Экономическое развитие России
<<  Национальная стратегия устойчивого социально-экономического развития Республики Беларусь напериод до2030года Социально-экономическая подоплека развития банковских систем регионов России  >>
Устойчивое развитие жилищного хозяйства как основа повышения качества
Устойчивое развитие жилищного хозяйства как основа повышения качества
Основные экономические и социальные показатели кризисного 2009 года в
Основные экономические и социальные показатели кризисного 2009 года в
Валютные потери России от кризиса 2009 и его последствий
Валютные потери России от кризиса 2009 и его последствий
Основные экономические и социальные показатели развития России в
Основные экономические и социальные показатели развития России в
Темпы прироста ВВП в крупнейших странах (в %)
Темпы прироста ВВП в крупнейших странах (в %)
Основные показатели прогноза социально-экономического развития на 2015
Основные показатели прогноза социально-экономического развития на 2015
Прирост валового внутреннего продукта России (в % к соответствующему
Прирост валового внутреннего продукта России (в % к соответствующему
Отток капитала из России (млрд
Отток капитала из России (млрд
Внешний долг России (по данным ЦБ России) (на начало года) (млрд
Внешний долг России (по данным ЦБ России) (на начало года) (млрд
Сравнение основных экономических и социальных показателей стран G-7
Сравнение основных экономических и социальных показателей стран G-7
Модернизация – техническое обновление Средний срок службы машин и
Модернизация – техническое обновление Средний срок службы машин и
Модернизация – структурная перестройка народного хозяйства Направления
Модернизация – структурная перестройка народного хозяйства Направления
Модернизация – структурная перестройка народного хозяйства
Модернизация – структурная перестройка народного хозяйства
Приоритетные отрасли при перестройке (диверсификации) народного
Приоритетные отрасли при перестройке (диверсификации) народного
Приоритетные отрасли при перестройке (диверсификации) народного
Приоритетные отрасли при перестройке (диверсификации) народного
Сравнение показателей экономики знаний в странах G-7 (обобщённые
Сравнение показателей экономики знаний в странах G-7 (обобщённые
Инвестиции в народное хозяйство Технологическое обновление
Инвестиции в народное хозяйство Технологическое обновление
Баланс и норма инвестиций В 2013 году инвестиции в основной капитал
Баланс и норма инвестиций В 2013 году инвестиции в основной капитал
Возможные темпы прироста ВВП в перспективе При норме инвестиций 20-21%
Возможные темпы прироста ВВП в перспективе При норме инвестиций 20-21%
Источники дополнительных инвестиций для модернизации общественного
Источники дополнительных инвестиций для модернизации общественного
Модернизация социально-экономической системы России
Модернизация социально-экономической системы России
Модернизация социально-экономической системы России (продолжение)
Модернизация социально-экономической системы России (продолжение)
Модернизация социально-экономической системы России (продолжение)
Модернизация социально-экономической системы России (продолжение)
Схема предлагаемых реформ в социальной сфере
Схема предлагаемых реформ в социальной сфере
Уровень экономического развития в России в сравнении с развитыми и
Уровень экономического развития в России в сравнении с развитыми и
Место России в международных рейтингах среди 146 стран мира
Место России в международных рейтингах среди 146 стран мира
Цены на недвижимость и квартиры в Москве и Подмосковье (руб
Цены на недвижимость и квартиры в Москве и Подмосковье (руб
Цены на недвижимость и квартиры в Москве и Подмосковье (долл
Цены на недвижимость и квартиры в Москве и Подмосковье (долл
Цены на недвижимость и квартиры в Москве и Подмосковье (евро /кв
Цены на недвижимость и квартиры в Москве и Подмосковье (евро /кв
Динамика цен на жилье в сравнении с курсами валют
Динамика цен на жилье в сравнении с курсами валют
Краткий обзор рынка торговой недвижимости Москвы за 2014 год
Краткий обзор рынка торговой недвижимости Москвы за 2014 год
Средняя заполняемость открывшихся торговых центров находится на уровне
Средняя заполняемость открывшихся торговых центров находится на уровне
Трудности на пути к устойчивому жилищному хозяйству
Трудности на пути к устойчивому жилищному хозяйству
Трудности на пути к устойчивому жилищному хозяйству
Трудности на пути к устойчивому жилищному хозяйству
Типичный пейзаж крупного города
Типичный пейзаж крупного города
Структура земельного фонда РФ по категориям земель на 01
Структура земельного фонда РФ по категориям земель на 01
Цели, задачи и принципы Хартии
Цели, задачи и принципы Хартии
Охрана окружающей среды
Охрана окружающей среды
Охрана окружающей среды
Охрана окружающей среды
Экономическая эффективность
Экономическая эффективность
Необходимые государственные преференции для развития ГЧП Особый
Необходимые государственные преференции для развития ГЧП Особый
Социальная интеграция
Социальная интеграция
Структура владения недвижимостью (в процентах от общего жилого фонда)
Структура владения недвижимостью (в процентах от общего жилого фонда)
Основные меры по содействию устойчивому функционированию жилищного
Основные меры по содействию устойчивому функционированию жилищного
Структура жилого фонда России 34 млн
Структура жилого фонда России 34 млн
Спасибо за внимание
Спасибо за внимание

