Недвижимость
<<  Тема 2 «Рынок недвижимости » Английские дома: особенности и разнообразие местной недвижимости  >>
Недвижимость во Вьетнаме
Недвижимость во Вьетнаме
Потому что во Вьетнаме есть Восточно-Китайское море и круглый год лето
Потому что во Вьетнаме есть Восточно-Китайское море и круглый год лето
Морской пейзаж в районе Нячанга
Морской пейзаж в районе Нячанга
Кого может заинтересовать Вьетнам
Кого может заинтересовать Вьетнам
Иностранные граждане, имеющие право приобретать помещения (дома)
Иностранные граждане, имеющие право приобретать помещения (дома)
Права инвестора на землю в СРВ
Права инвестора на землю в СРВ
Плюсы и возможности
Плюсы и возможности
Минусы и угрозы
Минусы и угрозы
Проекты, пользующиеся во Вьетнаме повышенным спросом
Проекты, пользующиеся во Вьетнаме повышенным спросом
Продается отель «Pandanus»
Продается отель «Pandanus»
Расположение отеля
Расположение отеля
Бунгало
Бунгало
Гостиничные корпуса
Гостиничные корпуса
Ресторан
Ресторан
Бассейн
Бассейн
Собственный пляж
Собственный пляж
Свободные 3 ГА предназначенные для строительства Luxury villas
Свободные 3 ГА предназначенные для строительства Luxury villas
Развитие гольфа во Вьетнаме идет параллельно с освоением приморских
Развитие гольфа во Вьетнаме идет параллельно с освоением приморских
Во Вьетнаме для гольф полей есть все: склоны, соответствующая
Во Вьетнаме для гольф полей есть все: склоны, соответствующая
Въезд в новый гольф клуб Sea Link в Фан Тхиете
Въезд в новый гольф клуб Sea Link в Фан Тхиете
Из 315 таунхаусов на территории гольф-клуба Sea Link на 9 мая 2009
Из 315 таунхаусов на территории гольф-клуба Sea Link на 9 мая 2009
Продается вилла на берегу моря в Нячанге всего за $340 тысяч
Продается вилла на берегу моря в Нячанге всего за $340 тысяч
Фасад здания
Фасад здания
Береговая полоса
Береговая полоса
Горный пейзаж с противоположной стороны
Горный пейзаж с противоположной стороны
Вид на бухту – место будущего причала для яхт
Вид на бухту – место будущего причала для яхт
Проект 18 ГА на косе Камрань под 4-х звездочный отель
Проект 18 ГА на косе Камрань под 4-х звездочный отель
Выписка из Википедии
Выписка из Википедии
Юридические положения
Юридические положения
Перспективы и дополнительная привлекательность проекта
Перспективы и дополнительная привлекательность проекта
Вид на косу Камрань с борта самолета
Вид на косу Камрань с борта самолета
Идет реконструкция аэропорта Камрань
Идет реконструкция аэропорта Камрань
Постановление Правительства СРВ по развитию системы международных
Постановление Правительства СРВ по развитию системы международных
Известные зарубежные real estate компании уже давно успешно работают
Известные зарубежные real estate компании уже давно успешно работают
Российских инвесторам еще пока есть место во Вьетнаме
Российских инвесторам еще пока есть место во Вьетнаме
Спасибо за внимание
Спасибо за внимание

Презентация: «Недвижимость во Вьетнаме». Автор: user. Файл: «Недвижимость во Вьетнаме.pptx». Размер zip-архива: 9860 КБ.

Недвижимость во Вьетнаме

содержание презентации «Недвижимость во Вьетнаме.pptx»
СлайдТекст
1 Недвижимость во Вьетнаме

Недвижимость во Вьетнаме

25 июня 2009 года Академия инвестора. Недвижимость. Вьетнам все еще круче Остоженки?

2 Потому что во Вьетнаме есть Восточно-Китайское море и круглый год лето

Потому что во Вьетнаме есть Восточно-Китайское море и круглый год лето

Почему Вьетнам круче Остоженки?

3 Морской пейзаж в районе Нячанга

Морской пейзаж в районе Нячанга

4 Кого может заинтересовать Вьетнам

Кого может заинтересовать Вьетнам

Инвестора - любителя экзотических территорий Инвестора, который по тем или иным причинам не хочет вкладывать средства в Россию и ищет надежную страну и интересный проект

5 Иностранные граждане, имеющие право приобретать помещения (дома)

Иностранные граждане, имеющие право приобретать помещения (дома)

общего пользования (из Постановления НС QH 12 от 03.06.2008 г.)

