведения капитального ремонта общего имущества в доме