Презентация: «Устойчивое развитие жилищного хозяйства как основа повышения качества жизни в современной социально-экономической ситуации». Автор: Marina G. Solntseva. Файл: «Устойчивое развитие жилищного хозяйства как основа повышения качества жизни в современной социально-экономической ситуации.pptx». Размер zip-архива: 8045 КБ.

Устойчивое развитие жилищного хозяйства как основа повышения качества жизни в современной социально-экономической ситуации

содержание презентации «Устойчивое развитие жилищного хозяйства как основа повышения качества жизни в современной социально-экономической ситуации.pptx»
СлайдТекст
1 Устойчивое развитие жилищного хозяйства как основа повышения качества

Устойчивое развитие жилищного хозяйства как основа повышения качества

жизни в современной социально-экономической ситуации

Иванкина Елена Владимировна E-mail: ivankina@ranepa.ru http://www.ism.ranepa.ru

2 Основные экономические и социальные показатели кризисного 2009 года в

Основные экономические и социальные показатели кризисного 2009 года в

России (Прирост в % к предыдущему году)

2

3 Валютные потери России от кризиса 2009 и его последствий

Валютные потери России от кризиса 2009 и его последствий

234 млрд. Долл.

211 млрд. Долл. 150 млрд. Долл.

495 млрд. Долл.

62 млрд. Долл.

Итого: около 1 трлн. долл. Сокращение фондового рынка РФ (рыночная капитализация компаний, эмитентов фондового рынка) – около 0,5 трлн. долл.

Итого: около 1 трлн. долл. Сокращение фондового рынка РФ (рыночная капитализация компаний, эмитентов фондового рынка) – около 0,5 трлн. долл.

1. Сокращение выручки от экспорта (с 469 млрд. долл. в 2008 г. до 303 млрд. долл. в 2009 г. и 401 млрд. долл. в 2010 г.)

2. Сокращение золотовалютных международных резервов (с 597 млрд. долл. в августе 2008 г. до 386 млрд. долл. в январе 2009 г.), в том числе: Сокращение Резервного фонда (на 2,9 трлн. руб. в 2009 г. и 1,6 трлн. руб. в 2010 г.), направленного на пополнение доходов федерального бюджета, которые сократились с 9,3 трлн. руб. в 2008 г. до 4,4 трлн. руб. в 2009 г. и были недостаточны в 2010 г.

3. Отток капитала из России в размере 133 млрд. долл. в 2008 г., 52 млрд. долл. – в 2009 г., 38 млрд. долл. – в 2010 г., 80 млрд. долл. – в 2011 г., 54 млрд. долл. – в 2012 г., 63 млрд. долл. – в 2013 году и 74,6 млрд. долл. в январе-сентябре 2014 г.

4. Замена профицита федерального бюджета в размере 1,85 трлн. руб. на дефицит в 2009 и последующие годы

4 Основные экономические и социальные показатели развития России в

Основные экономические и социальные показатели развития России в

2010-2014 гг.

