Жильё
<<  Слайдовая реферат Тема урока: Покажи мне свой дом, и я скажу, …  >>
ИНСПЕКЦИЯ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
ИНСПЕКЦИЯ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
Нормативные правовые акты, регулирующие порядок начисления платы за
Нормативные правовые акты, регулирующие порядок начисления платы за
Основные правила при расчете платы за отопление с 01 августа 2015 года
Основные правила при расчете платы за отопление с 01 августа 2015 года
Порядок расчета платы за отопление при централизованном теплоснабжении
Порядок расчета платы за отопление при централизованном теплоснабжении
Порядок расчета платы за отопление при централизованном теплоснабжении
Порядок расчета платы за отопление при централизованном теплоснабжении
Порядок расчета платы за отопление при централизованном теплоснабжении
Порядок расчета платы за отопление при централизованном теплоснабжении
Порядок расчета платы за отопление при приготовлении ГВС и (или)
Порядок расчета платы за отопление при приготовлении ГВС и (или)
Порядок расчета платы за отопление при приготовлении ГВС и (или)
Порядок расчета платы за отопление при приготовлении ГВС и (или)
Вариант 3. МКД не оборудован ОДПУ отопления, оборудован ОДПУ на
Вариант 3. МКД не оборудован ОДПУ отопления, оборудован ОДПУ на
Порядок расчета платы за отопление при приготовлении ГВС и (или)
Порядок расчета платы за отопление при приготовлении ГВС и (или)
Порядок расчета платы за отопление в МКД по типу общежития коридорного
Порядок расчета платы за отопление в МКД по типу общежития коридорного
Вариант 2. МКД не оборудован ОДПУ и не оборудован ИПУ
Вариант 2. МКД не оборудован ОДПУ и не оборудован ИПУ
Заключение договоров на отопление (теплоснабжение) с собственниками
Заключение договоров на отопление (теплоснабжение) с собственниками

Презентация: «Костыль 2 класс волгоград город герой». Автор: Администратор. Файл: «Костыль 2 класс волгоград город герой.ppt». Размер zip-архива: 1094 КБ.

Костыль 2 класс волгоград город герой

содержание презентации «Костыль 2 класс волгоград город герой.ppt»
СлайдТекст
1 ИНСПЕКЦИЯ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

ИНСПЕКЦИЯ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

НОВЫЕ ПРАВИЛА НАЧИСЛЕНИЯ ПЛАТЫ ЗА ОТОПЛЕНИЕ С 01 АВГУСТА 2015 ГОДА (г. Волгоград, г. Камышин)

2 Нормативные правовые акты, регулирующие порядок начисления платы за

Нормативные правовые акты, регулирующие порядок начисления платы за

отопление в городских округах город-герой Волгоград и город Камышин с 01 августа 2015 года

Жилищный кодекс Российской Федерации. Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (Правила № 354). Постановление Правительства РФ от 14.02.2012 N 124 "О правилах, обязательных при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами для целей оказания коммунальных услуг» (Правила № 124). Постановление Правительства РФ от 23.05.2006 N 307 "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» (Правила №307). Постановление Правительства Волгоградской обл. от 11.09.2012 N 361-п «О порядке расчета размера платы за коммунальную услугу по отоплению для потребителей, проживающих в многоквартирных домах и жилых домах». Постановление Администрации Волгоградской обл. от 20.03.2015 N 116-п «О признании утратившими силу отдельных положений постановления Правительства Волгоградской области от 11 сентября 2012 г. N 361-п «О порядке расчета размера платы за коммунальную услугу по отоплению для потребителей, проживающих в многоквартирных домах и жилых домах». Постановление УРТ Администрации Волгоградской обл. от 08.06.2012 N 23 «Об утверждении нормативов потребления коммунальной услуги по отоплению» (Постановление № 23).

Инспекция государственного жилищного надзора Волгоградской области

3 Основные правила при расчете платы за отопление с 01 августа 2015 года

Основные правила при расчете платы за отопление с 01 августа 2015 года

для городских округов город-герой Волгоград и город Камышин

Применяется постановление Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» Правила № 354). Постановление Правительства РФ от 23.05.2006 N 307 "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» не применяется. Плата за отопление начисляется ежемесячно только в отопительный период, то есть с октября по апрель включительно. С мая по сентябрь плата за отопление не начисляется. Применяются нормативы, установленные Постановлением №23 для конкретного городского округа. Норматив определяется с учетом года постройки и этажности МКД, независимо от типа МКД. !!!!!!Нормативы с повышающими коэффициентами не применяются (ч. 1 ст. 157 ЖК РФ в ред. Федерального закона от 29.06.2015 N 176-ФЗ).