частные инвесторы во Вьетнаме или лица, работающие на руководящих позициях во всех действующих предприятиях во Вьетнаме, в том числе в Представительствах зарубежных компаний в СРВ; лица, награжденные медалями, орденами СРВ, или лица, имеющих особые заслуги перед Вьетнамом; лица, работающие во всех значимых социально-экономических сферах Вьетнама; лица, заключившие брак с гражданами СРВ; сотрудники, которым приобрело квартиры предприятие с иностранным капиталом, у которых основным видом деятельности не является сфера недвижимости и где приобретение квартир осуществляется для проживания их иностранного персонала.

6 Права инвестора на землю в СРВ

Права инвестора на землю в СРВ

По Конституции СРВ, земля не может быть частной собственностью. Тем не менее, земля предоставляется по Договору долговременной аренды (на 50-70 лет) с последующей пролонгацией. Данный вид аренды тождественен приобретению. Земля или объекты, полученные инвестором в долговременное пользование, могут быть проданы, подарены, переданы в наследство, в управление, заложены. Получение таких прав полностью совпадает с определением частной собственности, данной еще К. Марксом в бессмертном "Капитале".

7 Плюсы и возможности

Плюсы и возможности

Стабильность политического строя Положительная динамика в развитии экономики страны Постоянный рост цен на недвижимость Опека государством сферы инвестиций снижает риск потери бизнеса

8 Минусы и угрозы

Минусы и угрозы

9 Проекты, пользующиеся во Вьетнаме повышенным спросом

Проекты, пользующиеся во Вьетнаме повышенным спросом

Действующие отели (Resorts), имеющие прямой выход к морю Земля на побережье, определенная проектом для застройки под отель и территорию luxury villas Виллы (таунхаусы) в частное владение

10 Продается отель «Pandanus»

Продается отель «Pandanus»

Территория: Общая площадь отеля - около 7,5 гектаров. Собственный пляж занимает береговую полосу более 300 метров. Номера: 134 просторных номера, сюиты и бунгало с видом на океан, сад или бассейн. Во всех номерах имеются телефоны, беспроводный Интернет, спутниковое телевидение (более 60 каналов). Инфраструктура: К услугам отдыхающих имеются парковка автомобилей, бизнес-центр, бары на берегу моря, ресторан, обмен валюты, бассейн, SPA салон с сауной и джакузи, фитнес-центр, теннисные корты, ночной клуб и караоке, членство на время отдыха в гольф клубе Sea Link

11 Расположение отеля

Расположение отеля

12 Бунгало

Бунгало

13 Гостиничные корпуса

Гостиничные корпуса

14 Ресторан

Ресторан

15 Бассейн

Бассейн

16 Собственный пляж

Собственный пляж

17 Свободные 3 ГА предназначенные для строительства Luxury villas

Свободные 3 ГА предназначенные для строительства Luxury villas

18 Развитие гольфа во Вьетнаме идет параллельно с освоением приморских

Развитие гольфа во Вьетнаме идет параллельно с освоением приморских

земель

Во Вьетнаме на сегодняшний день 85 гольф-клубов, отвечающих мировым стандартам На земле, предназначенной под гольф-поля, инвесторы предпочитают запроектировать поселок под виллы или таун-хаусы, которые пользуются высокой популярностью

19 Во Вьетнаме для гольф полей есть все: склоны, соответствующая

Во Вьетнаме для гольф полей есть все: склоны, соответствующая

растительность, вид на море и благоприятный климат

20 Въезд в новый гольф клуб Sea Link в Фан Тхиете

Въезд в новый гольф клуб Sea Link в Фан Тхиете

21 Из 315 таунхаусов на территории гольф-клуба Sea Link на 9 мая 2009

Из 315 таунхаусов на территории гольф-клуба Sea Link на 9 мая 2009

года оставались не проданными только 27

22 Продается вилла на берегу моря в Нячанге всего за $340 тысяч

Продается вилла на берегу моря в Нячанге всего за $340 тысяч

Участок, где продается вилла, находится в будущей оздоровительно-туристической зоне. Данный проект будет включать в себя отель, коттеджи, торговый центр, курортно-зрелищный центр, первый во Вьетнаме международный яхт клуб, спортивные залы. Поселок будет отвечать самым высоким международным стандартам. Территория очень удачно расположена в соответствие с философией Фэн Шуй: участок выходит на море и опирается на гору. Нячанг считается одним из самых красивых заливов мира. Более подробно об этом курорте прочтите на нашем сайте http://www.vietnamrussia.ru/hotel_02.htm. Приобрести здесь недвижимость - обрести счастье на всю оставшуюся жизнь!