П о к а з а т е л и

104,5

104,3

103,4

101,3

100,6

108,2

104,7

102,6

100,3

101,7

88,7

122,1

95,3

106,2

103,7

105,0

105,1

102,4

101,4

95,5

106,9

103,4

101,7

100,5

99,9

106,3

107,2

105,9

103,9

102,5

101,5

102,9

103,5

102,1

101,3

131,9 132,9 130,3

131,9 131,8 132,0

102,7 102,1 103,7

100,2 98,8 102,3

94,9 96,9 91,7

106,0

108,2

106,7

99,7

97,5

106,9

108,4

105,1

106,8

107,8

114,9

117,3

106,8

103,4

106,1

105,1

100,8

104,2

103,3

99,0

88,9

89,1

85,3

100,2

94,0

Валовый внутренний продукт

Индекс промышленного производства

Продукция сельского хозяйства

Строительство

Грузооборот транспорта

Оборот розничной торговли

Объём платных услуг населению

Внешнеторговый оборот, в т.ч. : Экспорт Импорт

Инвестиции в основной капитал

Индекс потребительских цен

Индекс цен промышленных производителей

Реальные располагаемые денежные доходы

Общая численность безработных

2010 г. В % к 2009 г.

2011 г. В % к 2010 г.

2012 г. В % к 2011 г.

2013 г. В % к 2012 г.

2014 г. В % к 2013 г.

5 Темпы прироста ВВП в крупнейших странах (в %)

Темпы прироста ВВП в крупнейших странах (в %)

Страны

2010 г.

2011 г.

2012 г.

2013 г.

2014 г.

Мир в целом

5,4

4,1

3,4

3,3

3,3

Развитые страны G7 США Япония Германия Великобритания Франция Италия Канада

3,1 2,9 2,5 4,7 3,9 1,7 2,0 1,7 3,4

1,7 1,5 1,6 - 0,5 3,4 1,1 2,1 0,5 2,5

1,2 1,4 2,3 1,5 0,9 0,3 0,3 -2,4 1,7

1,4 1,5 2,2 1,5 0,5 1,7 0,3 -1,9 2,0

1,8 1,7 2,2 0,9 1,4 3,2 0,4 -0,2 2,3

Еврозона

2,0

1,6

-0,7

-0,4

0,8

Страны – члены ОЭСР

3,0

1,9

1,4

1,4

1,9

Развивающиеся страны

7,5

6,2

5,1

4,7

4,4

BRICS Китай Индия Россия Бразилия ЮАР

9,1 10,4 10,3 4,5 7,5 3,1

7,2 9,3 6,6 4,3 2,7 3,6

5,6 7,7 4,7 3,4 1,0 2,5

5,6 7,7 5,0 1,3 2,5 1,9

5,3 7,4 5,6 0,6 0,3 1,4

6 Основные показатели прогноза социально-экономического развития на 2015

Основные показатели прогноза социально-экономического развития на 2015

год

2013 г.

2014 г.

2015 г.

Цена на нефть Urals, долл./барр.

108

98

50

Инфляция на конец года, %

6,5

11,4

12,2

Инфляция в среднем за год, %

6,8

7,8

15,8

Курс доллара среднегодовой, руб./долл.

31,8

38

61,5

Темп роста ВВП, %

1,3

0,6

- 3

Промышленность, %

0,4

1,7

- 1,6

Инвестиции в основной капитал, %

-0,2

- 2,5

- 13,7

Реальные располагаемые доходы населения, %

3,2

- 1

- 6,3

Реальная зарплата, %

4,8

1,3

- 9,6

Оборот розничной торговли, %

3,9

2,5

- 8,2

Объем платных услуг населению, %

2

1,3

- 5

Экспорт, млрд. долл.

523

494

334

Импорт, млрд. долл.

341

308

197

Счет текущих операций, млрд. долл.

33

57

56

Отток капитала, , млрд. долл.