Инспекция государственного жилищного надзора Волгоградской области

4 Порядок расчета платы за отопление при централизованном теплоснабжении

Порядок расчета платы за отопление при централизованном теплоснабжении

в МКД

Вариант 1. МКД не оборудован ОДПУ и не оборудован (либо частично оборудован) ИПУ

Рассчитывается по формуле 2 приложения 2 к Правилам № 354 исходя из нормативов потребления , утвержденных Постановлением № 23 для жилых и нежилых помещений (абз. 1 п. 42(1), абз. 6 п. 43 Правил № 354)

Инспекция государственного жилищного надзора Волгоградской области

5 Порядок расчета платы за отопление при централизованном теплоснабжении

Порядок расчета платы за отопление при централизованном теплоснабжении

МКД

Вариант 2. МКД оборудован ОДПУ и не оборудован ИПУ (или частично оборудован ИПУ)

Для жилых и нежилых помещений рассчитывается по формуле 3 приложения 2 к Правилам № 354, по которой потребленный объем тепловой энергии по показаниям ОДПУ распределяется относительно площади всех жилых, всех нежилых помещений ( абз. 2 п. 42(1), абз. 6 п. 43 Правил № 354)

О б р а т и т е в н и м а н и е!

Этот вариант не применяется если ВСЕ помещения МКД (жилые и нежилые, без исключения) оборудованы ИПУ.; При отсутствии в некоторых жилых (нежилых) помещениях введенных в эксплуатацию ИПУ (распределителей), показания введенных ИПУ к расчету платы не применяются; При наличии в МКД распределителей, которыми оборудовано более 50 % жилых помещений, плата 1 раз в год корректируется по формуле 6 приложения 2 Правил № 354 (п. 53 Правил 354); Используется единый принцип расчета, как для жилых так и для нежилых помещений; При расчете участвуют площади всех жилых и всех встроенно-пристроенных нежилых помещений.

Инспекция государственного жилищного надзора Волгоградской области

6 Порядок расчета платы за отопление при централизованном теплоснабжении

Порядок расчета платы за отопление при централизованном теплоснабжении

МКД

Вариант 3. МКД оборудован ОДПУ и полностью оборудован введенными в эксплуатацию ИПУ

Для жилых и нежилых помещений рассчитывается по формуле 3 (1) приложения 2 Правил № 354 ( абз. 3 п. 42(1), абз. 6 п. 43 Правил № 354)

Шаг 1. Рассчитывается объем тепловой энергии на ОДН как разница между объемом по ОДПУ и суммарным объемом по ИПУ; Шаг 2. Рассчитывается плата как сумма объемов по ИПУ, объемов на ОДН и умножается на тариф ВНИМАНИЕ !!! Плата за отопление предъявляется совокупно без разделения платы по ИПУ и ОДН (п. 40 Правил № 354)

О б р а т и т е в н и м а н и е!

При наличии в МКД распределителей, которыми оборудовано более 50 % жилых помещений, плата 1 раз в год корректируется по формуле 6 приложения 2 Правил № 354 (п. 53 Правил 354); Используется единый принцип расчета, как для жилых так и для нежилых помещений; При расчете участвуют площади всех жилых и всех встроенно-пристроенных нежилых помещений.

Инспекция государственного жилищного надзора Волгоградской области

7 Порядок расчета платы за отопление при приготовлении ГВС и (или)

Порядок расчета платы за отопление при приготовлении ГВС и (или)

отопления в МКД

Вариант 1. МКД оборудован ОДПУ отопления и не оборудован ИПУ (или частично оборудован ИПУ)

Для жилых и нежилых помещений рассчитывается по формуле 3 приложения 2 к Правилам № 354, по которой потребленный объем тепловой энергии по показаниям ОДПУ распределяется относительно площади всех жилых и нежилых помещений ( абз. 3 п. 54, абз. 2 п. 42(1), абз. 6 п. 43 Правил № 354)

О б р а т и т е в н и м а н и е!

Этот вариант не применяется если ВСЕ помещения МКД (жилые и нежилые, без исключения) оборудованы ИПУ.; При отсутствии в некоторых жилых (нежилых) помещениях введенных в эксплуатацию ИПУ (распределителей), показания введенных ИПУ к расчету платы не применяются; При наличии в МКД распределителей, которыми оборудовано более 50 % жилых помещений, плата 1 раз в год корректируется по формуле 6 приложения 2 Правил № 354 (п. 53 Правил 354); Используется единый принцип расчета, как для жилых так и для нежилых помещений; При расчете участвуют площади всех жилых и всех встроенно-пристроенных нежилых помещений.

Инспекция государственного жилищного надзора Волгоградской области

8 Порядок расчета платы за отопление при приготовлении ГВС и (или)

Порядок расчета платы за отопление при приготовлении ГВС и (или)

отопления в МКД

Вариант 2. МКД оборудован ОДПУ отопления и полностью оборудован введенными в эксплуатацию ИПУ

Для жилых и нежилых помещений рассчитывается по формуле 3 (1) приложения 2 Правил № 354 ( абз. 3 п. 54, абз. 3 п. 42(1), абз. 6 п. 43 Правил № 354)

Шаг 1. Рассчитывается объем тепловой энергии на ОДН как разница между объемом по ОДПУ и суммарным объемом по ИПУ; Шаг 2. Рассчитывается плата как сумма объемов по ИПУ, объемов на ОДН и умножается на тариф ВНИМАНИЕ !!! Плата за отопление предъявляется совокупно без разделения платы по ИПУ и ОДН (п. 40 Правил № 354)

О б р а т и т е в н и м а н и е!

