Без темы
<<  Тема учебного проекта: Весна Тема: Выделение  >>
Тема №2 «Вещные и иные права на землю»
Тема №2 «Вещные и иные права на землю»
Обязательственные права на землю
Обязательственные права на землю
Ограниченные вещные права
Ограниченные вещные права
Субъекты
Субъекты
Ч.2 СТ
Ч.2 СТ
Государственной собственностью являются земли, не находящиеся в
Государственной собственностью являются земли, не находящиеся в
В федеральной собственности находятся земельные участки :
В федеральной собственности находятся земельные участки :
В муниципальной собственности находятся земельные участки :
В муниципальной собственности находятся земельные участки :
А) равный доступ к приобретению земельных участков в собственность Б)
А) равный доступ к приобретению земельных участков в собственность Б)
Права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV
Права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV
Основания возникновения права частной собственности на землю :
Основания возникновения права частной собственности на землю :
Основания возникновения права частной собственности на землю :
Основания возникновения права частной собственности на землю :
Основания прекращения права частной собственности (ст
Основания прекращения права частной собственности (ст
Основания принудительного изъятия з/у
Основания принудительного изъятия з/у
Право пожизненного наследуемого владения з/у
Право пожизненного наследуемого владения з/у
Оформление в собственность з/у, предоставленных ранее в ПНВ
Оформление в собственность з/у, предоставленных ранее в ПНВ
S
S
S
S
Право ограниченного пользования чужим земельным участком
Право ограниченного пользования чужим земельным участком
Земельный сервитут
Земельный сервитут
Земельный сервитут
Земельный сервитут
Земельный сервитут
Земельный сервитут

Презентация: «Тема №2 «Вещные и иные права на землю»». Автор: . Файл: «Тема №2 «Вещные и иные права на землю».ppt». Размер zip-архива: 1809 КБ.

Тема №2 «Вещные и иные права на землю»

содержание презентации «Тема №2 «Вещные и иные права на землю».ppt»
СлайдТекст
1 Тема №2 «Вещные и иные права на землю»

Тема №2 «Вещные и иные права на землю»

ВОПРОСЫ: 1. Право собственности на землю: а) понятие и формы собственности на землю б) основания возникновения и прекращения права частной собственности на земельные участки 2. Права на землю лиц, не являющихся собственниками земельных участков: а) право пожизненного наследуемого владения земельным участком б) право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком в) безвозмездное срочное пользование земельными участками г) земельный сервитут д) аренда земельных участков 3. Права и обязанности собственников, землепользователей, землевладельцев и арендаторов по использованию земельных участков 4. Ограничение и защита прав на землю

2 Обязательственные права на землю

Обязательственные права на землю

В е щ н ы е п р а в а н а з е м л ю

Право собственности

Сервитут

Аренда земли

Временное (срочное) пользование землей

ИНСТИТУТ ЗЕМЕЛЬНОГО ПРАВА, НОРМЫ КОТОРОГО РЕГУЛИРУЮТ ЗЕМЕЛЬНЫЕ ОТНОШЕНИЯ КАК СОСТОЯНИЯ ПРИНАДЛЕЖНОСТИ ЗЕМЛИ ОПРЕДЕЛЕННЫМ ЛИЦАМ (ст.8,9,35,36,72 Конституции РФ)

Закрепленная за собственником юридическая возможность владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему земельным участком

Право пожизненного наследуемого владения земельным участком

Право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком

3 Ограниченные вещные права

Ограниченные вещные права

Проект гк рф

Эмфитевзис (право постоянного землевладения)

Право застройки (суперфиций)

Узуфрукт (право личного пользовладения)

Право приобретения чужой недвижимой вещи

Право вещной выдачи

Право оперативного управления

Право ограниченного владения земельным участком

Сервитут

Ипотека

Сервитут мелиорации

Горный сервитут

Акцессорная

Сервитут перемещения

Сервитут стройки (опоры)