60

152

115

* Источник: Минэкономразвития

* Источник: Минэкономразвития

* Источник: Минэкономразвития

* Источник: Минэкономразвития

7 Прирост валового внутреннего продукта России (в % к соответствующему

Прирост валового внутреннего продукта России (в % к соответствующему

году)

8 Отток капитала из России (млрд

Отток капитала из России (млрд

долл.)

9 Внешний долг России (по данным ЦБ России) (на начало года) (млрд

Внешний долг России (по данным ЦБ России) (на начало года) (млрд

долл. США)

10 Сравнение основных экономических и социальных показателей стран G-7

Сравнение основных экономических и социальных показателей стран G-7

(принят их обобщённый показатель) и России в 2012 г.

Показатели

Развитые страны

Страны G-7

Россия

Уровень экономического развития – валовый внутренний продукт на душу населения в тыс. долл. (по паритету покупательной способности)

30

40

22

Удельный вес инновационных продуктов и услуг в их общем объёме по народному хозяйству (в %%)

20

25

7,8

Уровень реальных доходов на душу населения в тыс. долл. (по паритету покупательной способности)

20

25

13

Средняя продолжительность жизни (в годах)

80

80

71

Уровень образования – среднее число лет обучения работающего населения

14

15

11

Средняя обеспеченность комфортным жильём (общей площади на душу населения в кв. м. )

35

45

16

11 Модернизация – техническое обновление Средний срок службы машин и

Модернизация – техническое обновление Средний срок службы машин и

оборудования: Россия 1990 г. – 12-13 лет Россия 1998 г. – 20 лет Россия 2008 г. – 15 лет Россия 2013 г. – 13 лет Западная Европа – 8 лет Техническое обновление позволит за 15 лет: Поднять производительность труда – в 2,5 раза Сократить энергоёмкость ВВП – в 2 раза Снизить материалоёмкость ВВП – в 1,5 раза

12 Модернизация – структурная перестройка народного хозяйства Направления

Модернизация – структурная перестройка народного хозяйства Направления

структурной перестройки (диверсификации) за 15 лет: – Сокращение доли топливных и сырьевых отраслей, а также полуфабрикатов и материалов к общему объёму ВВП – в 2 раза, с 40 до 20%; – Увеличение доли готовой продукции с высокой добавленной стоимостью к общему объёму ВВП – с 60 до 80%; – Повышение выхода конечной продукции: - на тонну добываемой нефти и газа – в 2,5 раза - на тонну выплавляемого металла – в 2 раза - на кубометр заготавливаемой древесины – в 3 раза; – Рост удельного веса экономики знаний (науки, образования, информационных технологий, биотехнологий и здравоохранения) в ВВП с 15 до 35%, в том числе: науки – с 1 до 3% образования – с 4 до 8% здравоохранения и биотехнологий – с 5 до 10% информационных технологий – с 5 до 15%;

13 Модернизация – структурная перестройка народного хозяйства

Модернизация – структурная перестройка народного хозяйства

(продолжение) В структуре экспорта: – Сократить долю топлива, сырья и материалов – с 85 до 40%; – Повысить долю готовой продукции и услуг – с 15 до 60%; – В том числе увеличить долю инновационной и высокотехнологической продукции – с 2 до 15%.

14 Приоритетные отрасли при перестройке (диверсификации) народного

Приоритетные отрасли при перестройке (диверсификации) народного

хозяйства и экспорта Достижения за 15 лет: Первое место в мире Нефтехимия и продукция из синтетических материалов. Глубокая лесопереработка и конечная продукция из лесоматериалов. Объём строительства на душу населения: – автострад – скоростных железных дорог – жилья и коммунальных сетей Производство региональных самолётов. Второе-третье место в мире Энерго- и электромашиностроение. Объём строительства АЭС. Освоение космоса. Производство крупнотоннажных самолётов-карго и грузовые авиаперевозки. Экспорт зерновых культур.

