Презентация на тему «Трц «спутник»»

Трц «спутник»

расположен по адресу: г.Юрга, пересечение ул.Волгоградская и ул.Машиностроителей.

Существующая ситуация:

- На земельный участок получено свидетельство о праве на собственность (S = 4479,2 кв.м.); - Собраны все необходимые технические условия; Разработан и прошел экспертизу проект ТРЦ.; Общая площадь ТЦ составляет 11000 кв.м. Получено разрешение на строительство; Сроки реализации проекта Начало строительства: апрель 2011 года. Окончание строительства: II- III квартал 2013 года

Генеральный план территории:

Расположение в городе:

Описание местоположения:

Торговый развлекательный центр «Спутник» является первым современным торговым центром в г. Юрга. Общая площадь составляет 11 тыс. кв.м. Одно из главных конкурентных преимуществ торгово-развлекательного центра «Спутник» — исключительное местоположение. Комплекс располагается в центральной части города в плотном жилом массиве, на пересечении крупного транспортного узла: ул. Машиностроителей и Волгоградская. Такое расположение делает его легко доступным и для пешеходов, и для автомобилистов. Ближайшее окружение 5-ти, 9-ти этажные жилые дома и административные помещения, продуктовый рынок. Удобная парковка автомобилей на 120 мест, рядом автобусные остановки, развитая инфраструктура района. Высокий пешеходный и автотранспортный трафик. Концепция ТРЦ «Спутник» — профессиональный центр «короткой» покупки, закрывающий большинство ежедневных нужд жителей и посетителей данного района. Идея формирования пула арендаторов — закрыть существующие пробелы в торгово-развлекательной инфраструктуре данного района. Якорные арендаторы ТРЦ «Спутник»: сеть универсамов и гипермаркетов «Спутник, Поляна», сеть магазинов бытовой техники и электроники, сети магазинов «Спортмастер», «Ostin», «Адидас», Глория Джинс. Всего на территории комплекса расположено более 40 магазинов (одежда, аксессуары, подарки, товары для дома) и другие.

Эскизное предложение фасада ТРЦ

Эскизное предложение фасада ТРЦ

Строительная готовность ТРЦ на 11

01.2013г.

1 этаж, ТРЦ Спутник

2 этаж, ТРЦ Спутник

3 этаж ТРЦ Спутник

Назначение этажей: Цокольный этаж – арендаторы 1-ый этаж – продуктовый

супермаркет; сотовые операторы, аптека; 2-ый этаж – м-н бытовой техники и электроники, зона бутиков; 3-ий этаж – детский магазин, зона бутиков, развлекательная направленность(киноцентр, кафе и т. д.).

Предложение по сотрудничеству: Предлагается рассмотреть к аренде часть

площади ТРЦ «СПУТНИК» от 50 кв.м. под сетевых операторов одежды, обуви, парфюмерии и т.д. Стоимость 1 кв. м. площади составляет: Договорная При Вашей заинтересованности мы готовы предоставить дополнительную техническую и иного рода информацию по объектам. Надеемся, что данный объект заинтересует Вас в плане размещения Вашего бизнеса.

Объект находится в собственности организации, это повышает надежность

каждой сделки, позволяет избежать лишних расходов и экономит время. Контактная информация: ООО «Кузбасс Капитал Инвест» Руководитель отдела брокериджа: Мухачев Анатолий Юрьевич эл. почта - ma@kkinvest.ru тел. 8 (384-2) 72-05-07 моб. 8-913-297-47-79, Т. 8 (384-2) 345-020 (офис-менеджер).