ЖКХ
<<  О тарифах на коммунальные услуги в 2012 году Управляющая компания ООО ПКФ «Жилкомсервис»  >>
ТЕМА: Тарифы на услуги ЖКХ
ТЕМА: Тарифы на услуги ЖКХ
Основные понятия:
Основные понятия:
Структура платы за ЖКУ
Структура платы за ЖКУ
Коммунальные услуги:
Коммунальные услуги:
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги
Плата за содержание и ремонт жилого помещения:
Плата за содержание и ремонт жилого помещения:
Общее имущество дома:
Общее имущество дома:
Способы установления платы за содержание жилья и текущий ремонт:
Способы установления платы за содержание жилья и текущий ремонт:
В содержание мест общего пользования входит:
В содержание мест общего пользования входит:
Изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в
Изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в
Размер платы за коммунальные услуги определяется:
Размер платы за коммунальные услуги определяется:
Определение размера платы за коммунальные услуги исходя из нормативов
Определение размера платы за коммунальные услуги исходя из нормативов
Примеры:
Примеры:
Тарифы
Тарифы
Условия для перерасчета платы за период временного отсутствия граждан:
Условия для перерасчета платы за период временного отсутствия граждан:

Презентация: «ТЕМА: Тарифы на услуги ЖКХ». Автор: Customer. Файл: «ТЕМА: Тарифы на услуги ЖКХ.pptx». Размер zip-архива: 42 КБ.

ТЕМА: Тарифы на услуги ЖКХ

содержание презентации «ТЕМА: Тарифы на услуги ЖКХ.pptx»
СлайдТекст
1 ТЕМА: Тарифы на услуги ЖКХ

ТЕМА: Тарифы на услуги ЖКХ

Оплата коммунальных услуг

2 Основные понятия:

Основные понятия:

ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ – изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства). К жилым помещениям относятся жилой дом, часть жилого дома, квартира, часть квартиры, комната; КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ – деятельность исполнителя коммунальных услуг по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, водоотведению, электроснабжению, газоснабжению и отоплению, обеспечивающая комфортные условия проживания граждан в жилых помещениях.

3 Структура платы за ЖКУ

Структура платы за ЖКУ

ДЛЯ НАНИМАТЕЛЕЙ: 1) плата за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плата за содержание и ремонт жилого помещения, включающая в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плата за коммунальные услуги.

ДЛЯ СОБСТВЕННИКОВ: 1) плата за содержание и ремонт жилого помещения, включающая в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме; 2) плата за коммунальные услуги.

4 Коммунальные услуги:

Коммунальные услуги:

Холодное водоснабжение; Горячее водоснабжение; Водоотведение; Электроснабжение; Газоснабжение; Теплоснабжение.

5 Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги

возникает у:

Нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды; нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом; собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

6 Плата за содержание и ремонт жилого помещения:

Плата за содержание и ремонт жилого помещения:

Услуги по управлению многоквартирным домом; Услуги по содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества дома.

7 Общее имущество дома:

Общее имущество дома:

Помещения в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного жилого и нежилого помещения в этом многоквартирном доме; крыши; ограждающие несущие конструкции многоквартирного дома; механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в многоквартирном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного жилого и нежилого помещения (квартиры); земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом и границы которого определены на основании данных государственного кадастрового учета, с элементами озеленения и благоустройства; иные объекты, предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства многоквартирного дома; внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения и газоснабжения, внутридомовая система отопления, внутридомовая система электроснабжения.