15 Приоритетные отрасли при перестройке (диверсификации) народного

Приоритетные отрасли при перестройке (диверсификации) народного

хозяйства и экспорта (продолжение) Четвёртое место в мире Производство (до 5 млн. шт.) и внутренний рынок автомашин (до 4 млн. шт.) Разработка математических программ, в том числе оффшорное программирование. Производство зерна. Производства мяса, особенно мяса птицы. При этом Россия остаётся в мире: Первой страной по производству никеля и палладия. Второй страной по добыче нефти (после Саудовской Аравии), по добыче природного газа (после США), по объёму лесозаготовок, по производству алюминия и платины. Россия – третья страна по производству электроэнергии. Поднимается на 2-4 место по производству меди, на 4 место – по добыче золота, на 4-5 место – по добыче угля.

16 Сравнение показателей экономики знаний в странах G-7 (обобщённые

Сравнение показателей экономики знаний в странах G-7 (обобщённые

данные) и России

Страны G-7

Россия

Доля отдельных отраслей и сфер экономики знаний в валовом внутреннем продукте (в %): Наука

2,5

1

Образование

8

Менее 5

Здравоохранение и биотехнологии

10

Менее 5

Информационные технологии

20

5

Удельный вес «экономики знаний» в целом в валовом внутреннем продукте (в %)

Более 40

Около 15

17 Инвестиции в народное хозяйство Технологическое обновление

Инвестиции в народное хозяйство Технологическое обновление

материально-технической базы страны – дополнительно 2 трлн. руб. инвестиций в год. Перестройка структуры промышленности и экспорта потребует дополнительно до 2 трлн. руб. инвестиций в год. Для удвоения жилищного строительства до 2020 года с соответствующим коммунальным и социально-бытовым строительством потребуется дополнительно до 1,5 трлн. руб. инвестиций в год. Для удвоения инвестиций в транспортную инфраструктуру ежегодно дополнительно потребуется до 2 трлн. руб. инвестиций. В развитие экономики знаний ежегодно дополнительно потребуется 1,0 трлн. руб. инвестиций. ВСЕГО: Дополнительная потребность 8,5 трлн. руб. инвестиций в год (при условиях 2013 г.). Чтобы нарастить столь значительный объём инвестиций – нужно 5-6 лет, т.е. до 2020 года.

18 Баланс и норма инвестиций В 2013 году инвестиции в основной капитал

Баланс и норма инвестиций В 2013 году инвестиции в основной капитал

России составили 13,2 трлн. руб. Норма инвестиций (их доля в ВВП, равном около 67 трлн. руб.) составила 20%. С учётом ежегодного увеличения инвестиций на 8,5 трлн. руб., их общий объём достигнет около 21 трлн. руб. или 33% ВВП.

19 Возможные темпы прироста ВВП в перспективе При норме инвестиций 20-21%

Возможные темпы прироста ВВП в перспективе При норме инвестиций 20-21%

? до 3% в год (опыт развитых стран). При норме инвестиций 30-35% ? до 5-6% в год (опыт развивающихся стран). При 5-6% прироста ВВП в год после посткризисного восстановления экономики – Россия через несколько лет превзойдёт Германию по размеру ВВП и выйдет на 5-ое место в мире после США, Китая, Японии и Индии.

20 Источники дополнительных инвестиций для модернизации общественного

Источники дополнительных инвестиций для модернизации общественного

производства в России за счёт повышения инвестиционных кредитов российских банков в общей сумме кредитов с 8 до 15-20% по примеру зарубежных банков, что увеличит инвестиции, примерно, на 2 трлн. руб. ежегодно; за счёт временного (на 5 лет) постепенного сокращения золотовалютных резервов страны с 450 млрд. долл. – по 20-30 млрд. долл. в год; за счёт приватизации не стратегических, а коммерческих государственных предприятий и организаций. Долю государства в ВВП предлагается сократить с более чем 60% (около 40% – бюджетная сфера и ещё – более 20% – государственные коммерческие предприятия и организации) до 40-45% (показатели рыночных развитых стран мира); за счёт стимулирования предприятий и организаций использовать собственные инвестиции и за счёт прибыли, освободив их от налогов, и за счёт ускоренной амортизации – 1 трлн. руб. в год; за счёт перехода к умеренно-дефицитному бюджету в малорисковом размере до 3% ВВП (норма Евросоюза), что даст до 2 трлн. руб. дополнительных инвестиций; за счёт мобилизации сбережений населения России (20 трлн. руб. в России и около 700 млрд. долл. за рубежом) для приобретения жилья, дач с земельным участком и автомобиля, стимулируя использования собственных средств населения; за счёт государственных кредитов у международных организаций и зарубежных инвесторов, учитывая небольшой внешнеэкономический долг государства (около 3% ВВП).