23 Фасад здания

Фасад здания

24 Береговая полоса

Береговая полоса

25 Горный пейзаж с противоположной стороны

Горный пейзаж с противоположной стороны

26 Вид на бухту – место будущего причала для яхт

Вид на бухту – место будущего причала для яхт

27 Проект 18 ГА на косе Камрань под 4-х звездочный отель

Проект 18 ГА на косе Камрань под 4-х звездочный отель

28 Выписка из Википедии

Выписка из Википедии

Камрань (вьетн. Cam Ranh) — город во Вьетнаме, в провинции Кханьхоа. Население — 114 000 человек (1989). Является вторым по величине городом провинции. Расположен на берегу Южно-Китайского моря возле бухты Камрань. Благодаря природным условиям порт Камрани считается одним из лучших глубоководных портов в мире.

29 Юридические положения

Юридические положения

Описание и динамика развития проекта:

Проект принадлежит вьетнамской компании, зарегистрированной в провинции Кхань Хоа. Получена Лицензия на инвестиции (12 марта 2008 года). Лицензия выдана на 40 лет. Реально срок увеличить до 50 лет. Разработан дизайн-проект Согласно Лицензии, земля под строительство составляет 14,55%, т.е. 25 800 м2. Разрешено построить гостиницу с курортом уровня 4 звезды, зону вилл, торговый центр и туристическую зону отдыха. Максимально разрешенная высота гостиничного комплекса - 25 этажей. Инвестор на период строительства (до 4 лет) и 7 последующих лет эксплуатации освобождается от налога на землю Предусмотрены льготы по налогам на прибыль и освобождение от пошлин на импорт, предусмотренные законодательством.

30 Перспективы и дополнительная привлекательность проекта

Перспективы и дополнительная привлекательность проекта

1. Большие связи владельца проекта, возможность оперативного решения всех вопросов 2. Грядущее повышение стоимости земли в с вязи с активным строительством нового терминала аэропорта Камрань, с завершением строительства которого, аэропорт получит статус «Международный». По прогнозам, к 2015 сможет принимать по 16 авиалайнеров в час и обслуживать 1,5 миллиона пассажиров в год. 3. Участок отвечает всем канонам и требованиям философии «Фэншуй»: опирается на гору, расположен на подъеме, выходит непосредственно к морю. 4. Популярность места. Коса Камрань расположена на пути к известному курорту Нячанг, в получасе автомобильной езды. К славе и без того популярного курорта Нячанга прибавилось решение регулярно проводить здесь конкурсы «Мисс Университет» и «Мисс Вселенная».

31 Вид на косу Камрань с борта самолета

Вид на косу Камрань с борта самолета

32 Идет реконструкция аэропорта Камрань

Идет реконструкция аэропорта Камрань

33 Постановление Правительства СРВ по развитию системы международных

Постановление Правительства СРВ по развитию системы международных

аэропортов

Noi Bai (увел. пассажиропотока с 7млн. До 25 млн. в год к 2020 г.) Cat Bi (Хайфон) – (оконч. строительства - 2015 г.) Da Nang Phu Bai Chu Lai (пока не межд.) Cam Ranh (пока не межд.) Tan Son Nhat (увел. пассажиропотока до 23,5 млн. в год) Long Thanh (будет построен самый большой аэропорт пассажиропоток 100 млн. в год, срок не опр.) Can Tho (2010 г., строительство доп. терминала) Phu Quoc (оконч. Строительства – 2012г.)

34 Известные зарубежные real estate компании уже давно успешно работают

Известные зарубежные real estate компании уже давно успешно работают

во Вьетнаме

CBRE Savills Colliers International

35 Российских инвесторам еще пока есть место во Вьетнаме

Российских инвесторам еще пока есть место во Вьетнаме

Время не ждет!

36 Спасибо за внимание

Спасибо за внимание

www.vietnamrussia.ru

«Недвижимость во Вьетнаме»
http://900igr.net/prezentacija/ekonomika/nedvizhimost-vo-vetname-213453.html
cсылка на страницу

Недвижимость

9 презентаций о недвижимости
Урок

Экономика

125 тем
Слайды
900igr.net > Презентации по экономике > Недвижимость > Недвижимость во Вьетнаме