8 Способы установления платы за содержание жилья и текущий ремонт:

Способы установления платы за содержание жилья и текущий ремонт:

Размер платы определяется на общем собрании собственников помещений, с учетом предложений управляющей организации (если не ТСЖ или кооператив) Размер платы определяется органами управления ТСЖ или кооператива Размер платы устанавливается органом местного самоуправления (Администрация г. Перми)

9 В содержание мест общего пользования входит:

В содержание мест общего пользования входит:

Содержание конструктивных элементов зданий, обслуживание внутридомового инженерного оборудования; Содержание систем внутридомового газового оборудования; Уборка придомовой территории; Дератизация и дезинсекция; Обслуживание дымоходов и вентиляционных шахт; Уборка мест общего пользования; Обслуживание мусоропровода; Сбор и вывоз ТБО; Обслуживание лифтового хозяйства.

10 Изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в

Изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в

случае оказания услуг и выполнения работ ненадлежащего качества или с перерывами, превышающими установленную продолжительность:

Размер уменьшения платы за содержание и ремонт жилого помещения определяется по формуле: P у ДельтаP = ---- x n , n d m где: ДельтаP - размер уменьшения платы за содержание и ремонт жилого помещения (рублей); P - стоимость соответствующей услуги или работы в составе у ежемесячной платы за содержание и ремонт жилого помещения (рублей); n - количество календарных дней в месяце; m n - количество полных календарных дней, в течение которых d

11 Размер платы за коммунальные услуги определяется:

Размер платы за коммунальные услуги определяется:

По показаниям приборов учета. "коллективный (общедомовой) прибор учета" - средство измерения, используемое для определения объемов (количества) коммунальных ресурсов, поданных в многоквартирный дом; "общий (квартирный) прибор учета" - средство измерения, используемое для определения объемов (количества) потребления коммунальных ресурсов в коммунальной квартире; "индивидуальный прибор учета" - средство измерения, используемое для определения объемов (количества) потребления коммунальных ресурсов потребителями, проживающими в одном жилом помещении многоквартирного дома или в жилом доме.

Исходя из нормативов потребления. "норматив потребления коммунальных услуг" - месячный объем (количество) потребления коммунальных ресурсов потребителем, используемый при определении размера платы за коммунальные услуги при отсутствии индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета, а также в иных случаях установленных законодательством РФ.

12 Определение размера платы за коммунальные услуги исходя из нормативов

Определение размера платы за коммунальные услуги исходя из нормативов

потребления.

При выборе единицы измерения используются следующие показатели: а) в отношении холодного и горячего водоснабжения, водоотведения - куб. метр на 1 человека; б) в отношении электроснабжения - кВт·ч на человека; в) в отношении отопления - Гкал на 1 кв. метр общей площади жилых помещений; г) в отношении газоснабжения: для приготовления пищи и (или) подогрева воды - куб. метр на 1 человека; для отопления - куб. метр на 1 кв. метр общей площади жилых помещений.

13 Примеры:

Примеры:

ВОДОСНАБЖЕНИЕ: норматив * количество дней в месяце * тариф * количество зарегистрированных граждан 250*30*28,44*3=639,9 ТЕПЛОСНАБЖЕНИЕ: норматив * тариф * площадь помещения 0,0188*1030,42*50=968,59

14 Тарифы

Тарифы

Водоснабжение (ХВС) и водоотведение - утверждается Администрацией г. Перми; Теплоснабжение, ГВС, электроснабжение, газоснабжение – утверждается Региональной энергетической комиссией

15 Условия для перерасчета платы за период временного отсутствия граждан:

Условия для перерасчета платы за период временного отсутствия граждан:

Отсутствие приборов учета Отсутствие гражданина в помещении более 5 календарных дней подряд Наличие письменного заявления, поданного в течение 1 месяца после окончания периода временного отсутствия Наличие документов подтверждающих продолжительность периода временного отсутствия

«ТЕМА: Тарифы на услуги ЖКХ»
http://900igr.net/prezentacija/ekonomika/tema-tarify-na-uslugi-zhkkh-192851.html
cсылка на страницу

ЖКХ

13 презентаций о ЖКХ
Урок

Экономика

125 тем
Слайды
900igr.net > Презентации по экономике > ЖКХ > ТЕМА: Тарифы на услуги ЖКХ