При наличии в МКД распределителей, которыми оборудовано более 50 % жилых помещений, плата 1 раз в год корректируется по формуле 6 приложения 2 Правил № 354 (п. 53 Правил 354); Используется единый принцип расчета, как для жилых так и для нежилых помещений; При расчете участвуют площади всех жилых и всех встроенно-пристроенных нежилых помещений.

Инспекция государственного жилищного надзора Волгоградской области

9 Вариант 3. МКД не оборудован ОДПУ отопления, оборудован ОДПУ на

Вариант 3. МКД не оборудован ОДПУ отопления, оборудован ОДПУ на

коммунальный ресурс и не оборудован (частично оборудован) ИПУ

ВНИМАНИЕ !!! 1) формулы 20, 20(1) приложения 2 к Правилам № 354 не применяются 2) соблюдаются принципы и требования расчета платы, определенные для централизованного отопления

Порядок расчета платы за отопление при приготовлении ГВС и (или) отопления в МКД

Инспекция государственного жилищного надзора Волгоградской области

10 Порядок расчета платы за отопление при приготовлении ГВС и (или)

Порядок расчета платы за отопление при приготовлении ГВС и (или)

отопления в МКД

Вариант 4. МКД не оборудован ОДПУ отопления, оборудован ОДПУ на коммунальный ресурс и полностью оборудован ИПУ

При расчете платы по шагу 3: 1) Рассчитывается объем тепловой энергии на ОДН как разница между объемом по ОДПУ и суммарным объемом по ИПУ; 2) Рассчитывается плата как сумма объемов по ИПУ, объемов на ОДН и умножается на тариф ВНИМАНИЕ !!! Плата за отопление предъявляется совокупно без разделения платы по ИПУ и ОДН (п. 40 Правил № 354)

Инспекция государственного жилищного надзора Волгоградской области

11 Порядок расчета платы за отопление в МКД по типу общежития коридорного

Порядок расчета платы за отопление в МКД по типу общежития коридорного

гостиничного и секционного типа

Вариант 1. МКД оборудован ОДПУ и не оборудован ИПУ

Для жилых и нежилых помещений рассчитывается в порядке, установленном для потребителей, проживающих в коммунальной квартире (п. 51 Правил № 354)

С учетом формул 16, 17, 19 приложения 2 к Правилам № 354 плата за отопление рассчитывается исходя из объемов по ОДПУ и распределяется пропорционально площади комнаты относительно суммы площадей всех жилых и нежилых помещений

О б р а т и т е в н и м а н и е!

Используется единый принцип расчета, как для жилых так и для нежилых помещений; При расчете участвуют площади всех жилых и всех встроенно-пристроенных нежилых помещений.

Инспекция государственного жилищного надзора Волгоградской области

12 Вариант 2. МКД не оборудован ОДПУ и не оборудован ИПУ

Вариант 2. МКД не оборудован ОДПУ и не оборудован ИПУ

Порядок расчета платы за отопление по типу общежития коридорного, гостиничного и секционного типа

для жилых и нежилых помещений рассчитывается в порядке, установленном для потребителей, проживающих в коммунальной квартире 2) с учетом формул 16, 17, 19 приложения 2 к Правилам № 354 плата за отопление рассчитывается исходя из нормативов, установленных Пост. № 23 и распределяется пропорционально площади комнаты относительно суммы площадей всех жилых и нежилых помещений (п. 51 Правил № 354)

Инспекция государственного жилищного надзора Волгоградской области

13 Заключение договоров на отопление (теплоснабжение) с собственниками

Заключение договоров на отопление (теплоснабжение) с собственниками

нежилых помещений

По общему правилу: договор заключается с УО, ТСЖ (ЖСК)

НО! Собственник ВПРАВЕ принять решение о заключении договора с РСО

При управлении МКД управляющей организацией, ТСЖ (ЖСК):

Соб-ки жилых помещений

Соб-ки жилых помещений

Соб-ки нежилых помещений

Соб-ки нежилых помещений

Правоотношения регулируются Правилами № 124

УО, ТСЖ – исполнитель КУ

УО, ТСЖ – исполнитель КУ

Рсо

Рсо

Весь объем Т/Э на МКД выставляется УО, и далее распределяется по потребителям

РСО распределяет объем Т/Э между УК и соб-м НП (с применением Правил №354). 2. В договоре между УК и РСО отражается порядок определения объемов с учетом этой схемы (абз. «а» п. 21 Правил № 124).

!!!!! Если собственник не имеет договора ни с кем, обязательства по оплате возникают перед УК, ТСЖ (ЖСК)

«Костыль 2 класс волгоград город герой»
http://900igr.net/prezentacija/ekonomika/kostyl-2-klass-volgograd-gorod-geroj-252063.html
cсылка на страницу

Жильё

8 презентаций о жилье
Урок

Экономика

125 тем
Слайды
900igr.net > Презентации по экономике > Жильё > Костыль 2 класс волгоград город герой