Без темы
<<  Разведение с основами частной зоотехнии Результаты работы учителей гуманитарного цикла в 1 полугодии 2012-2013 учебного года  >>
Рассмотрение проекта градостроительного плана земельного участка
Рассмотрение проекта градостроительного плана земельного участка
СИТУАЦИОННЫЙ ПЛАН М.О., г.о. Химки, мкр
СИТУАЦИОННЫЙ ПЛАН М.О., г.о. Химки, мкр
Схема архитектурно-планировочной организации территории М.О., г.о
Схема архитектурно-планировочной организации территории М.О., г.о
1
1
Рассмотрении проекта планировки и проекта межевания территории
Рассмотрении проекта планировки и проекта межевания территории
Схема организации улично-дорожной сети и движения транспорта М.О., г.о
Схема организации улично-дорожной сети и движения транспорта М.О., г.о
Схема размещения объектов культурно-бытового обслуживания М.О., г.о
Схема размещения объектов культурно-бытового обслуживания М.О., г.о
Первая очередь «Индивидуальный проект 2х подъездного жилого дома со
Первая очередь «Индивидуальный проект 2х подъездного жилого дома со
Вид застройки М.О., г.о. Химки, мкр
Вид застройки М.О., г.о. Химки, мкр
Вид застройки М.О., г.о. Химки, мкр
Вид застройки М.О., г.о. Химки, мкр

Презентация на тему: «Рассмотрение проекта градостроительного плана земельного участка». Автор: . Файл: «Рассмотрение проекта градостроительного плана земельного участка.pptx». Размер zip-архива: 6183 КБ.

Рассмотрение проекта градостроительного плана земельного участка

содержание презентации «Рассмотрение проекта градостроительного плана земельного участка.pptx»
СлайдТекст
1 Рассмотрение проекта градостроительного плана земельного участка

Рассмотрение проекта градостроительного плана земельного участка

Территория расположена в северо-восточной части квартала №7 южной части микрорайона Сходня Химкинского городского округа. Москва 2013

2 СИТУАЦИОННЫЙ ПЛАН М.О., г.о. Химки, мкр

СИТУАЦИОННЫЙ ПЛАН М.О., г.о. Химки, мкр

Сходня, квартал 7 С севера планируемая территория ограничена улица Октябрьская, с востока - юбилейным проезд, с юга - 2-м мичуринский туп., с запада улицей Мичурина. (Планируемая территория категорируется как жилой район)

Характеристика существующего жилого фонда. Планируемая территория площадью 10,5 га занята малоэтажной усадебной и дачной застройкой с приусадебными участками, которые образуют опорную застройку. Опорная застройка не оснащена центральным газоснабжением, центральной канализацией, центральным отоплением и водоснабжением. Высокий процент износа большей части дачного фонда с большим приусадебными участками, а также их бессистемное расположение, вызывает необходимость реконструкции территории усадебного жилого фонда с размещением городской застройки.

Место планируемой застройки

3 Схема архитектурно-планировочной организации территории М.О., г.о

Схема архитектурно-планировочной организации территории М.О., г.о

Химки, мкр. Сходня, квартал 7 С севера планируемая территория ограничена улица Октябрьская, с востока - юбилейным проезд, с юга - 2-м мичуринский туп., с запада улицей Мичурина. Планируемая территория категорируется как жилой район.

Планируемая территория

10,5 Га

Жилой фонд

111513,2 м2

Новое строительство

86375,00 м2

Расчетное население

2,606 тыс. Чел.

Плотность населения

208,5 чел/га

Плотность жилого фонда

10620,3м2/га

Общеобразовательные школы по расчету по проекту

365 мест 1000 мест

Детские дошкольные учреждения по расчету по проекту

105 мест 125 мест

4 1

1

5

6

4

Характеристика жилого фонда М.О., г.о. Химки, мкр. Сходня, квартал 7

3

Паркинг

Школа

на 1-вом этаже —1600 м2 торговых На 2-ром – 1800м2 офисных

На первом этаже 675 м2 торговых

Д.сад. 125 мест

1

Индивидуальный проект 3 секций

17

14427,5

210

2

Индивидуальный проект 4 секции

17

17300

255

3

Индивидуальный проект 3 секции

17

14247,5

211

4

Индивидуальный проект 2х подъездный со встроено-пристроеными помещениями

17

16066

300

5

Индивидуальный проект 5 секции

17

22790

332

6

Индивидуальный проект 1 подъездный

17

9167,4

156

Индивидуальный проект 1 подъездный

17

9167,4

156

Индивидуальный проект 1 подъездный

17

8347,4

140

Итого:

111513,2м2

1760

Корпуса

Наименование типов зданий

Этажность

Общая площадь, тыс. кв. м

Кубатура, тыс.куб.м

Количество квартир

Примечания

5 Рассмотрении проекта планировки и проекта межевания территории

Рассмотрении проекта планировки и проекта межевания территории

перспективного жилого района в северо-восточной части квартала №7 южной части микрорайона Сходня Химкинского городского округа

Расчет количества автомобильных стоянок. Уровень автомобилизации принят по ТСН ПЗП-99 МО, п. 10.13. Для расчета количества маш/мест для постоянного хранения легковых автомобилей принят уровень автомобилизации на расчетный срок 250 маш./мест на 1000 жителей. Необходимо разместить по расчету: 250 X 2.606 X 0.9 = 586 маш./мест Проектом предусматривается строительство в коммунальной зоне двух гаражей - стоянок вмести-мостью 300 маш./мест каждый. Все гаражи находятся в пешеходной доступности (менее 800м). Таким образом, проектом предус-мотрено 600 маш./мест для постоян­ного хранения легковых автомобилей. Открытые автостоянки для временного хранения легковых автомо­билей рассчитаны по максимальному нормативному пределу уровня автомо­билизации 250 маш/мест на 1000 жителей. Необходимо разместить по расчету: 250 X 2.606 X 0.3 = 274 м./места

6 Схема организации улично-дорожной сети и движения транспорта М.О., г.о

Схема организации улично-дорожной сети и движения транспорта М.О., г.о

Химки, мкр. Сходня, квартал 7

Паркинг на 300 м/мест

Паркинг на 300 м/мест

На базе существующей уличной сети мкр. Сходня (используя Юбилейный проезд) формируется поперечная связь районного значения Ново-Сходненское шоссе-автодорога «Россия» с реконструкцией путепровода через пути Октябрьской железной дороги. В южном направлении Ново-Сходненское шоссе имеет выход на магистраль Тушино-Сходня, далее вливается в автомагистраль «Россия». Автомагистраль «Россия» является магистралью федерального назначения, по ней осуществляется связь всех районов г. Химки с Москвой другими населенными пунктами. В настоящее время Ново-Сходненское шоссе Юбилейный проезд имеют две полосы движения. В ТКС эти магистрали категорированы как территориальные межрайонные автодороги I и II класса. Согласно корректировки проекта планировки юной части мкр. Сходни, предполагается их реконструкция с доведением ширины проезжей части до 4-х полос движения. Предлагаемая ширина этих магистралей в красных линиях: Ново- Сходненское шоссе-35 м., Юбилейный проезд-30 м. (ТКС). Внутренняя система красных линий устанавливалась с учетом опорной застройки, что накладывает некоторые ограничения при установке ширины проезжих частей улиц. Общественный транспорт, обслуживающий население планируемой территории, представлен железнодорожным транспортом и маршрутами автобусов. Железнодорожная станция «Сходня» находится в центре микрорайон.

7 Схема размещения объектов культурно-бытового обслуживания М.О., г.о

Схема размещения объектов культурно-бытового обслуживания М.О., г.о

Химки, мкр. Сходня, квартал 7

8 Первая очередь «Индивидуальный проект 2х подъездного жилого дома со

Первая очередь «Индивидуальный проект 2х подъездного жилого дома со

встроено-пристроеными помещениями» по адресу М.О., г.о. Химки, мкр. Сходня, квартал 7 Срок строительства 2013-215 г. ( Выполнена стадия П )

1 очередь 1013-215 г.

9 Вид застройки М.О., г.о. Химки, мкр

Вид застройки М.О., г.о. Химки, мкр

Сходня, квартал 7

10 Вид застройки М.О., г.о. Химки, мкр

Вид застройки М.О., г.о. Химки, мкр

Сходня, квартал 7

«Рассмотрение проекта градостроительного плана земельного участка»
http://900igr.net/prezentacija/pravo/rassmotrenie-proekta-gradostroitelnogo-plana-zemelnogo-uchastka-234235.html
cсылка на страницу
Урок

Право

29 тем
Слайды
900igr.net > Презентации по праву > Без темы > Рассмотрение проекта градостроительного плана земельного участка