Коммунальный сервитут

Независимая

Социальное пользование

4 Субъекты

Субъекты

Содержание

Объекты

Распоряжение

Физические лица

Юридические лица

Пользование

Муниципальные образ-я

РФ и её СУБЪЕКТЫ

Владение

«ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ НА ЗЕМЛЮ» как правоотношение

Допустимая законом возможность определять юридическую судьбу земельного участка

Допустимая законом возможность хозяйственной эксплуатации земли и извлечения из неё полезных свойств и получения доходов от её использования

Основанная на законе возможность фактического обладания земельным участком или определенной частью земельного фонда россии

Земельные доли

Земельные участки

5 Ч.2 СТ

Ч.2 СТ

9 Конституции Российской Федерации

«Земля и другие природные ресурсы могут находится в частной, государственной, муниципальной и иных формах собственности»

1

2

3

4

Общая собственность

6 Государственной собственностью являются земли, не находящиеся в

Государственной собственностью являются земли, не находящиеся в

собственности граждан, юридических лиц или муниципальных образований (п.1ст.16 ЗК)

ФЕДЕРАЛЬНАЯ СОБСТВЕННОСТЬ (собственность РФ) (ст.17 ЗК)

СОБСТВЕННОСТЬ СУБЪЕКТОВ РФ (ст.18 ЗК)

7 В федеральной собственности находятся земельные участки :

В федеральной собственности находятся земельные участки :

Которые признаны таковыми федеральными законами право собственности на которые возникло при разграничении государственной собственности на землю которые приобретены по основаниям, предусмотренным гражданским законодательством

8 В муниципальной собственности находятся земельные участки :

В муниципальной собственности находятся земельные участки :

которые признаны таковыми федеральными законами и законами субъектов РФ право собственности на которые возникло при разграничении государственной собственности на землю которые приобретены по основаниям, предусмотренным гражданским законодательством от права собственности на которые собственники отказались, если иное не предусмотрено другими ФЗ

9 А) равный доступ к приобретению земельных участков в собственность Б)

А) равный доступ к приобретению земельных участков в собственность Б)

в собственности гражданина или ю/л может быть любое количество земельных участков любой площади и любой стоимости

Частной собственностью являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством РФ (п.1ст.15 ЗК)

Исключения

п.2 ст.27 ЗК РФ

п.3 ст.15 ЗК РФ

10 Права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV

Права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV

настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (п.1 ст.25 ЗК РФ)

11 Основания возникновения права частной собственности на землю :

Основания возникновения права частной собственности на землю :

1. Приобретательная давность Условия приобретательной давности: - добросовестность давностного владения - открытость давностного владения - непрерывность владения в течение необходимого срока - владение «как своим собственным»

Открытое давностное владение – владение при котором, лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении

Добросовестное давностное владение – владение при котором, лицо, получая его, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности

Непрерывное давностное владение – владение, которое не прекращалось в течение всего срока приобретальной давности

Владение имуществом «как своим собственным» - владение не по договору

Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет …, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность) (п.1 ст.234 ГК РФ)

12 Основания возникновения права частной собственности на землю :

Основания возникновения права частной собственности на землю :

2. Договоры и иные земельные сделки 3. Наследование земельных участков по закону 4. Реорганизация юридического лица 5. Приватизация земельных участков 6. Решения органов государственной власти и органов местного самоуправления 7. Судебные решения

13 Основания прекращения права частной собственности (ст

Основания прекращения права частной собственности (ст

44 ЗК РФ) :

Отчуждение з/у другим лицам Отказ от права собственности на з/у Принудительное изъятие з/у в порядке, установленном гражданским законодательством

14 Основания принудительного изъятия з/у

Основания принудительного изъятия з/у

Обращение взыскания на имущество по обязательствам (ст.237,278 ГК)

Отчуждение имущества, которое в силу закона не может принадлежать данному лицу (ст.238 ГК)

Реквизиция земельного участка (ст.51 ЗК, 242 ГК)

Конфискация земельного участка (ст.50 ЗК, 243 ГК)

Выкуп для государственных и муниципальных нужд (ст.49 ЗК, 279-282 ГК)