21 Модернизация социально-экономической системы России

Модернизация социально-экономической системы России

1. Модернизация отношений собственности: – приватизация коммерческой госсобственности с сокращением доли госсобственности в ВВП с 65-70% до 35-40%; – организация автономных организаций госсобственности; – акционирование и выход на открытый рынок Открытых акционерных обществ (ОАО); – всемерное развитие среднего и, особенно, малого бизнеса с увеличением доли последнего в ВВП с 10% до 30%, а по численности занятых – с 20 до 40%. 2. Модернизация финансовой системы: – банкизация страны с доведением активов коммерческих банков с 75 до 150%; – формирование рынка капитала; – развитие рыночных фондов «длинных» денег, по общему объёму превышающих ВВП страны: накопительных пенсионных фондов, страховых фондов, паевых фондов, объёмов инвестиционного кредитования коммерческих банков; – переход к рыночной системе налогообложения, где налоги с населения, включая налог на недвижимость и налоги с бизнеса, приносят, примерно, по половине поступающих налогов. Всемерное развитие стимулирующей функции налогов вместо преобладания чисто фискального интереса государства.

22 Модернизация социально-экономической системы России (продолжение)

Модернизация социально-экономической системы России (продолжение)

3. Модернизация экономической среды: – развитие конкурентной среды во всех сферах народного хозяйства в противовес монополизации со стороны госпредприятий и организаций и олигархического бизнеса; – последовательный переход к рыночному антимонопольному законодательству, особенно в банковской сфере, и реформирование ГАЗПРОМа, РЖД и т.п. 4. Модернизация агропромышленного комплекса с рыночным оборотом сельскохозяйственных земель и развитыми аграрно-промышленными образованиями, включая кооперацию, охватывающие всю цепочку от поля до прилавка. 5. Модернизация регионального управления: – переход к новому административно-территориальному делению России в составе крупных губерний; – перевод губерний на самоокупаемость, самофинансирование и самоуправление; – развитие местного самоуправления.

23 Модернизация социально-экономической системы России (продолжение)

Модернизация социально-экономической системы России (продолжение)

Модернизация социальной сферы – взаимосвязанное реформирование заработной платы при её повышении одновременно с переходом: – к накопительным пенсиям в результате пенсионной реформы; – к рыночной перестройке жилищно-коммунального хозяйства; – к введению рыночного налога на недвижимость граждан; – к реформированию здравоохранения и образования; – к осуществлению мер по сокращению вдвое разницы в уровне жизни между богатыми и бедными в России за счёт преимущественного повышения благосостояния у менее состоятельных слоёв населения. Эти социально-экономические реформы должны быть подкреплены соответствующей модернизацией в политической и судебно-правовой сфере, с мерами по формированию гражданского общества.

24 Схема предлагаемых реформ в социальной сфере

Схема предлагаемых реформ в социальной сфере

Переход к накопительной системе пенсий, обеспечивающих их уровень в размере 60-80% от средней зарплаты за счёт 10% отчислений от зарплаты

Реформа образования, в том числе переход преимущественно к платному высшему и профессиональному образованию

Реформа здравоохранения, в том числе с отчислением на медицинское страхование в размере 7% от зарплаты (доходов)

Повышение заработной платы и других доходов для компенсации потерь, прежде всего, для средне- и малообеспеченных семей от введения дополнительных отчислений с доходов населения

Реформа жилищно-коммунальной сферы путём перехода к рыночным ценам

Переход к налогу на недвижимость для населения в размере около 1% от их рыночной цены

В перспективе – переход к прогрессивной шкале подоходного налога с развитой системой льгот

25 Уровень экономического развития в России в сравнении с развитыми и

Уровень экономического развития в России в сравнении с развитыми и

самыми развитыми странами G-7

Страны

2013 г.

