Презентация - это не документ |
<< 10 главных идей | Правило - "Схема, рисунок, график, таблица, текст" >> |
Презентация - это не документ. 5.4. Жилищные нормы При предоставлении жилого помещения в домах государственного или муниципального жилищного фонда по договору социального найма приоритетное значение приобретают жилищные нормы. Соблюдение установленных законодателем жилищных норм имеет место также при заключении договора коммерческого найма либо поднайма жилого помещения. Именно из расчета жилой площади, имеющейся у гражданина, совершается ряд сложных юридических действий, направленных на возникновение, изменение либо прекращение жилищных правоотношений. При этом важно отметить, что большинство из данных норм устанавливается на уровне субъектов Российской Федерации. Подобное распределение полномочий по части установления жилищных норм объясняется желанием законодателя учесть географические, демографические, национальные и иные региональные особенности, присущие тому или иному субъекту Российской Федерации. В домах государственного и муниципального жилищных фондов жилое помещение предоставляется гражданам по договору социального найма либо в поднаем в пределах нормы жилой площади, приходящейся на одного человека. Кроме того, норма жилой площади имеет решающее значение при занятии освобождающихся жилых помещений в коммунальных квартирах. Освобождающиеся изолированные жилые помещения в коммунальных квартирах, где проживают несколько нанимателей, должны предоставляться проживающим в этой квартире нуждающимся в улучшении жилищных условий, а при отсутствии таковых — гражданам, имеющим жилую площадь менее установленной нормы предоставления, при этом учитывается право на дополнительную жилую площадь. В ст. 81 Жилищного кодекса декларируется право нанимателя на предоставление ему жилого помещения меньшего размера взамен занимаемого. Так, в соответствии с указанной статьей наниматель, имеющий излишнюю жилую площадь сверх установленной нормы предоставления, имеет право с согласия проживающих вместе с ним членов семьи требовать от органов местного самоуправления, от предприятия, учреждения, организации (в зависимости от принадлежности жилого дома) предоставить ему в постоянное пользование жилое помещение меньшего размера взамен занимаемого. По договору коммерческого найма ограничение на размер предоставляемой жилой площади не обязательно, однако согласно ст. 80 Жилищного кодекса РФ, а также ч. 2 ст. 679, ч. 1 ст. 680 Гражданского кодекса вселение в квартиру с согласия нанимателя граждан в качестве постоянно проживающих, а также временных жильцов (с согласия наймодателя) допускается только в том случае, если после вселения в расчете на каждого проживающего сохраняется норма предоставления жилой площади. Кроме того, в соответствии со ст. 76 Жилищного кодекса, а также подп. 1 п. 2 ст. 685 Гражданского кодекса договор поднайма жилого помещения может быть заключен только при условии соблюдения требований законодательства о норме предоставления жилой площади. Важно отметить следующий принцип предоставления жилых помещений, декларируемый в Жилищном кодексе. В соответствии с ч. I ст. 1 закона граждане Российской Федерации имеют право на жилище. Это право обеспечивается путем предоставления жилых помещений в домах государственного и муниципального жилищных фондов на условиях договора найма в пределах нормы предоставления жилой площади, а также на условиях аренды либо путем приобретения или строительства жилья за собственные средства без ограничения площади жилья. Гражданам, не обеспеченным жильем по установленным нормативам, государство оказывает помощь, развивая строительство домов государственного и муниципального жилищных фондов, предназначенных для предоставления жилых помещений по договору найма, а также используя систему компенсаций (субсидий) и льгот по оплате строительства, содержания и ремонта жилья. При этом особо важно подчеркнуть, что ограничению по площади, количеству и размерам подлежат лишь те жилые помещения, которые предоставляются гражданам в домах государственного и (или) муниципального жилищных фондов. Частная собственность граждан на жилые помещения не ограничивается по количеству, размерам и стоимости и обеспечивается правом неприкосновенности.
Слайд 4 из презентации «10 главных идей. Главное внимание главным вещам»Размеры: 720 х 540 пикселей, формат: .jpg. Чтобы бесплатно скачать слайд для использования на уроке, щёлкните на изображении правой кнопкой мышки и нажмите «Сохранить изображение как...». Скачать всю презентацию «10 главных идей. Главное внимание главным вещам.ppt» можно в zip-архиве размером 842 КБ.
«Дыхание животных» - Вся поверхность тела. Наземные позвоночные животные. Кожа. Кожное дыхание есть и у человека. Строение кожи лягушки. Земноводные. Трахеи. Почему? У лягушек через кожу поступает 50% кислорода и удаляется более 80% углекислого газа. Ракообразные. Насекомые. Различать: Трахеи Жабры легкие. Моллюски ( перловица).
«Интересные вопросы по математике» - Угадай мелодию. На руках 10 пальцев. У двух матерей по пять сыновей. Назовите наибольшее десятизначное число. На грядке сидит 6 воробьев. Тройка лошадей. Метр. Сумма. Квадрат. Результат вычитания. Раскололся тесный домик. Конфеты. Сто одежек, и все без застежек. Наименьшее четное число. Найди лишнее.
«Вопросы о вооружённых силах» - Пропущенные слова. Вооружённые Силы России. Верховный главнокомандующий ВСРФ. Празднование дня Красной Армии. Орден Святой Великомученицы Екатерины. Состав ВМФ России. Когда граждане РФ приводятся к Военной присяге. Пётр I. Внутренние нравственные качества. Министр обороны РФ. Сколько подводных лодок имеется в составе ВМФ России.
«Эфиопия» - Федеральная Демократическая Республика Эфиопия Площадь: 1127000 кв. км. Климат Эфиопии в значительной степени зависит от высоты над уровнем моря. На засушливом В — разреженная полупустынная и пустынная растительность. В ряде провинций ещё сохранилось общинное землевладение. Столица Эфиопии – Аддис - Абеба.
«Вклад Ломоносова в химию» - Ломоносов. Подробный проект. Вклад Ломоносова. Широкая программа физико-химических опытов. Ломоносов провел серию опытов. М.В. Ломоносов. Химия. Закон сохранения вещества. Истинный химик. Стол химика. Закон сохранения массы.
«История возникновения Олимпийских игр» - Церемония открытия Олимпийских игр в Пекине. Летние паралимпийские игры проводятся с 1960, а зимние паралимпийские игры — с 1976. От слова «голый» («гимнос») происходит слово "гимнастика". История Олимпийских игр. Награды ванкувера отличаются от привычных медалей. Немного о символах. Олимпийские игры.
Всего в теме «Без темы» 23683 презентации