Ввиду ненадлежащего использования з/у (ст.284-286 ГК)

15 Право пожизненного наследуемого владения з/у

Право пожизненного наследуемого владения з/у

Землевладелец (владелец)

Физические лица

Субъект

Владение и пользование земельным участком с правом передачи его по наследству

Основания возникновения

Договор купли-продажи недвижимости и иное основание перехода права собственности на здания (строения, сооружения), расположенные на з/у, принадлежавшем на праве ПНВ бывшему собственнику недвижимости

Принятие гражданином наследства, когда в наследственную массу входит и з/у, принадлежавший наследодателю на праве ПНВ

16 Оформление в собственность з/у, предоставленных ранее в ПНВ

Оформление в собственность з/у, предоставленных ранее в ПНВ

допускается если: 1. З/у были предоставлен для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства. 2. З/у могут быть предоставлены в частную собственность.

17 S

S

S

Право постоянного (бессрочного) пользования землей

Граждане

Юридические лица

Органы государственной власти и местного самоуправления

Центры исторического наследия президентов РФ

Государственные и муниципальные учреждения

Казенные предприятия

После введения в действие ЗК РФ

До введения в действие ЗК РФ

Право сохраняется на бессрочной основе

Право сохраняется до 1 января 2012 г.

Бесплатно переоформить право собственности

Заключить договор аренды

Выкупить земельный участок

Заключить договор аренды

18 S

S

S

S

Безвозмездное срочное пользование з/у

Земли, находящиеся в частной собственности

Земли, находящиеся в государственной (муниципальной) собственности

Физические и юридические лица

Земли организаций транспорта, лесного и охотничьего хозяйства, лесной промышленности, государственных природных заповедников и национальных парков

Работники соответствующих организаций в виде служебного земельного надела

Государственные и муниципальные учреждения, казенные предприятия, центры исторического наследия президентов РФ на срок не более 1 года

Религиозные организации для строительства соответствующих зданий (строений, сооружений) на срок их строительства или имеющие здания (строения, сооружения) на данном праве на срок пользования ими

Лица, с которыми заключен государственный (муниципальный) контракт на строительство объекта недвижимости на срок строительства

Граждане и ю/л в случаях предусмотренных Лесным кодексом РФ

Жск

19 Право ограниченного пользования чужим земельным участком

Право ограниченного пользования чужим земельным участком

Земельный сервитут

Частный

Публичный

Неограниченный круг лиц

Конкретное лицо

Договор (соглашение)

Закон или иной НПА

Судебное решение

Временный

Постоянный

Виды

Субъекты

Основания установления

Срок действия

20 Земельный сервитут

Земельный сервитут

Частный

Публичный

Как обременение

В общем порядке

Виды

Цели установления

Обеспечение прохода (проезда) через з/у

Прокладка и эксплуатация линий электропередач, связи и трубопроводов

Обеспечение водоснабжения и мелиорации

Иные нужды

Государственная регистрация

21 Земельный сервитут

Земельный сервитут

Частный

Публичный

Виды

Требовать соразмерную плату от лиц, в интересах которых установлен сервитут

Права собственника земельного участка

Требовать соразмерную плату от органа власти, установившего сервитут в случае существенных затруднений в использовании з/у

Требовать прекращения сервитута в случае отпадения оснований его установления

Требовать в судебном порядке прекращения сервитута в случае невозможности использования з/у в соответствии с его целевым назначением

22 Земельный сервитут

Земельный сервитут

Частный

Публичный

Виды

Права собственника земельного участка, землепользователя, землевладельца

Требовать от органа власти, установившего сервитут, выкупа з/у с возмещением убытков или предоставления равноценного з/у с возмещением убытков в случае невозможности использования з/у

Не предусмотрены

«Тема №2 «Вещные и иные права на землю»»
http://900igr.net/prezentacija/biologija/tema-2-veschnye-i-inye-prava-na-zemlju-224909.html
cсылка на страницу
Урок

Биология

136 тем
Слайды
900igr.net > Презентации по биологии > Без темы > Тема №2 «Вещные и иные права на землю»