2020 г.

2030 г.

2040 г.

Россия

22

25 - 30

40 - 50

70 - 85

Прирост ВВП на душу населения принят по развитым и наиболее развитым странам G-7 в размере 2-2,5%, а по России – 5-6% в среднем в год.

Развитые страны (Испания, Греция, Португалия, Израиль и др.)

25 - 30

30 - 40

40 - 50

55 - 65

Самые развитые страны, в первую очередь, страны G-7

35 - 45

45 - 60

60 - 80

70 - 85

(Валовый внутренний продукт на душу населения в тыс. долларов по паритету покупательной способности)

26 Место России в международных рейтингах среди 146 стран мира

Место России в международных рейтингах среди 146 стран мира

Показатели

Исходный уровень

2030 г.

2040 г.

Уровень экономического развития

43

25

10 - 20

Индекс социального развития

65

35

10 - 20

Реальные доходы на душу населения

50

30

10 - 20

Средняя продолжительность жизни

90

40

10 - 20

Жилищная обеспеченность

80

40

10 - 20

Качество здравоохранения

120

40

10 - 20

Образование

20 - 40

15 - 25

5 - 10

27 Цены на недвижимость и квартиры в Москве и Подмосковье (руб

Цены на недвижимость и квартиры в Москве и Подмосковье (руб

/кв.м)

27

28 Цены на недвижимость и квартиры в Москве и Подмосковье (долл

Цены на недвижимость и квартиры в Москве и Подмосковье (долл

США/кв.м)

28

29 Цены на недвижимость и квартиры в Москве и Подмосковье (евро /кв

Цены на недвижимость и квартиры в Москве и Подмосковье (евро /кв

м)

29

30 Динамика цен на жилье в сравнении с курсами валют

Динамика цен на жилье в сравнении с курсами валют

House Prices in Moscow(Rubles) USD Rate Euro Rate

30

31 Краткий обзор рынка торговой недвижимости Москвы за 2014 год

Краткий обзор рынка торговой недвижимости Москвы за 2014 год

Общее предложение торговых арендопригодных (GLA) площадей в качественных ТЦ столицы по итогу 2014 года составило 4 646 000 кв. м. Обеспеченность качественными торговыми площадями составляет около 380 кв. м GLA на 1 000 жителей.

В 2014 года в Москве введено 15 торговых центров, с общей арендопригодной площадью 732 100 кв. м.! Это является рекордным показателем за всю историю столицы. Рост ввода по сравнению с 2013 годом составил 257%.

31

32 Средняя заполняемость открывшихся торговых центров находится на уровне

Средняя заполняемость открывшихся торговых центров находится на уровне

70%. Уровень вакантных площадей по итогам 2014 года вырос до 6%, что является самым высоким показателем за последние годы. В 2015 году прогнозируется дальнейшее нарастание уровня вакантных площадей до 10%.

По итогам 2014 года зафиксировано падение ставок в долларовом эквиваленте на 20-25%, состоялся массовый переход на рублевые ставки с увеличением доли платежей, зависящих от торгового оборота оператора. Рынок однозначно переходит в категорию «рынка арендатора», что означает повышение требований операторов к местоположению и маркетинговой концепции вновь построенных и существующих ТЦ.

32

Количество вакантных площадей в торговых центрах Москвы

33 Трудности на пути к устойчивому жилищному хозяйству

Трудности на пути к устойчивому жилищному хозяйству

Строительство, эксплуатация и снос жилья оказывают негативное воздействие на окружающую среду. Необходимо эффективное управление жилищным хозяйством, инвестирование в крупномасштабную реконструкцию для повышения экологической результативности, разработка финансовых механизмов для расширения доступа к жилью

33

34 Трудности на пути к устойчивому жилищному хозяйству

Трудности на пути к устойчивому жилищному хозяйству

Деградировавшая городская среда, характеризующаяся загрязнением воздуха и шумовым загрязнением, а также нехваткой зеленых насаждений и вариантов мобильности, создает опасность для здоровья. В некоторых случаях урбанизация приводит к стихийному росту городов. Это отрицательно сказывается на существующих населенных пунктах и ведет к сокращению имеющихся площадей для других видов применения

34

35 Типичный пейзаж крупного города

Типичный пейзаж крупного города

35

36 Структура земельного фонда РФ по категориям земель на 01

Структура земельного фонда РФ по категориям земель на 01

01.2013 г.

