Недвижимость
<<  Типология объектов недвижимости, их экспертиза и описание ОЦЕНКА ВЛИЯНИЯ ЭНЕРГОСБЕРЕГАЮЩИХ МЕРОПРИЯТИЙ НА ЖИЗНЕННЫЙ ЦИКЛ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ  >>
Мотивация российских покупателей к приобретению объектов зарубежной
Мотивация российских покупателей к приобретению объектов зарубежной
Цели покупки (анализ целей по запросам)
Цели покупки (анализ целей по запросам)
Покупательские предпочтения
Покупательские предпочтения
Средняя стоимость запросов по популярным направлениям
Средняя стоимость запросов по популярным направлениям
Чехия
Чехия
Латвия
Латвия
Словения
Словения
Болгария
Болгария
Изменение структуры прошедших сделок 2008-2010 гг
Изменение структуры прошедших сделок 2008-2010 гг
Соотношение запросов к сделкам
Соотношение запросов к сделкам
Изменение покупательской активности после введения поправок к Закону
Изменение покупательской активности после введения поправок к Закону
Благодарю за внимание
Благодарю за внимание

Презентация на тему: «Мотивация российских покупателей к приобретению объектов зарубежной недвижимости». Автор: lada. Файл: «Мотивация российских покупателей к приобретению объектов зарубежной недвижимости.ppt». Размер zip-архива: 502 КБ.

Мотивация российских покупателей к приобретению объектов зарубежной недвижимости

содержание презентации «Мотивация российских покупателей к приобретению объектов зарубежной недвижимости.ppt»
СлайдТекст
1 Мотивация российских покупателей к приобретению объектов зарубежной

Мотивация российских покупателей к приобретению объектов зарубежной

недвижимости

Завалишина Наталья Юрьевна Генеральный директор «МИЭЛЬ-DPM» Июнь / 2011 г. Москва

Июнь / 2011

Distant Property Management

2 Цели покупки (анализ целей по запросам)

Цели покупки (анализ целей по запросам)

Цели покупки

2009 год

2010 год

Отдых, лечение, вложение средств

80%

60%

Ведение бизнеса

10%

10%

ПМЖ или ВНЖ

5%

12%

15%

Обучение детей

3%

Другое

2%

3%

2

Июнь / 2011

Distant Property Management

3 Покупательские предпочтения

Покупательские предпочтения

Более умеренная, в сравнении с Москвой, «потребительская корзина»; Возможность получения ВНЖ, ПМЖ и т.д.; Проживание в более комфортном климате; Сочетание проживания в курортной зоне с возможностью ведения бизнеса; Русскоязычная или «ментально близкая» среда; Сравнительно невысокая стоимость недвижимости.

3

Июнь / 2011

Distant Property Management

4 Средняя стоимость запросов по популярным направлениям

Средняя стоимость запросов по популярным направлениям

Страна

Запрос

Средняя сумма запроса

Латвия

Италия

Сша

Чехия

Германия

Болгария

Кипр

Черногория

Испания

40 000 – 350 000 €

143 000 – 200 000 €

81 000 - 1 500 000 €

150 000 – 250 000 €

300 000 – 2 000 000 $

300 000 - 600 000 $

60 000 – 300 000 €

100 000- 200 000 €

50 000 – 800 000 €

70 000 – 200 000 €

25 000 – 200 000 €

40 000 – 100 000 €

100 000 – 1 500 000 €

150 000 – 300 000 €

70 000 – 500 000 €

100 000 – 200 000 €

50 000 – 1 500 000€

100 000 – 300 000€

4

Июнь / 2011

Distant Property Management

5 Чехия

Чехия

Возможность получения ВНЖ; Курортная зона (Карловы Вары и другие курорты); Русскоязычная среда; Близкая доступность до Москвы и других крупных городов России; Надежная репутация оздоровительного курорта; Хороший арендный доход (примерно 5%) и быстрая ликвидность; Стоимость от 60 000 – 70 000 €.

5

Июнь / 2011

Distant Property Management

6 Латвия

Латвия

Наиболее простой способ получения ВНЖ при покупке объектов недвижимости на сумму около 150 000 € (Рига и Рижский район); Наиболее близкая от Москвы и городов центральной России зона ЕС и Шенгена; Русскоязычная среда; Курортная зона с близким для россиян климатом; Популярные курорты – Юрмала, новые курорты;

6

Июнь / 2011

Distant Property Management

7 Словения

Словения

Близкая языковая среда в Центральной Европе; Сочетание всех курортных возможностей - море, горы и термальные источники; Близость мировых центров моды, искусства, обучающих центров (1,5 часа до Венеции, 2,5 часа до Вены и т.д.); Возможность получения ВНЖ; Возможность для ведения бизнеса; Отсутствие дополнительных налогов при приобретении; Стоимость от 100 000 €.

7

Июнь / 2011

Distant Property Management

8 Болгария

Болгария

Наиболее популярные регионы страны: Черноморское побережье (р-н г.Варны, Золотые пески, р-н г. Бургаса, Солнечный берег, окрестности г. Созополь) Горнолыжные курорты (Банско,Боровец, Пампорово и др.) Стоимость – от 40 000 € Примерная потребительская корзина – 200 € Получение ВНЖ возможно: При оформлении недвижимости на юридическое лицо возможно получение документа, позволяющего проживать более 180 дней в году. Для пенсионеров: нужно иметь объект недвижимости, счет в болгарском банке, для перечисления пенсии, подтверждение статуса пенсионера в России.

8

Июнь / 2011

Distant Property Management

9 Изменение структуры прошедших сделок 2008-2010 гг

Изменение структуры прошедших сделок 2008-2010 гг

2008г

2009г

2010г

Болгария – 60%

Болгария – 32%

Италия – 35%

Черногория – 30%

Кипр – 15%

Болгария – 15%

Испания -14%

Сша – 12%

Черногория – 12%

Израиль – 5%

Германия – 8%

Чехия – 9%

Турция – 5%

Франция – 5%

Испания – 8%

Египет – 4%

Испания – 3%

Германия – 7%

Латвия – 3%

Латвия - 6%

Украина – 2%

GB -5%

Италия – 2%

Украина – 3%

9

Июнь / 2011

Distant Property Management

10 Соотношение запросов к сделкам

Соотношение запросов к сделкам

10

Июнь / 2011

Distant Property Management

11 Изменение покупательской активности после введения поправок к Закону

Изменение покупательской активности после введения поправок к Закону

об иммиграции в Латвии

Усиление покупательской активности Оживление спроса на объекты жилой и коммерческой недвижимости Увеличение средней стоимости сделки Больший интерес к потенциальным возможностям Латвии Возобновление инвестиционного интереса к объектам недвижимости в связи с существенным снижением стоимости

Смещение стратегического приоритета «МИЭЛЬ-DPM» к Латвии как основному направлению в области зарубежной недвижимости

11

Июнь / 2011

Distant Property Management

12 Благодарю за внимание

Благодарю за внимание

Завалишина Наталья Юрьевна Генеральный директор «МИЭЛЬ-DPM» Июнь / 2011 г. Москва

Тел. : +7 (495) 777 88 83 www.dpm.miel.ru

«Мотивация российских покупателей к приобретению объектов зарубежной недвижимости»
http://900igr.net/prezentacija/ekonomika/motivatsija-rossijskikh-pokupatelej-k-priobreteniju-obektov-zarubezhnoj-nedvizhimosti-180980.html
cсылка на страницу
Урок

Экономика

125 тем
Слайды
900igr.net > Презентации по экономике > Недвижимость > Мотивация российских покупателей к приобретению объектов зарубежной недвижимости