36

37 Цели, задачи и принципы Хартии

Цели, задачи и принципы Хартии

Охрана окружающей среды Экономическая эффективность Социальная интеграция и участие Адекватность с точки зрения культуры

37

38 Охрана окружающей среды

Охрана окружающей среды

Проектирование, строительство и эксплуатация жилья должны осуществляться таким образом, чтобы сводить к минимуму воздействие на окружающую среду и способствовать экологической устойчивости.

38

39 Охрана окружающей среды

Охрана окружающей среды

Повышение экологических и энергетических показателей жилых помещений; использование в устойчиво развивающихся населенных пунктах возобновляемых источников энергии; переоборудование имеющихся жилых домов для повышения эффективности использования ресурсов; создание компактных населенных пунктов с планируемым ростом во избежание их стихийного разрастания

39

40 Экономическая эффективность

Экономическая эффективность

Устойчивое развитие жилищного хозяйства как важнейшего сегмента экономики требует: кадастрового учета и сбора информации о регистрации земель и создания условий, благоприятных для инвестирования в жилищное хозяйство; увеличения инвестирования в устойчивое жилищное хозяйство за счет увеличения частных и государственных инвестиций, включая ГЧП; пространственного приближения рабочих мест и услуг к жилым районам; территориально-пространственного планирования.

40

41 Необходимые государственные преференции для развития ГЧП Особый

Необходимые государственные преференции для развития ГЧП Особый

порядок предоставления земельного участка («голландский» аукцион) Льготное кредитование инвестора (застройщика) Льготное налогообложение собственника арендного фонда Прямые дотации и субсидии арендаторам

41

42 Социальная интеграция

Социальная интеграция

Добиваться осознанного гражданского участия и социальной интеграции следует посредством: использования инструментов государственной поддержки для строительства доступного и комфортного жилья; создания таких условий, при которых аренда жилья или его приобретение в собственность привлекательны в равной мере; создания маневренного фонда жилья для лиц, затронутых стихийными или антропогенными бедствиями.

42

43 Структура владения недвижимостью (в процентах от общего жилого фонда)

Структура владения недвижимостью (в процентах от общего жилого фонда)

в 27 странах Евросоюза

43

44 Основные меры по содействию устойчивому функционированию жилищного

Основные меры по содействию устойчивому функционированию жилищного

хозяйства

Ограничить негативное воздействие жилищного хозяйства на окружающую среду и повысить энергоэффективность жилищного сектора Содействовать доступности жилья и устойчивому экономическому развитию Содействовать строительству достойного, достаточного, здорового, безбарьерного и безопасного жилья Содействовать последовательному применению принципов устойчивого жилищного хозяйства

44

45 Структура жилого фонда России 34 млн

Структура жилого фонда России 34 млн

квартир в многоквартирных домах - 68 % общей площади жилого фонда 16 млн. индивидуальных жилых домов - 32 % общей площади жилого фонда Общее число российских хозяйств составляет около 52,5 млн. Преобладающей формой жилой собственности является частная, к которой относится 85,6 % общей площади жилого фонда.

45

46 Спасибо за внимание

Спасибо за внимание

«Устойчивое развитие жилищного хозяйства как основа повышения качества жизни в современной социально-экономической ситуации»
http://900igr.net/prezentacija/ekonomika/ustojchivoe-razvitie-zhilischnogo-khozjajstva-kak-osnova-povyshenija-kachestva-zhizni-v-sovremennoj-sotsialno-ekonomicheskoj-situatsii-238370.html
cсылка на страницу

Экономическое развитие России

10 презентаций об экономическом развитии России
Урок

Экономика

125 тем
Слайды
900igr.net > Презентации по экономике > Экономическое развитие России > Устойчивое развитие жилищного хозяйства как основа повышения качества жизни в современной социально-экономической ситуации